Strategisch Assetmanager Bouwkunde 40u/w Stedin Groep Rotterdam • Stedin Groep

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

Standplaats: ROTTERDAM
Duur: 03-11-2025 - 02-11-2026
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 23-10-2025

Project:

Strategisch Assetmanager Bouwkunde

Rotterdam – 40 uur – Engineering – WO

Werk waar je trots op kan zijn

Dit ga je doen

Voor een tijdelijke versterking binnen ons asset performance team zoeken wij een ervaren bouwkundige voor het verder ontwikkelen van het strategisch vastgoedbeheer binnen Stedin. Je vervult een sleutelrol in het coördineren en realiseren van diverse strategische projecten, met een sterke focus op gebouwdeelinventarisatie, conditiemetingen, beleids- en procesontwikkeling en technische standaardisatie. Met een multidisciplinair team zorg je voor een doelmatige onderhoudsstrategie. Zo verlaag je de druk op schaarse vakmensen, pak je congestie aan en versterk je een betrouwbaar net—met oog voor samenleving en planeet. In deze functie werk je 50% thuis en 50% op kantoor, wel zo flexibel.

Je bent verantwoordelijk voor het aansturen, afstemmen en realiseren van diverse verbeterprojecten waarmee je de onderhoudsstrategie van het vastgoed continu verbetert. Daarnaast stel je, in samenwerking met de tactisch assetmanagers, een strategisch investeringsplan op. Hiermee maak je onderhoudsactiviteiten en investeringen voor de lange termijn inzichtelijk.

Je begrijpt en implementeert complexe technische wijzigingen in beleid, volgt technologische ontwikkelingen en veranderende vereisten, en balanceert technische en strategische belangen bij het ontwikkelen en aanpassen van standaarden. Daarbij werk je effectief samen met stakeholders zoals technische teams, gebruikers en management om breed toepasbare standaarden te realiseren.

Hoe jouw dag als Strategisch Assetmanager Bouwkunde eruit ziet bij Stedin?

In de ochtend heb je tijd gereserveerd voor een informele afstemming met een collega in het Stedin kV, met een lekkere bak koffie. Daarna zoek je een plekje om het multidisciplinair team voor te zitten dat zich bezig houdt met zowel bouwkundig onderhoud als verbeterprojecten.

Lunchtijd. Samen met je team maak je een wandeling langs de Maas of ga je lunchen in de Markthal.

Na de lunch heb je nog enkele afspraken (online of fysiek) met diverse projectleiders. De rest van de middag ga je aan de slag met een analyse van de onderhoudsactiviteiten voor het opzetten van het strategisch investeringsplan.

Op het eind van je werkdag sta je in een paar stappen op station Blaak, zo ben je lekker snel weer thuis.

Jouw sterke punten. Worden we blij van

Je kunt complexe vraagstukken vertalen naar heldere acties en legt hierbij verbinding tussen mensen, afdelingen en belangen. Je werkt zelfstandig en weet wanneer afstemming nodig is. Je bent in staat om vanuit een visie de juiste initiatieven te ontplooien en deze in concrete projecten te blijven begeleiden.

Wat jou verder onze nieuwe collega Strategisch Assetmanager Bouwkunde maakt?

• Je beschikt over een afgeronde WO -opleiding, zoals Bouwkunde.

• Ervaring met Asset Performance Management, bij voorkeur in de elektriciteitssector en vooral de tertiaire (bouwkundige) componenten hierin.

• Je hebt ervaring met het ontwikkelen van assetmanagementplannen.

• Je hebt ervaring met het optimaliseren van onderhoudsprocessen.

Goed om te weten: Bij Stedin hebben we genoeg te doen. Daarom in deze rol voor minimaal 32 uur beschikbaar. Meer uit je rol halen? 36 en 40 uur is ook bespreekbaar!

Een goed team. Daar hoor je bij

Meteen vanaf dag één maak je deel uit van Strategisch Asset Performance Management. Dit team bestaat uit 17 collega’s en maakt onderdeel uit van Asset en Systeem Performance Management met in totaal 41 collega’s. De collega’s zijn allemaal hoogopgeleid, professioneel en experts op hun vakgebied. Een team met een cruciale rol. Samen zorgen ze voor het lange termijn vervangings- en onderhoudsbeleid. Ze maken het strategisch investeringsplan dat de kwaliteit van onze netten waarborgt. Samen vooruit willen gaan, tot de beste oplossingen komen en daarin geen blad voor de mond nemen. Echt een team voor jou.

Functie-eisen:
- Akkoord procedure en (broker) voorwaarden
Voor brokervoorwaarden:
- Tariefindexatie is niet toegestaan
- Tarieven dienen all-in te zijn. Losse declaraties zijn niet toegestaan
- Na één kalenderjaar kan de kandidaat eventueel kosteloos worden overgenomen door Stedin
- Indien er sprake is van een deta-vastconstructie dien je de salarisindicatie van de kandidaat te vermelden en eventuele secundaire arbeidsvoorwaarden.
Kandidaat dient de Nederlandse taal machtig te zijn in woord en geschrift, een aanbieding op deze aanvraag is hierbij een akkoordverklaring
Kandidaat heeft minimaal een aantoonbare afgeronde WO -opleiding, zoals Bouwkunde.
Kandidaat heeft minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in een soortgelijke rol. (ervaren bouwkundige met ervaring in het ontwikkelen van het strategisch vastgoedbeheer)
Kandidaat heeft aantoonbare ervaring in het coördineren en realiseren van diverse strategische projecten, met een sterke focus op gebouwdeelinventarisatie, conditiemetingen, beleids- en procesontwikkeling en technische standaardisatie.
Kandidaat heeft aantoonbare ervaring in Asset Performance Management, bij voorkeur in de elektriciteitssector en vooral de tertiaire (bouwkundige) componenten hierin
De aanvraag betreft een ondersteunde rol en volgt instructies op van leidinggevende. Dit past NIET binnen de wet DBA. Hierdoor is het NIET mogelijk om ZZP'ers te contracteren. Eventueel geïnteresseerde ZZP'ers kunnen zich op detacheringsbasis (= in loondienst) laten aanbieden door een bureau.
Het CV is voorzien van referenties (naam, functie en contactgegevens referent) of deze kunnen op aanvraag aangeleverd worden.
(INDIEN DETA-VAST)
Indien je een kandidaat aanmeld voor de deta-vastconstructie dien je onderstaande gegevens van de kandidaat in het CV te vermelden. Let op: staan deze gegevens niet in het CV vermeld, wordt de kandidaat afgewezen.
- salarisindicatie
- eventuele secundaire arbeidsvoorwaarden
- akkoordverklaring kosteloze overname na één kalenderjaar
- het privé e-mailadres van de kandidaat m.b.t. de aanvraag v.h. online assessment
- referenties (naam, functie en contactgegevens referent)
Deze aanvraag is NIET geschikt voor de inzet van zzp'ers. Leverancier verklaart hierbij dat de aangeboden professional:

• is opgenomen in de loonadministratie van Leverancier of een derde partij;
• in loondienst is bij een Leverancier die de juiste certificering heeft voor het uitlenen van personeel;
• is verzekerd voor werknemersverzekeringen;
• geen directeur-grootaandeelhouder (DGA) van de B.V. is waar het contract mee afgesloten wordt of van hiermee participerende ondernemingen;
• netto-loon uitbetaald krijgt, waarover de wettelijk voorgeschreven loonheffingen, loonbelasting en premies voor volks- en werknemersverzekeringen zijn ingehouden en afgedragen aan de Belastingdienst door de Leverancier of derde partij;

Wensen:
Via welke broker dient de opdracht te lopen in het geval van gunning?
Graag marktconform aanbieden.
Tarieven dienen all in te zijn. Losse declaraties zijn niet toegestaan
(ALLEEN BIJ KEUZE TUSSEN DETA-VAST EN DETACHERING)
Via welke inleen-constructie wordt de kandidaat aangemeld?
De kandidaat beschikt over onderstaande competenties. Deze kunnen worden getoetst in een gesprek met de opdrachtgever.

- Goed kunnen plannen
- Verantwoordelijkheidsgevoel
- Flexibele instelling
- Goede communicatieve vaardigheden
- Resultaatgericht
- Proactief
- Luistervaardig
Is de kandidaat eerder werkzaam geweest binnen Stedin?

Indien kandidaat eerder werkzaam is geweest binnen Stedin dan dient de reden van vertrek in het CV te staan. Tevens worden intern referenties ingewonnen. Mocht de reden van vertrek en de referentie(s) niet overeenkomen, dan wordt de toelating in het Dynamisch Aankoopsysteem ontnomen.