Objectmanager Vastgoed Utrecht • HLS

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

Referentie: HLS-V19958

overheidsdienst

Als Objectmanager ben jij de spil tussen techniek, beheer en gebruikers.Je zorgt ervoor dat de gebouwen van het Rijk goed worden onderhouden, veilig zijn en voldoen aan alle regels.

Je bent het eerste aanspreekpunt voor de gebruikers en bewaakt de uitvoering van onderhoud, storingen en kleine projecten. Daarnaast zorg je dat leveranciers hun werk doen volgens de gemaakte afspraken en onderhoud je de relatie met zowel interne als externe partijen.

Belangrijkste taken:
Aansturen en bewaken van dagelijks en planmatig onderhoud
Beoordelen van uitgevoerde werkzaamheden en prestaties van leveranciers
Overleggen met gebruikers, aannemers en interne afdelingen
Meewerken aan meerjarenonderhoudsplannen (MJOP)
Leiden van kleine vervangingsprojecten tot €1 miljoen
Zorgen dat gebouwen voldoen aan wet- en regelgeving (zoals brandveiligheid en legionella)
Signaleren van risico’s en escaleren waar nodig
Administratieve vastlegging en prestatieverklaringen afgeven

Functie-eisen (harde eisen)
WO werk- en denkniveau, aangetoond door minimaal 2 jaar ervaring in vergelijkbare functies.
(Bijvoorbeeld als objectmanager, vastgoedbeheerder of technisch beheerder binnen utiliteitsbouw.)

Minimaal 2 jaar ervaring als objectmanager of vastgoedbeheerder bij een (semi-)publieke organisatie, met aantoonbare kennis van:

Utiliteitsbouw (geen woningbouw of hallen)

Technische en financiële aspecten van vastgoedbeheer

RVB BOEI-methodiek (Beleid, Onderhoud, Exploitatie en Instandhouding)
In het bezit van VCA-VOL en GPI-certificaat, of bereid deze binnen 6 weken op eigen kosten te behalen.

Wensen (pré’s)
Ervaring met meerdere disciplines binnen vastgoedonderhoud (bouwkundig, werktuigbouwkundig, elektrotechnisch)
Aantoonbare ervaring met samenwerking tussen vastgoedmanagers, projectleiders, aannemers en overheidsinstanties
Ervaring met verschillende contractvormen en financiële verantwoordelijkheden
Kennis van politiek-bestuurlijke omgevingen (zoals rijksoverheid of provinciale organisaties)
Ervaring met BOEI-inspecties, onderhoudscontracten en prestatiegericht onderhoud
Sterke communicatieve vaardigheden en organisatiegevoel

Competenties
Proactief en communicatief sterk
Organisatiesensitief: begrijpt belangen van verschillende partijen
Analytisch vermogen en resultaatgericht
Kan goed plannen, onder druk presteren en prioriteiten stellen
Betrouwbaar en integer

Praktische informatie
Locatie: Zeeland / Zuid-Holland (regio Zuid-West)

Salaris