Senior Werkbegeleider Mutatieonderhoud Haarlem • Ymere

• Jij stuurt functioneel de Werkbegeleiders en Ondersteuners in twee regio’s aan. In totaal ongeveer 8 tot 10 personen. Je bewaakt en coördineert de voortgang van het werk, rapporteert hierover aan de Manager Mutatieonderhoud en fungeert als eerste aanspreekpunt voor dagelijkse operationele vraagstukken;
• Samen met de andere twee Senior Werkbegeleiders vorm je de verbindende schakel naar het team Werkbegeleiders en Ondersteuners, de eigen vaklieden, co-makers en de collega-afdelingen binnen het verhuurmutatieproces;   
• In samenwerking met de Senior Verhuurmakelaars leg je de verbinding met het verhuurproces en zorgen jullie er samen voor dat het volledige verhuurmutatieproces optimaal verloopt (ketenintegratie). Je analyseert dit proces en doet verbetervoorstellen;
• Je bewaakt de doorlooptijd van de uitgegeven opdrachten aan de eigen dienst en aannemers en zorgt ervoor dat deze opdrachten binnen de afgesproken tijd (zowel technisch als administratief) worden afgehandeld;  
•  Samen met de andere Senior Werkbegeleiders en de Manager Mutatieonderhoud bespreek je tactische aandachtspunten en verbeterpunten die spelen in de verschillende regio’s;
• Je bewaakt de ontwikkeling van de mutatiekosten in verhouding tot het beschikbare budget;
• Je levert een bijdrage bij het analyseren van de maandrapportage en stelt voor jouw regio’s een toelichting op voor de Manager Mutatieonderhoud. 

• Je hebt HBO werk- en denkniveau;  
• Je bent bouwkundig onderlegd, hebt affiniteit met vastgoed en aantoonbare, relevante ervaring in de (bouw)techniek;
• Je beschikt over leidinggevende capaciteiten en weet jouw team optimaal te motiveren;
• Een gezonde dosis energie.

Een afwisselende dynamische werkweek. Waar je met jouw unieke persoonlijkheid echt iets kan betekenen voor de huurder. Je krijgt alle ruimte om jezelf te ontwikkelen én je werkweek zelf in te richten. Zo werk je vandaag op kantoor, bezoek je morgen een project of werk je vanuit huis.

• Het salaris bedraagt, afhankelijk van ervaring en opleiding, maximaal € 5.584,- bruto per maand (Schaal I CAO Woondiensten) exclusief vakantietoeslag op basis van 36 uur per week.

Daarnaast bieden wij een uitstekend pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden waaronder:

• Een jaarlijks opleidingsbudget van € 900,- voor zowel vak-als loopbaan gerichte opleidingen en coaching;
• 189,9 verlofuren met de mogelijkheid om extra dagen te kopen of verkopen;
• Een goede pensioenregeling, extra aanvulling bij arbeidsongeschiktheid en mogelijkheid tot deelname aan collectieve verzekeringen;
• Een smartphone en laptop van de zaak;
• Een thuiswerkvergoeding van € 2,40 netto per dag;
• De mogelijkheid om je thuiswerkplek in te richten t.w.v.€ 950,-;
• Voor het reizen van huis naar kantoor én bij zakelijke reizen ontvang je een reiskostenvergoeding(deze ontvang je ook bij reisbewegingen te voet of per fiets);
• Eindejaarsuitkering van 3%;
• En last but not least: Een zeer afwisselende functie in een enthousiast team!
   

De afdeling Mutatieonderhoud maakt deel uit van het bedrijfsonderdeel Ymere Service en Onderhoud. Binnen de afdeling zijn de werkbegeleiders verantwoordelijk voor het proces waarin een woning tussen twee opvolgende huurcontracten wordt opgeknapt. In dit proces werken zij nauw samen met de collega’s van verhuur, de eigen vaklieden van Ymere en de medewerkers van externe aannemers. De uitdaging voor de afdeling is ervoor te zorgen dat de werkzaamheden in een woning snel, kwalitatief goed en tegen zo laag mogelijke kosten worden uitgevoerd. Het gewenste resultaat: een tevreden huurder, een zo kort mogelijke leegstand en verantwoorde uitgaven. 

Ymere, de eerste en grootste woningcorporatie van Nederland. Een organisatie waar jij 100% jezelf kan zijn en jij je helemaal thuis voelt. Bij Ymere kom je terecht in een open, informele en veilige werkomgeving. Onze visie: we zijn steeds weer op zoek naar nieuwe, slimme manieren om woningen in de Metropoolregio Amsterdam betaalbaar te houden voor mensen met een bescheiden inkomen. We investeren in verduurzaming, digitalisering en co-creatie en daar werk jij aan mee. We hebben 75.000 woningen in beheer en we bieden ondersteuning aan 660 Verenigingen van Eigenaars (VvE’s).

Fijn! Solliciteer dan direct.
Zodra er een geschikte kandidaat is gaan we in gesprek. Dus wacht niet te lang!

Goed om te weten: wij doen altijd een pre-employment screening. 

Nog vragen over het sollicitatieproces? Neem gerust contact op met Remon Dul, Manager Mutatieonderhoud, op telefoonnummer .

Acquisitie n.a.v. deze advertentie wordt niet op prijs gesteld.