Planeconoom RO Utrecht • Masters in Public

De gemeente Houten, onderdeel van de stadsregio Utrecht, heeft de afgelopen decennia een indrukwekkende ontwikkeling doorgemaakt. Van een dorp met 7.000 inwoners in 1975, is Houten uitgegroeid tot een middelgrote stad met bijna 50.000 inwoners. Het stedelijke karakter in het centrum wordt afgewisseld met de rustige woonwijken en de drie kleine kernen ’t Goy, Schalkwijk en Tull en ’t Waal. Houten is niet alleen mooi, groen, veilig en landelijk gelegen, maar kent ook veel sociale, culturele en economische activiteit. Deze kenmerken vormen samen de kracht en de kwaliteit van Houten.

Met de in april 2025 vastgestelde Nota Kostenverhaal is de gemeente in staat om het wettelijk kostenverhaal eenduidig en consistent toe te passen. Hierbij wordt het belang gediend om als overheid een betrouwbare ontwikkelpartner te zijn voor de marktpartijen. De implementatie van het kostenverhaal richt zich op het monitoren en bewaken dat het kostenverhaal bij concrete projectinitiatieven conform de vastgestelde Nota Kostenverhaal wordt toegepast en correct juridisch vertaald wordt in de anterieure contracten. Een projectdoel hierbij is dat bij alle ruimtelijke ontwikkelingen het kostenverhaal consequent en consistent wordt toegepast door team Ruimtelijke Ontwikkeling (RO) en team Ruimtelijke Projecten (RP). De huidige grondexploitatie van Loerik VI dient te worden herzien door de gewijzigde en gewenste planontwikkeling gericht op woningbouw.

De planeconomische begeleiding en advisering van Loerik VI maakt tevens onderdeel uit van deze opdracht. De opdracht richt zich op financieel juridische advisering bij alle ruimtelijke initiatieven om het verplicht kostenverhaal toe te passen en – in afstemming met de juristen van RO – eenduidig in de anterieure overeenkomsten op te nemen. Een goede en efficiënte samenwerking met de RO-juristen is van belang om gezamenlijk financieel en juridisch advies te verstrekken aan de RP-projectleider.

Enkele van de nu actuele ruimtelijke ontwikkelingen zijn: diverse binnenstedelijke ontwikkelingen (o.a. Onderdoor 5, De Haag, Hoefbladhof 80/82), diverse initiatieven gelegen in het buitengebied (o.a. Kaaidijk 9, Lange Uitweg 11, Overeind 8, Provincialeweg 14, Neereind 33, warmtepompcentrale Schonauwenseweg, Kerkzicht, Oostrumsdijkje) en de planeconomische begeleiding en advisering van Loerik VI.