Strategisch adviseur grondzaken Powerport Zevenbergen • FlexIntens Werving, Selectie & Detachering

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

Strategisch adviseur grondzaken Powerport Met ruime ervaring in grootschalige gebiedsontwikkelingstrajecten
Opdrachtgever: gemeente Moerdijk
Locatie: Zevenbergen
Periode: 20-10-2025 t/m 31-12-2025 met optie tot verlenging
Inzet: 24 uur per week
Tarief: max 125/uur all-in
DBA: niet geschikt voor een ZZP-constructie

In samenwerking met Rijk en Provincie moet er voor het (energie)programma Powerport eind 25 gekomen worden tot een richtinggevende uitspraak over de ontwikkelrichting van dit gebiedsontwikkelingsprogramma. Daarin speelt het aspect grondzaken een belangrijke rol. Onderstaande werkzaamheden zijn daarbij de komende maanden aan de orde.

Uitwerken businesscase / grondstrategie
Het inkopen, uitgeven en ontwikkelen van het powerport gebied vergt het werken met ontwikkelscenarios met bijhorende financiële businesscase. Dat vraagt om het opstellen/actueel houden van een grondstrategie met oog op het gemeentelijk belang.

Bijwonen en advisering in overleggen
Het bijwonen van werk- en stuurgroepen en strategietafels zowel in- als extern is relevant om verschillende grond en uitwerkingsstrategieën te kunnen gaan inzetten. Om een afweging hierin te kunnen maken is kennis van het grondinstrumentarium en strategisch denkvermogen benodigd. Ook moet er goed nagedacht worden over alle risicos die kunnen optreden door het inzetten van ieder scenario.

Kostenverhaal
Cruciaal is het integreren van de component kostenverhaal. Als het gaat om regie en grip dan hebben we tot op heden stevig ingezet op grondbeheersing middels het voorkeursrecht. Maar dit gaat hand in hand met (de fall back van) kostenverhaal. Advisering over de strategie kostenverhaal is ook een onderdeel van de opdracht.

Control en risicobeheersing
Naast het oprichten van verschillende ontwikkelscenarios en het uitwerken van verschillende businesscases zal er ook gespiegeld moeten worden op risicos en controlewerkzaamheden die moeten worden georganiseerd. Daarbij hoort ook een duidelijk verantwoordingmodel, het beheersen en verantwoorden van budgetten en het nadenken over mandaten en verantwoordlijkheden.

Gevraagd

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Kandidaat heeft een afgeronde WO opleiding gericht op bedrijfskunde, planeconomie en/of bedrijfseconomie
2. Kandidaat heeft ruime ervaring (5 jaar of meer) met de rol van Strategisch adviseur Grondzaken/ Sr. Planeconoom in grootschalige gebiedsontwikkelingen
3. Kandidaat heeft kennis van en ervaring met het gehele instrumentarium grondverwerving dat een gemeente voor handen heeft
4. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzpers. Mocht je als zzper willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. Kandidaat heeft affiniteit met risicomanagement en financiële scenario analyses
2. Kandidaat heeft ervaring met het werken en adviseren binnen grootschalige overheidsopdrachten met bovenlokale impact
3. Kandidaat is stevig in onderhandelingen en beschikt over een uitstekend strategisch en tactisch denkvermogen. Dit moet blijken uit motivatie en kan worden getoetst in een persoonlijk gesprek
4. Kandidaat is communicatief vaardig, politiek sensitief en werkt integraal. Dit moet blijken uit motivatie en kan worden getoetst in een persoonlijk gesprek
5. Kandidaat past binnen het team

Aanbod

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

Waar je gaat werken