Expert Vastgoed & Infrastructuur Buitenruimte Utrecht • Bright Professionals

• Stedelijk Groen
  Je zorgt voor het planmatig en functioneel in stand houden van zowel groene als technische elementen in de openbare ruimte. Jouw werk gaat verder dan alleen esthetisch onderhoud: veiligheid, duurzaamheid en infrastructuur staan centraal. Je voert werkzaamheden uit zoals het controleren en snoeien van bomen, herstellen van verhardingen, onderhoud aan irrigatie-, verlichting- en waterafvoersystemen, en het vervangen van beplanting op basis van groei en levensduur. Alles wordt uitgevoerd volgens vastgestelde normen en schema’s, met oog voor stedelijke functies zoals verkeer en samenwerking met nutsvoorzieningen. Het doel is een veilig, duurzaam en goed functionerend stedelijk groen.
  
• Verhardingen
  Je waarborgt de constructieve en functionele instandhouding van verhardingsconstructies volgens eisen uit ontwerp en gebruiksfase, zoals vastgelegd in relevante publicaties en standaarden. Je bent verantwoordelijk voor draagkracht, waterafvoer, stroefheid, vlakheid en comfort binnen de gestelde functionele- en prestatie-eisen.
  
• Bos- en Terreinbeheer
  Je past algemeen bos-/terreinbeheer toe met bijzondere aandacht voor militaire eisen. Dit omvat inspecties van bomen, dunningen, selectieve kap, beheer van paden, wegen, bermen, waterpartijen, herstel na schade, onderhoud aan infrastructuur zoals bruggen en afrasteringen, brandveiligheid, inrichting van open plekken en monitoring van natuurwaarden. Je zorgt dat werkzaamheden niet conflicteren met flora- en faunabeschermingsregels en hebt kennis van ecologie, machinerie, veiligheidsnormen en milieuwetgeving.
  
• Specifieke aspecten bij Defensie
  Je stemt onderhoud af op de dubbele functie van natuur en militair gebruik. Militair materieel vraagt speciale aanpassingen in beheer zonder natuurwaarden te schaden. Je houdt rekening met Natura 2000 en Natuur Netwerk Nederland, monitort natuurwaarden en past werkzaamheden aan op wettelijke eisen en beschermde soorten. Veiligheids- en operationele eisen, zoals obstakelvrije zones en brandveiligheid, spelen een belangrijke rol. Je zorgt dat onderhoud aansluit bij militaire doelen, bijvoorbeeld bij houtoogst of infrastructurele aanpassingen, altijd volgens strikte instructies. Maatwerk per terrein is essentieel: elk terrein vraagt een specifieke aanpak afgestemd op lokale omstandigheden en veranderende randvoorwaarden.
  
• Stedelijk Zoetwater
  Je beheert en optimaliseert alle onderdelen van stedelijke watersystemen, zoals leidingen, pompen, riool en drainage. Daarbij houd je rekening met zware belasting door militair materieel, strenge veiligheids- en beveiligingseisen, diverse systemen en koppelingen, en strikte wet- en regelgeving. Je waarborgt continuïteit en betrouwbaarheid, ook bij verspreide locaties, en houdt rekening met extra zuiverings- of filtratiesystemen voor militaire toepassingen.
  
• Sportvoorzieningen
  Je verzorgt het technisch onderhoud van sportvoorzieningen op defensiecomplexen, zoals grasvelden, kunstgras, atletiekbanen, drainage, verlichting en belijning. Specifieke uitdagingen zijn militaire veiligheid, combinatie van civiel en militair gebruik, inzetbaarheid, beheerstructuur, normen en duurzaamheid.
  
• Waterbouw
  Je onderhoudt waterbouwkundige werken binnen Defensie, met aandacht voor civiele én militaire inzetbaarheid. Hierbij zijn aspecten als mobiliteit, beveiliging en operationele continuïteit cruciaal naast de reguliere waterveiligheid.

• Je hebt ervaring met het begeleiden van complexe contracttransities en het implementeren van nieuwe processen.
• Je beschikt over kennis van onderhouds- en instandhoudingscontracten, bij voorkeur op basis van de UAV-systematiek.
• Je begrijpt de dynamiek van samenwerkingen tussen verschillende teams en kunt fungeren als verbindende schakel.
• Je hebt affiniteit met technische disciplines binnen de buitenruimte, zoals groenbeheer, verhardingen, waterbeheer en sportvoorzieningen.
• Je kunt medewerkers begeleiden en ondersteunen tijdens veranderprocessen en stimuleert ontwikkeling van effectief opdrachtgeverschap.
• Je bent in staat om maatwerk te leveren op basis van unieke terrein- en gebruiksomstandigheden.
• Je werkt gestructureerd, doelgericht en weet hoofd- en bijzaken te onderscheiden binnen een complexe, dynamische omgeving.

Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift is vereist voor deze functie.

• Je beschikt aantoonbaar over WO werk- en denkniveau
• Je hebt minimaal 7 jaar ervaring met projectmanagement waarbij aantoonbaar sprake is van de volgende aspecten: • Ervaring met het coördineren van collega’s met een technische achtergrond • Toepassen van (technisch) risicomanagement • Kennis van (technische) Buitenruimte assets
• Je beschikt over geschikte elektronische hulpmiddelen voor de uitvoering van de opdracht, zoals een mobiele telefoon, computer, laptop en/of tablet
• Je bent akkoord met de documenten in de offerteaanvraag
• Je kunt een positieve referentie omtrent integriteit overleggen en bent in staat om binnen 4-6 weken na de start van de opdracht een Verklaring Omtrent Gedrag te overleggen

• Het is een pre als je ervaring hebt met onderhoud- & instandhoudingscontracten in de Buitenruimte. Hierbij gaat het om financiële en contractuele beheersing van deze contracten, verantwoording over de voortgang, het uitvoeren van UAV-contracten en het vertalen van technische beheerinformatie naar contractuele afspraken.
• Bij voorkeur heb je ervaring met samenwerken met een beheerorganisatie. Dit betekent dat je goed kunt samenwerken met beheerteams en projectteams in de Buitenruimte van vastgoedcomplexen en kunt schakelen tussen technische expertise en bestuurlijke aansturing.
• Je hebt ervaring met het begeleiden van een transitie, bijvoorbeeld het begeleiden van een technisch team, kennis van technische-inhoudelijke aspecten van de fysieke buitenruimte, en het implementeren van nieuwe rollen en processen voor terrein-technisch onderhoud.
• Het is een pré als je ervaring hebt met opdrachten waarbij de kaders niet altijd van tevoren helder afgebakend zijn. Je kunt dan standpunten goed motiveren en schakelen tussen verschillende abstractieniveaus binnen de organisatie.

• PlaatsUtrecht
• OpleidingsniveauWO
• Aantal uur32 uur per week
• Startdatum10-11-2025
• Geschikt voor ZZP?Ja
• Thuiswerken mogelijk?N.t.b.