Inspecteur Vastgoedonderhoud Rotterdam • Louter Professionals

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

Ben jij graag op pad én analytisch sterk? Kom werken als inspecteur.

Je komt terecht in een enthousiast team van ongeveer 30 vakspecialisten die samenwerken aan het toekomstbestendig maken van vastgoed. Als inspecteur ben je onmisbaar: jij onderzoekt hoe gebouwen erbij staan en zet vervolgens jouw bevindingen om in concrete plannen voor de toekomst. En dat gaat verder dan alleen een visuele check.

Hoe ziet je dag eruit?Collega Joeri vertelt hoe een werkdag als inspecteur er in de praktijk uit kan zien:

“Vandaag staat de inspectie van een klein schoolgebouw in hartje Rotterdam op de planning. Ik neem de elektrische deelfiets van kantoor mee, handig en duurzaam. Bij aankomst praat ik kort bij met de directrice over recent onderhoud, en daarna loopt de conciërge met me een rondje door het gebouw om me wegwijs te maken.

Vervolgens begin ik in de technische ruimte en klim via het dakluik naar het dak om de staat van de dakbedekking en luchtbehandelingsinstallatie te controleren. De ballen die op het dak zijn beland, gooi ik, onder luid gejuich van de kinderen, naar beneden. Binnen merk ik op dat de blusmiddelen niet tijdig zijn onderhouden. Ik meld dit direct bij de schooldirectie.

Rond lunchtijd fiets ik terug naar kantoor. Samen met collega’s maak ik een rondje door het centrum. ’s Middags werk ik mijn inspectie uit: ik trek hoeveelheden uit van tekeningen en voer alle gegevens in. Heb ik een vraag over installaties? Dan loop ik gewoon even naar een collega die daar alles van weet. Na het invoeren van alle bouwdelen en installaties, sluit ik O-prognose af. Morgen staat het uitwerken van de gebrekenrapportage en het opstellen van het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) op het programma. Ik maak nog een afspraak met de bestuurder van een VvE voor de volgende inspectie en praat nog even na met wat collega’s. Morgen wordt een drukke dag, maar het resultaat mag er zijn: een mooi rapport dat inzicht geeft in de technische staat van het schoolgebouw en een goede basis voor de onderhoudsplanning.”

Onze opdrachtgever is een middelgroot ingenieursbureau met zo’n 25-30 gedreven vakspecialisten. Zij werken aan diverse projecten voor publieke organisaties, zoals gemeenten en schoolbesturen. "We begeleiden projecten rondom onderhoud, renovatie en verduurzaming van gebouwen en zorgen ervoor dat onze opdrachtgevers grip houden op hun vastgoed. Bij ons draait het niet alleen om techniek, maar ook om samenwerking, slimme oplossingen en het leveren van échte meerwaarde voor opdrachtgevers".

We zoeken iemand die nieuwsgierig is naar hoe gebouwen werken, én scherp genoeg om problemen op tijd te signaleren. Je hoeft nog niet alles te weten, als je maar wilt leren.

• Je hebt ervaring met inspecties volgens NEN 2767, of je bent bereid je hierin te ontwikkelen.
• Je weet hoe je een MJOP opstelt, of je wilt dit graag leren.
• Je hebt Bouwkunde gestudeerd of hebt daar sterke affiniteit mee.
• Je bent communicatief sterk en hebt oog voor techniek.
• Je werkt graag zelfstandig, maar ook samen met collega’s en opdrachtgevers.

• Veel afwisseling. Elk gebouw en elke opdrachtgever is anders.
• Ruimte voor ontwikkeling. Je krijgt de kans om opleidingen te volgen en je kennis te verdiepen. Bijvoorbeeld op het gebied van duurzaamheid.
• Doorgroeimogelijkheden. Bijvoorbeeld richting projectleider of technisch adviseur.
• Goede primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder een salarisindicatie tussen de €4.250 en €5.250, afhankelijk van ervaring en opleiding, en een reiskostenvergoeding van €0,30 per kilometer (woon-werk en zakelijk verkeer).
• Een fijne werksfeer. We zijn een platte organisatie waarin iedereen elkaar kent en helpt.