Beleidsadviseur Grondzaken Stadskanaal • Werken bij Gemeente Stadskanaal

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

Inschrijving op Noordtalent mogelijk tot 14-10-2025

Je gaat aan de slag met diverse projecten zoals woningbouw en nieuwbouwplannen, advies geven over grondzaken, opstellen van overeenkomsten en grondexploitatie, en bijdragen aan de ruimtelijke ontwikkeling van de gemeente Stadskanaal.

De Gemeente Stadskanaal vervult een centrumfunctie voor haar omgeving. Met talrijke bedrijven, winkels, zorgvoorzieningen en recreatiemogelijkheden is het een aantrekkelijke plek om te wonen, werken en recreëren. Stadskanaal telt ongeveer 32.500 inwoners, verspreid over diverse kernen en dorpen. Deze zijn gelegen in een groene omgeving, met het veenkoloniale kanaallandschap en het lichtglooiende Westerwoldse zandlandschap. De ongeveer 320 betrokken medewerkers van de gemeente Stadskanaal dragen bij aan de dagelijkse dienstverlening. Om onze ambities waar te maken, werken we nauw samen met buurgemeenten, het bedrijfsleven en het maatschappelijk veld.

Het team beleid is een relatief jong team dat bestaat uit meer dan 25 enthousiaste medewerkers. Er heerst een collegiale sfeer waarin we voortdurend streven naar de ontwikkeling en verbetering van de kwaliteit van het ruimtelijk domein. Medewerkers werken samen, delen kennis en kunde, leren van elkaar, bieden hulp en streven naar gezamenlijke resultaten.

Je werkt aan actuele en uitdagende projecten, zoals de woningbouwopgave en nieuwbouwplannen. Met jouw expertise draag je aantoonbaar bij aan de ruimtelijke ontwikkeling van de gemeente Stadskanaal. Je fungeert als sparringpartner voor het college van B&W, het management en je collega’s. Jouw inzicht helpt bij het bepalen van koers en beleid op het gebied van grondzaken, waaronder:

• Adviseren over en regelen van aankoop, verkoop en beheer van grond;
• Bijdragen aan advisering en aankoop van gemeentelijk vastgoed bij projecten en de reguliere vastgoedportefeuille;
• Opstellen van overeenkomsten in samenwerking met de juridische afdeling;
• Opstellen en bijhouden van de nota grondbeleid;
• Beheren, rapporteren en adviseren over lopende en toekomstige grondexploitatiecomplexen richting management en college van B&W;
• Voorbereiden van de grondexploitatie voor nieuwe ontwikkelingen en zorgen voor goedkeuring door de gemeenteraad;
• Verkoop van grond voor nutsvoorzieningen en afhandeling van verzoeken voor gebruik of koop van gemeentegrond;
• Verpachting van landbouwgrond;
• Uitgifte en verkoop van bouwkavels, inclusief begeleiding bij woningbouwprojecten.

• Juridisch inzicht;
• Analytisch vermogen;
• Onderhandelingsvaardigheden;
• Communicatieve vaardigheden;
• Strategisch inzicht.

• Er mag geen arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen tussen de ondernemer die inschrijft op de opdracht en de gemeente Stadskanaal; de inschrijver dient dit te waarborgen.
• De uitvoering van de werkzaamheden vindt plaats onder directe leiding en toezicht van de gemeente Stadskanaal; dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA).
• Aan de uitvoeringsvoorwaarde wordt niet voldaan als de inschrijver een ZZP'er is (ongeacht of dit een eenmanszaak of een BV is).
• Kandidaat is bereid na wederzijds goedkeuren na initiële duur van de opdracht kosteloos bij de opdrachtgever in dienst te treden (minimaal 1040 uur).
• Afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau.
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van vastgoed en grondexploitaties binnen een gemeente.
• Voor het uitvoeren van de opdracht is afgifte van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) een vereiste.
• Uitzend- en uitleenbedrijven moeten voldoen aan de voorwaarden voor disculpatie zoals gesteld in de wijziging leidraad invordering nr. BLKB2012/1062M.
• BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet de kandidaat gebruikmaken van eigen apparatuur.
• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
• CV maximaal 5 pagina's, opgesteld in het Nederlands, met minimaal 2 referenties.

• Afgeronde hbo bachelor in de richting van Planeconomie, Vastgoedkunde of Bedrijfseconomie
• Aantoonbare werkervaring met de Omgevingswet
• Minimaal 1 jaar werkervaring in onderhandelingen met grond- en vastgoedeigenaren
• Juridisch inzicht
• Analytisch vermogen
• Onderhandelingsvaardigheden
• Communicatieve vaardigheden
• Strategisch inzicht

01-11-2025 t/m 31-10-2026

Waar je gaat werken