Regievoerder beheer & onderhoud Purmerend • De Zorgcirkel

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

📍Purmerend 
💰€3.384 – €4.659 o.b.v. 36 uur
🕓flexibele indeling van jouw uren  

Regievoerder beheer & onderhoud | Vastgoed & Nieuw Wonen

Als regievoerder Beheer & Onderhoud bij Vastgoed & Nieuw Wonen ben je verantwoordelijk voor het operationeel en tactisch beheer en onderhoud van gebouwen en terreinen in de verschillende regio’s van De Zorgcirkel. Tevens ben je het aanspreekpunt voor leveranciers en de collega’s van het facilitair management van de woonzorglocaties. Jouw belangrijkste uitdaging is te zorgen voor een veilige en goed onderhouden leef- en werkomgeving voor onze bewoners, medewerkers en bezoekers.

Dit ga je doen als regievoerder
Jij speelt als regievoerder een cruciale rol in de planning en coördinatie rondom onderhoudswerkzaamheden aan gebouwen en bent de spin in het web en aanspreekpunt voor de regio en de collega’s die direct betrokken zijn bij het onderhoud alsmede de collega’s van de afdeling Vastgoed & Nieuw Wonen. Je adviseert de contractmanager over preventief onderhoud en storingen en bent scherp op het naleven van afspraken met interne en externe leveranciers. Je zorgt ervoor dat het jaarlijkse vervangingsonderhoud conform het meerjaren onderhoudsplan (MJOP) uitgevoerd wordt en rapporteert hierover direct aan de directeur Vastgoed & Nieuw Wonen.

Je staat midden in het team Beheer & Onderhoud en bent in staat om mensen te verbinden. Je coacht je collega’s vanuit jouw deskundigheid om zo de cliënt de beste zorg- en dienstverlening te bieden. Werken bij Zorgcirkel is werken bij een organisatie waar je echt maatschappelijke impact kunt maken. Het is jouw en ons doel dat onze cliënten optimaal woongenot ervaren.

Dit is wat je krijgt 
Jij doet je werk het beste als wij goed voor je zorgen. Dat begint natuurlijk met een fijn team van collega’s en een goede, zorgvuldige inwerkperiode.    

Daarnaast bieden we jou:

• Een top job in een leuk en divers team, waarbij je alle kans krijgt een bijdrage te leveren aan de verdere ontwikkeling van de functie en het team;
• Een cao VVT salaris, FWG 50: wat zich vertaalt naar min. €3.384 en max. €4.659 o.b.v. 36 uur excl. onregelmatigheidstoeslag;
• Naast een vakantietoeslag van 8% ontvang je een eindejaarsuitkering (13e maand);
• Je ontvangt tevens 29 vakantiedagen;
• Het betreft een aanstelling voor 1 jaar met uitzicht op een vast dienstverband; 
• Een pensioenregeling, waarvan wij 50% bijdragen;
• Een fietsplan; 
• Vergoeding van je reiskosten;
• Een bijdrage van 20 euro per maand aan je sportabonnement;
• Collectieve kortingen op verzekeringen;
• Gratis toegang tot online coaching;
• De cultuur binnen ons bureau is open, ambitieus, coöperatief, professioneel, betrouwbaar, loyaal en met teamgeest. 

 Dit zoeken wij

• Je hebt zin om - samen met ons - deze functie en de samenwerking met het team beheer & onderhoud, projecten en de regio’s verder uit te bouwen; 
• Je bent in staat om het meerjaren onderhoudsplan (MJOP) te actualiseren en de jaarlijkse onderhoudsplannen en -budgetten op te stellen. Wij werken met het softwarepakket O-prognose en vaste adviseurs;  
• Met jouw kennis help jij onze vastgoedportefeuille te verduurzamen op weg naar Paris Proof (Greendeal 3.0); 
• Je bent in staat om regie te voeren op de uitvoering van het onderhoud en ervoor te zorgen dat leveranciers hun afspraken nakomen en je bent scherp op het tijdig signaleren van financiële overschrijdingen; 
• Je draagt beleidsuitgangspunten aan en bewaakt de kwaliteit van ons MJOP-beleid; 
• Je bent communicatief sterk, initiatiefrijk en proactief. Daarnaast kun je goed plannen en prioriteiten stellen; 
• Je hebt een HBO werk- en denkniveau op het gebied van bouwkunde of installatietechniek; 
• Je bewaakt wet- en regelgeving die van invloed is op het MJOP-beleid. Specifieke kennis met en ervaring van wet- en regelgeving met betrekking tot bouwzaken in de gezondheidszorg is handig; 
• Je verzamelt, beoordeelt en bewerkt signalen van facilitair managers, projectleiders en/of resultaten van (her-) inspecties. Je plant en laat periodieke (her-) inspecties uitvoeren conform NEN 2767 methodiek. 

Dit zijn wij 
Wij zijn De Zorgcirkel. We bieden liefdevolle zorg en professionele ondersteuning die meebeweegt met de behoeften van ouderen en met de veranderingen in de samenleving. Wat iemand nodig heeft, waar iemand woont – wij sluiten aan bij het leven van ouderen. Elke dag zetten 4.700 bevlogen medewerkers en meer dan 1.000 betrokken vrijwilligers zich in voor ruim 7.500 ouderen in de regio Zaanstreek, Noord-Kennemerland, Purmerend en Edam-Volendam.

Je nieuwe werkplek is bij de De afdeling Vastgoed en Nieuw-Wonen
De afdeling Vastgoed & Nieuw Wonen is samen met de regio’s op weg om zorg te dragen voor een veilige en prettige woonomgeving waarbij cliëntbehoefte voorop staat. De uitdaging voor de afdeling Vastgoed zit de komende jaren in hoe we onze vastgoedportefeuille goed en duurzaam kunnen laten aansluiten op de woon- en zorgbehoefte van de oudere doelgroep, binnen financiële en beleidskaders. Er staan een aantal grote verbouwingen en nieuwbouwprojecten op stapel om De Zorgcirkel klaar te maken voor de cliënt van de toekomst. Daarnaast is de verduurzaming van de vastgoedportefeuille en de organisatie één van de belangrijkste speerpunten.

In het totaal werken er 17 collega’s op de afdeling Vastgoed & Nieuw Wonen. De afdeling bestaat uit vier teams: Beheer & Onderhoud, Huur & Verhuur, Projecten en plan- en projectontwikkeling. Jij hebt een plek in team Beheer & Onderhoud, waarin je operationeel leidinggeeft aan de technisch beheerders. Je rapporteert rechtstreeks aan de directeur Vastgoed & Nieuw Wonen. In de regio werk je samen met de Facilitair manager en facilitair technisch medewerkers.

Het team Beheer & Onderhoud richt zich op het operationele en tactische beheer en onderhoud van de hele vastgoedportefeuille. Dit team heeft als belangrijkste taak het ondersteunen van het primaire proces met het beheer en onderhoud van alle gebouwen zodat er zo min mogelijk verstoringen plaatsvinden in de dagelijkse bedrijfsvoering, de continuïteit van de zorg geborgd is en voldaan wordt aan alle wettelijke keuringen en verplichtingen die betrekking hebben op het vastgoeddeel.

Het team is verantwoordelijk voor onder meer het aansturen en controleren van onderhoudsleveranciers, maandelijkse afstemming met regio’s over onderhoud, storingen en aanpassingen, realiseren van kleine aanpassingen, aanspreekpunt voor de regiodirecteuren en facilitair managers, het bewaken wettelijke (regionale) verplichtingen, onderhoud en keuringen etc.

De lijnen zijn kort op de afdeling, en we zijn slagvaardig. Er is geen sterke hiërarchie, gelijkwaardigheid van medewerkers is uitgangspunt voor ons handelen. Er is aandacht voor ieders inhoudelijke expertise en de menselijke maat. Met de diverse expertises klaren we altijd samen de klus, en dat is wat ons bindt.

Oriënteren of solliciteren?
Ben je enthousiast over deze vacature en wil je echt een verschil maken voor niet alleen onze cliënten, maar ook voor onze organisatie? Je kunt direct solliciteren door te klikken op de sollicitatiebutton. Je bent meer dan welkom! Heb je eerst nog vragen? Neem gerust contact op met Patrick Blankensteijn, directeur Vastgoed & Nieuw Wonen, bereikbaar op . Hij helpt je graag. 

Al onze vacatures zien? Ga naar . 

Onze mails komen soms helaas in de spam. Hou deze dan ook goed in de gaten na je sollicitatie.  

Acquisitie wordt niet op prijs gesteld.