Vastgoedprofessional voor overdracht en in beheername spook- en weeskelders Utrecht • OverheidZZP

In het kort: Je gaat de overdracht en het beheer van 14 spook- en weeskelders organiseren, inclusief technische beoordeling, juridische afhandeling en exploitatieanalyse, terwijl je samenwerkt met diverse collega’s binnen de Vastgoedorganisatie Utrecht.

Korte beschrijving speelveld
Denk je aan Utrecht, dan denk je aan de Domtoren, maar natuurlijk ook aan de binnenstad met werfkelders langs de grachten. Jij kunt een bijdrage leveren aan dit unieke Middeleeuws erfgoed!

Voor deze opdracht kom je te werken bij de Vastgoedorganisatie Utrecht. De Vastgoedorganisatie Utrecht treedt op als eigenaar van het vastgoed van de gemeente Utrecht. Het gaat in totaal om zo’n 1.000 objecten. Ons hoogste pand is de Dom, ons grootste pand het Stadskantoor én we hebben 82 werfkelders in eigendom verdeeld over 37 adressen.

Onze collega’s van het Wervenprogramma werken aan het herstel van de werven, denk hierbij aan de wal- en kluismuren, kelders, bomen op de werf etc. Tijdens een grootschalige inventarisatie afgelopen jaren zijn spook- en weeskelders ontdekt. Dat zijn kelders waarvan we het bestaan niet wisten (spookkelders) of kelders die wel in de archieven bekend zijn, maar niet gebruikt worden of van iemand zijn. 14 spook- en/of weeskelders moeten in beheer genomen worden door de Vastgoedorganisatie Utrecht.

De opdracht is het organiseren van de overdracht en het in beheer nemen van deze 14 kelders. Denk hierbij aan technische beoordeling, markt-/courantheidanalyse, juridische, administratieve en financiële afhandeling, verhuring, etc. Hiervoor heb je veel contact met de assetmanager, technische collega’s, financials, juristen, administratieve medewerkers en collega’s van het Wervenprogramma.

Je taken zijn onder andere:
– Intake verzorgen per object, waaronder:
o analyse technische staat op basis van inspectierapportage;
o locatiebezoek;
o expertise van in- en/of externe professionals.
– Analyse exploitatie mogelijkheden;
– (Gedelegeerd) opdrachtgeverschap bouwkundige maatregelen;
– Object verhuren, verkopen of uit (laten) geven middels erfpacht;
– Juridische en administratieve afwikkeling van eigendom en verhuring/uitgifte;
– Het organiseren van de financiële exploitatie;
– Administratie rondom het object op orde brengen;
– Object integreren in interne processen.

Je werkt autonoom, waar mogelijk met eigen middelen en richt je werkzaamheden naar eigen inzicht in. Er is geen sprake van leiding en toezicht door een leidinggevende. De beoordeling van de werkzaamheden vindt plaats op basis van het resultaat van de werkzaamheden.

Resultaat van de opdracht
Deze opdracht kan worden afgerond als er minimaal voor alle 14 kelder een plan ligt voor het in beheernemen van de spook- en weeskelders én er is een goede start gemaakt met het uitvoeren van dit plan.

Goed om te weten:
Gesprekken worden gepland in de week van 10 november. De manager neemt contact op indien je wordt uitgenodigd voor een gesprek. Dit gesprek kan of fysiek of digitaal plaatsvinden.

Op maandag, dinsdag en vrijdag in het team op het Stadskantoor aanwezig, waarbij je regelmatig en in overleg wordt verwacht. Ook zal je voor een deel van de werkzaamheden op locatie worden verwacht. Afhankelijk van deze afspraken en afstemming hierover is hybride werken mogelijk.

Het opvragen van referenties kan in een latere fase onderdeel zijn van de procedure.

LET OP: Het is voor onze opdrachtgever noodzakelijk dat je aan al de gestelde functie-eisen kunt voldoen. Dit moet overtuigend blijken uit je CV. Alleen dan is reageren op deze opdracht zinvol.

LET OP: Op basis van de wensen van onze opdrachtgever wordt bepaald of je eventueel wordt uitgenodigd voor een selectiegesprek. Het is dus noodzakelijk dat je ook op de wensen een sterke match hebt.

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.

• Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.
• Wanneer je interesse hebt in deze opdracht en overtuigd bent van een sterke match, reageer dan direct!
• Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie-eis en -wens) en een indicatief uurtarief/maandloon.

Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken.