Opzichter Onderhoud Schiedam • Woonplus Schiedam

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

Maak jij het verschil in het dagelijks onderhoud van onze woningen?

Bij Woonplus Schiedam zoeken we een opzichter onderhoud die stevig in de schoenen staat en energie krijgt van het contact met huurders én aannemers. Jij helpt ons onze belofte waar te maken: “We wonen met je mee.”

Samen met je gebiedsteam en onze co-makers zorg je dat het dagelijks onderhoud in jouw wijken goed en zorgvuldig wordt uitgevoerd. Je blijft betrokken tot alles geregeld is en communiceert helder en eerlijk, zodat iedereen weet waar hij of zij aan toe is – ook als het antwoord soms “nee” is. Bij Woonplus kijken we verder dan alleen de opdracht. We zijn geïnteresseerd in jou als persoon en denken altijd in mogelijkheden om samen tot de beste oplossing te komen.

Wat ga je doen?

• Je bent verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud en mutatieonderhoud in jouw gebied.
• Samen met de woonmakelaar zorg je dat vrijkomende woningen tiptop worden opgeleverd.
• Je werkt intensief samen met aannemers en bent hun kritische partner: we doen dit vanuit co-making.
• Je controleert de prestaties van de co-makers steekproefgewijs.
• Je bewaakt de doorlooptijden en zorgt voor een hoge klanttevredenheid.
• Reparatieverzoeken pak je actief op en je koppelt tijdig terug aan onze huurders.
• Je legt alle informatie zorgvuldig vast in onze systemen.
• Je kunt omgaan met kritische huurders en vertegenwoordigt Woonplus zo nodig bij de Huurcommissie.
• Wat je hoort in de wijken, deel je met collega’s in het gebiedsteam.
• 1x per 6 weken draai je mee in de waak- en wachtdienst en ben je aanspreekpunt bij

Wat breng je mee?

• Een afgeronde bouwkundige mbo-opleiding (niveau 4).
• Ervaring met vastgoedonderhoud.
• Sterke communicatieve vaardigheden: je luistert, vraagt door en staat stevig in je schoenen.
• Proactieve en resultaatgerichte instelling, met gevoel voor humor.
• Affiniteit met ICT (Microsoft Office, kennis van Empire is een pré).
• Een VCA-diploma.
• Je beschikt over extra kennis op het gebied van huurrecht, duurzaamheid, installatietechniek, asbest of legionella.

Wat bieden wij?

• Een arbeidsovereenkomst (36 uur per week) voor 1 jaar. Als de samenwerking ons allebei bevalt, krijg je daarna een contract voor onbepaalde tijd
• Salaris volgens de cao Woondiensten, functieschaal G (€ 3.502 - € 4.400). Inschaling afhankelijk van relevante kennis en ervaring
• Een vergoeding van ruim € 1.000 bruto per wacht- en waakdienst
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden: laptop, telefoon, sportvergoeding (€ 240 per jaar) en 3% eindejaarsuitkering.
• Ruimte voor ontwikkeling via een persoonlijk opleidingsbudget.
• Een betrokken en collegiale organisatie waar jouw werk zichtbaar verschil maakt.

Waar kom je te werken?
Woonplus Schiedam is een ambitieuze woningcorporatie die volop in beweging is. Onze organisatie heeft korte lijnen en een platte structuur. We bieden betaalbare en goede woningen aan Schiedammers én we leveren een bijdrage aan het welzijn van onze bewoners. Bij Woonplus Schiedam hebben we hart voor onze huurders: we wonen met ze mee! Daardoor dragen we echt bij aan de vitaliteit van Schiedam. Sluit je ook aan bij onze team en maak het verschil in onze maatschappelijke organisatie.

Goed om te weten
Voor deze functie heb je een positieve verklaring omtrent gedrag (VOG) nodig. Verder kan een assessment deel zijn van je sollicitatietraject.

Waar je gaat werken

Woonplus Schiedam is een woningcorporatie die volop in beweging is. We bieden betaalbare en goede woningen aan Schiedammers én we leveren een bijdrage aan het welzijn van onze bewoners. Dit doen we door ons in te zetten voor een goede, veilige en sociale woonomgeving. Bij Woonplus Schiedam hebben we hart voor onze huurders. We voelen onze maatschappelijke verantwoordelijkheid en maken die ook waar. Daardoor dragen we écht bij aan de vitaliteit van Schiedam.

Als woningcorporatie staan we voor een investeringsopgave van €700 mln tot 2030. Daarbij richten we ons zowel op het toevoegen van nieuwe woningen als het verduurzamen en vernieuwen van onze bestaande woningen. Vanuit die ambities ontstaan er elke dag nieuwe uitdagingen, vraagstukken en mooie business cases.