Planeconoom RO Utrecht • OverheidZZP

In het kort: Je gaat de implementatie van het kostenverhaal in ruimtelijke projecten begeleiden, financieel juridisch advies geven en samenwerken met juristen om ervoor te zorgen dat kostenverhaal consistent wordt toegepast in anterieure contracten.

Organisatie
De gemeente Houten is onderdeel van de stadsregio Utrecht en de laatste decennia volop in ontwikkeling. Van een dorp van 7.000 inwoners in 1975 groeide Houten uit tot een middelgrote stad van bijna 50.000 inwoners. Stedelijk van karakter in het centrum en dorps in de mooie en rustige woonwijken en de drie kleine kernen ’t Goy, Schalkwijk en Tull en ’t Waal. Behalve dat Houten mooi, groen, veilig en landelijk gelegen is, kent de gemeente ook veel sociale, culturele en economische activiteit. Deze kenmerken vormen samen de kracht en de kwaliteit van Houten.

Opdracht
Met de in april 2025 vastgestelde Nota Kostenverhaal is de gemeente in staat om het wettelijk kostenverhaal eenduidig en consistent toe te passen waarbij tevens het belang wordt gediend om als overheid een betrouwbare ontwikkelpartner te zijn voor de marktpartijen. De implementatie van het kostenverhaal richt zich hierbij op het monitoren en bewaken dat het kostenverhaal bij concrete projectinitiatieven conform de vastgestelde Nota Kostenverhaal wordt toegepast en correct juridisch vertaald wordt in de anterieure contracten. Een projectdoel hierbij is dat bij alle ruimtelijke ontwikkelingen het kostenverhaal consequent en consistent wordt toegepast door team Ruimtelijke Ontwikkeling (RO) (en ook team Ruimtelijke Projecten (RP)). De huidige grondexploitatie van Loerik VI dient te worden herzien door de gewijzigde en gewenste planontwikkeling gericht op woningbouw.

De planeconomische begeleiding en advisering van Loerik VI maakt tevens onderdeel uit van deze opdracht. De opdracht richt zich op financieel juridische advisering bij alle ruimtelijke initiatieven om het verplicht kostenverhaal toe te passen en – in afstemming met de juristen van RO – eenduidig in de anterieure overeenkomsten op te nemen. Een goede en efficiënte samenwerking met de RO-juristen is van belang om gezamenlijk financieel en juridisch advies te verstrekken aan de RP-projectleider.

Enkele van de nu actuele ruimtelijke ontwikkelingen zijn:
– diverse binnenstedelijke ontwikkelingen (o.a. Onderdoor 5, De Haag, Hoefbladhof 80/82)
– diverse initiatieven gelegen in het buitengebied (o.a. Kaaidijk 9, Lange Uitweg 11, Overeind 8, Provincialeweg 14, Neereind 33, warmtepompcentrale Schonauwenseweg, Kerkzicht, Oostrumsdijkje)
– Planeconomische begeleiding en advisering van Loerik VI

Competenties
– Accuraat
– Flexibel
– Stressbestendig
– Politieke sensitiviteit

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg. Is hybride werken mogelijk: ja, in overleg.

LET OP: Het is voor onze opdrachtgever noodzakelijk dat je aan al de gestelde functie-eisen kunt voldoen. Dit moet overtuigend blijken uit je CV. Alleen dan is reageren op deze opdracht zinvol.

LET OP: Op basis van de wensen van onze opdrachtgever wordt bepaald of je eventueel wordt uitgenodigd voor een selectiegesprek. Het is dus noodzakelijk dat je ook op de wensen een sterke match hebt.

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.

• Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.
• Wanneer je interesse hebt in deze opdracht en overtuigd bent van een sterke match, reageer dan direct!
• Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie-eis en -wens) en een indicatief uurtarief/maandloon.

Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken.