Technisch Ontwikkelaar, Leiden (36-40 uur) Leiden • Real Estate Recruiters

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

Regio Leiden | 36–40 uur per week | Projectontwikkeling | Bouw

Binnen een middelgrote ontwikkelende aannemer in de regio Leiden is ruimte ontstaan voor een Technisch Ontwikkelaar. Deze rol bevindt zich op het snijvlak van projectontwikkeling en techniek en vormt een cruciale schakel tussen planvorming en uitvoering.

De Technisch Ontwikkelaar is onderdeel van het team projectontwikkeling, maar werkt intensief samen met het bouwbedrijf. Zodra de initiatieffase is afgerond, de stedenbouwkundige kaders zijn vastgesteld en de ruimtelijke context helder is, neemt deze professional het stokje over om het project technisch uit te werken. Vanaf dat moment wordt toegewerkt naar een maakbaar en uitvoerbaar bouwplan dat naadloos aansluit bij de uitgangspunten uit de vroege fase.

Hoewel de formele verantwoordelijkheid pas start na het sluiten van de commerciële deal, wordt de Technisch Ontwikkelaar al in een vroeg stadium betrokken. Zo worden technische uitgangspunten tijdig geborgd en verrassingen in latere fasen voorkomen. Een ideale rol voor een bouwkundige met een sterk gevoel voor techniek, detaillering en procesbeheersing.

Gevraagd

• Afgeronde hbo-opleiding Bouwkunde, Bouwtechnische Bedrijfskunde of vergelijkbaar
• Minimaal 5 jaar ervaring als Technisch ontwikkelaar, Projectmanager, Werkvoorbereider (of een vergelijkbare functie) in planvormings- en ontwikkeltrajecten
• Sterk technisch inzicht en gevoel voor bouwmethodiek, detaillering en uitvoerbaarheid
• Bekendheid met het proces van VO naar DO en de vertaling van ontwerp naar technische uitwerking
• Ervaring met overlegstructuren tussen architecten, adviseurs, gemeenten en bouwteams
• Vermogen om technische risico’s vroeg te signaleren en bij te sturen op maakbaarheid en kosten
• Proactieve en samenwerkende houding, communicatief sterk en analytisch ingesteld
• Affiniteit met BIM, LEAN of andere methodieken is een pré

Aanbod

• Een verbindende rol tussen ontwikkeling en realisatie in technisch complexe projecten
• Veel ruimte voor inhoudelijke inbreng en samenwerking met architecten en adviseurs
• Een organisatie met korte lijnen, loyale collega’s en inhoudelijke gedrevenheid
• Arbeidsvoorwaarden conform Bouw-CAO (UTA)
• 43 verlofdagen bij een fulltime dienstverband (25 vakantiedagen, 15 ATV-dagen, 3 kortverzuimdagen)
• Auto, telefoon en laptop van de zaak
• Een vast contract bij goed functioneren
• Opleidingsmogelijkheden en ruimte voor professionele ontwikkeling

Waar je gaat werken

Deze ontwikkelende aannemer in de regio Leiden realiseert woningbouw, utilitaire projecten, restauraties en transformaties. De organisatie staat bekend om haar vakinhoudelijke kracht, korte lijnen en sterke samenwerking tussen projectontwikkeling en uitvoering.

De projecten zijn vaak technisch uitdagend en vragen om slimme oplossingen in binnenstedelijke of complexe contexten. De werkwijze kenmerkt zich door praktische nuchterheid, vakmanschap en het gezamenlijke streven naar kwaliteit. Medewerkers krijgen veel verantwoordelijkheid én ondersteuning. Initiatief wordt gewaardeerd en samenwerking staat centraal.