Senior Stedenbouwkundige Gebiedsontwikkeling Nieuwegein • All About Work

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

ft 23949. Gemeente Nieuwegein

Organisatie
Nieuwegein is een jonge, levendige stad met historische accenten. Een complete stad met veel ruimte en groen, uitstekende voorzieningen en moderne woningen. Nieuwegein ligt centraal gelegen en heeft eigen aansluitingen op de doorgaande autowegen A27, A2 en A12 en beschikt over efficiënt openbaar vervoer, waaronder een sneltramverbinding met de buurgemeenten IJsselstein en Utrecht. In deze complete stad ligt voor de Gemeente Nieuwegein ook een taak in het ontwikkelen en verduurzamen van de stad.

Opdracht
Als stedenbouwkundige werk je aan een verscheidenheid aan interessante projecten zoals woningbouw, (commerciële) voorzieningen, ov-halte-ontwikkelingen en oeververbindingen.

Veel van je projecten zijn verbonden aan de grote gebiedsontwikkeling van  City.

De gebiedsopgave voor City (de binnenstad) is uitdagend en divers. De gemeente werkt in City volop aan de realisatie van circa 2200 woningen met hoge ambities op het gebied van ruimtelijke kwaliteit, verblijfsklimaat en duurzaamheid. We bouwen aan een inclusieve binnenstad, waar we aan meerdere doelgroepen plaats bieden. City gaat de “duurzaamste binnenstad” van Nederland worden, dat is de ambitie. De transformatie van het stationsgebied (woningbouw en OV-knooppunt) is al volop in uitvoering. 

Wij zoeken een ervaren senior stedenbouwkundige die breed inzetbaar is in de verschillende fasen van gebiedsontwikkeling. Jij hebt kennis en ervaring met landschapsontwerp, gebouwontwikkeling, inpassing van ov-lijnen en stedenbouwkundige massa-studies.  Jij bent een enthousiaste Stedenbouwkundige met een proactieve houding. Een teamplayer die buiten de gebaande paden durft te treden. Met een zelfstandige houding en goede communicatieve vaardigheden, is het voor jou geen probleem om zowel inwoners, externe partijen als bestuur te woord te staan.

Als Senior Stedenbouwkundig ontwerper:

• Vertaal je trends, ruimtelijke visies en beleid naar concrete ruimtelijke ideeën en varianten, met name bij vraagstukken rond herontwikkeling en transformatie in bestaand gebied.
• Maak je de vertaalslag van gemeentelijk beleid naar een visie / ruimtelijke invulling, die enerzijds aansluit bij de wensen van het bestuur en anderzijds recht doet aan de behoeften in de markt.
• Adviseer je op stedenbouwkundig gebied voor beleid en bestemmingsplannen.
• Verricht je integrale ruimtelijke analyses en ontwerpstudies bij (nieuwe) projecten.
• Stel je mede ontwikkelkaders en tenderdocumenten op voor te realiseren (bouw)projecten en inrichting openbaar gebied;
• Ondersteun je de gemeentelijke onderhandelingen met marktpartijen;
• Ben je voorzitter van het Q-team (kwaliteitsteam).
• Ben je onderdeel van de vakgroep Stedenbouw en neem je deel aan het vakgroepoverleg op donderdagmorgen en begeleid je collega’s indien dat wordt gevraagd.
  

Vereisten/ knock-outcriteria 

1. Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal WO bachelor-niveau;
2. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als senior stedenbouwkundige binnen een gemeentelijke instelling;
3. Aanwezigheid op dinsdag en donderdag op het stadshuis in Nieuwegein, dit zijn de vaste teamdagen (benoem dit duidelijk in het cv).

Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten)
4. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als senior stedenbouwkundige binnen een gemeentelijke instelling (30 punten);
5. Maximaal uurtarief € 131,- exclusief btw / inclusief reiskosten woon- werkverkeer en fee (20 punten); (Alleen van toepassing voor ZZP)
6. Aantoonbare werkervaring met Bricscad 2022, Sketchup, Adobe suite én Qgis (25 punten);
7. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar als voorzitter van een Kwaliteits– of welstandscommissie (25 punten)

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties

• Je kan goed onderhandelen en beschikt over tactisch en strategisch inzicht;
• Je bent stressbestendig en flexibel;
• Je bent pragmatisch, resultaat- en oplossingsgericht;
• Je bent snel en accuraat;
• Je bent in staat samen te werken en draagvlak te creëren;
• Je bent pro-actief.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: In overleg.

Planning
De fysieke/digitale gesprekken bij de gemeente zijn gepland op woensdag 1 oktober tussen 09:00 uur en 12:00 uur. 

Overige informatie

• De aanbestedende dienst vraagt om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal WO bachelor-niveau;
  2. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als senior stedenbouwkundige binnen een gemeentelijke instelling;
  3. Aanwezigheid op dinsdag en donderdag op het stadshuis in Nieuwegein, dit zijn de vaste teamdagen (benoem dit duidelijk in het cv).

  4. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als senior stedenbouwkundige binnen een gemeentelijke instelling (30 punten);
  5. Maximaal uurtarief € 131,- exclusief btw / inclusief reiskosten woon- werkverkeer en fee (20 punten); (Alleen van toepassing voor ZZP)
  6. Aantoonbare werkervaring met Bricscad 2022, Sketchup, Adobe suite én Qgis (25 punten);
  7. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar als voorzitter van een Kwaliteits– of welstandscommissie (25 punten)

  8. Wat is je uurtarief (excl. btw, incl. woon-werkverkeer)?
  Het opgegeven tarief is all-in, inclusief 10% fee All About Work.
  Bijvoorbeeld: bij opgave van €80 is €72 voor jou, €8 fee.

  9. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris?

  10. Per wanneer ben je beschikbaar?

Salaris