Projectleider Gebiedsontwikkeling (Overheid) Hilversum • S&Z Consultancy

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

Startdatum: 1 november 2025

Einddatum: 1 november 2026

Optie op verlenging: 2x 12 maanden

Sluitingsdatum: 17 oktober 2025

Als projectleider gebiedsontwikkeling ben je verantwoordelijk voor de ontwikkeling van deelgebieden met woningbouw, bedrijven en gemengde functies binnen Buurtschap. Dit omvat zowel de herontwikkeling van bestaande gebouwen van de voormalige Kolonel Palmkazerne als nieuwbouwprojecten.

Je zorgt voor alle inhoudelijke en operationele zaken die nodig zijn om de deelplannen voor ontwikkeling op de markt te brengen en begeleidt de realisatie van deze deelplannen. Daarnaast draag je bij aan belangrijke thema’s zoals mobiliteit, duurzame energie, subsidieverwerving, integrale planning en fasering, tijdelijke voorzieningen en de aansluiting van het nieuw te ontwikkelen gebied op de omgeving. Hierbij stem je af met ontwikkelaars, stakeholders en gemeenten.

Je maakt deel uit van de projectorganisatie en werkt nauw samen met collega’s uit verschillende disciplines, waaronder civiele techniek, bodem, gebiedsbeheer, planeconomie, juridische advisering en ontwikkelstrategie. Je opereert onder directe aansturing van de projectdirecteur en werkt in teamverband om de ontwikkelingsplannen succesvol te realiseren.

• Ervaring met gebiedsontwikkeling, inclusief herontwikkeling en nieuwbouw
• Kennis van en affiniteit met duurzame energie, natuurinclusief bouwen en mobiliteit
• Vaardigheid in het opstellen en begeleiden van integrale planningen en faseringen
• Ervaring met het samenwerken en afstemmen met diverse stakeholders, zoals gemeenten en ontwikkelaars
• Competenties in het begeleiden van projecten van planvorming tot realisatie

Je werkt vanuit het projectbureau in Hilversum.

Eisen:

• Een aantoonbare afgeronde HBO Bachelor opleiding (op gebied van Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw, Gebiedsontwikkeling, Vastgoed)
• Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkeling (woningbouw en bedrijven)
• Aantoonbare werkervaring met projectfase waarin bouwkavels worden uitgegeven aan ontwikkelaars en/of beleggers en/of eindgebruikers. Bij voorkeur in grotere projecten

Wensen:

• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider met gebiedsontwikkeling (woningbouw en bedrijven)
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de projectfase van een gebiedsontwikkelingsproject waarin de bouwkavels voor ontwikkeling werden uitgegeven aan ontwikkelaars en/of beleggers en/of eindgebruikers
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met het werken in/voor een gemeentelijke organisatie in gebiedsontwikkeling

Competenties:

• Teamspeler
• (U bent goed in samenwerken binnen een groep van mensen. U herkent dat een groep sterker is dan een individu en doet er alles aan om samen met het team de doelstellingen van de organisatie te halen)
• Hands on mentaliteit
• (U steekt uw handen uit de mouwen, u bent praktisch ingesteld en zorgt dat ‘het’ gefixed wordt)
• Oplossingsgericht
• (U bent creatief en ondernemend in het vinden van oplossingen voor lastige vraagstukken, al dan niet met verschillende (tegengestelde) belangen en/of stakeholders en betrekt daarbij anderen en zorgt voor draagvlak)
• Voldoende mate van zelfstandigheid
• (U bent in staat om voldoende onafhankelijk keuzes te maken en te opereren, u weet wanneer het nodig is om advies te vragen en af te stemmen met collega’s, leidinggevende en stakeholders, u drijft uzelf aan en vindt makkelijk uw richting)
• Eigenaarschap (verantwoordelijkheidsgevoel)
• (U voelt u verantwoordelijk voor uw eigen taken en de teamresultaten en het onderhouden van de relatie met klanten, U trekt het zich aan hoe processen verlopen en welke resultaten behaald worden. U bent voortdurend alert en neemt initiatief tot verbetering)