Senior Jurist Grondzaken Veghel • ZuidProfs

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

Wij zoeken een senior jurist met expertise in grondzaken, vastgoed, grondbeleid en gebiedsontwikkeling, in de ruimste zin van het woord. Je bent gespecialiseerd in overheidsprivaatrecht en op de hoogte van de laatste ontwikkelingen binnen het omgevingsrecht en de diverse belangen die daarbij spelen.

Je werkt aan en adviseert over een gebiedsontwikkelingsproject van circa 600 woningen, met als doelstelling om eind 2026 de wijziging van het omgevingsplan vast te stellen en daarna zo snel mogelijk te starten met de realisering van het plan.

Belangrijkste werkzaamheden:

• Als projectlid meedenken en adviseren over de inhoud van de wijziging van het omgevingsplan, waaronder kostenverhaalsregels, publiekrechtelijke borging van woningbouwcategorieën, implementatie van de doelgroepenverordening in planregels, fasering, koppelingen met uitvoering van werkzaamheden, aanbestedingsregels, aanleg van parkeerplaatsen op eigen terrein, waterberging en groenvoorzieningen.
• Beschermen en handhaven van het voorkeursrecht en tijdig laten vervallen waar nodig.
• Strategisch meedenken over minnelijke verwerving van gronden en het opstellen en afhandelen van contracten.
• Voorbereiden en begeleiden van onteigeningstrajecten indien nodig.
• Bijwonen van overleg en onderhandelingen met corporaties en marktpartijen/ontwikkelaars.
• Meedenken over ontwikkelstrategie en het opstellen van (bouwclaim)overeenkomsten en anterieure overeenkomsten.
• Meedenken over strategieën voor uitgifte van bouwrijpe grond, bijvoorbeeld via tenders of uitgifte ten behoeve van (C)PO, inclusief het regelen en schrijven van Didam-publicaties en koopovereenkomsten.
• Voorbereiden van interne besluitvorming, registratie en archivering.

• WO-opleidingsniveau.
• Minimaal 15 jaar recente ervaring bij de gemeentelijke overheid in het vakgebied grondzaken, vastgoed, grondbeleid en gebiedsontwikkeling.
• Aantoonbare ruime kennis van de juridische aspecten binnen het vakgebied en inzicht in bestuurlijke en politieke besluitvormingsprocessen.
• Vaardigheid om advies te geven aan en samen te werken met collegas, bestuur en externe partijen.
• Oog voor de gevolgen van maatschappelijke ontwikkelingen voor het vakgebied.
• Analytisch vermogen en zelfstandige werkhouding; inwerken is niet nodig.
• Overtuigingskracht, initiatief en communicatieve vaardigheden, met het vermogen om zaken helder op papier te stellen.
• Bekendheid met de regio en met regionaal opererende partijen zoals ontwikkelaars, bouwbedrijven en taxatiebureaus.

• Je werkt zelfstandig en hebt geen instructies of aanwijzingen nodig bij de uitvoering van de opdracht.
• Je zorgt zelf voor een eigen laptop en telefoon.
• Indien je een eigen bedrijf hebt, handel je als een echte ondernemer in het economisch verkeer.

Gevraagd

Eisen:

1. De jurist heeft WO opleidingsniveau. -
2. Minimaal 15 jaar recente ervaring bij de gemeentelijke overheid in het vakgebied. -

Wensen:

• Kandidaat heeft ruime kennis en werkervaring als het gaat om grondzaken (de aankoop en uitgifte van onroerende zaken) -
• Kandidaat heeft ruime (beleidsmatige) kennis en werkervaring als het gaat om de inzet van grondbeleidsinstrumenten, gebiedsontwikkeling en kostenverhaal in het algemeen (o.a. het werken in projectgroepen) -
• Kandidaat heeft ruime ervaring met onderhandelingen namens een gemeentelijke overheid met externe partijen zoals corporaties en ontwikkelaars/marktpartijen -
• Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. In het gesprek word verder ingegaan op de functie-eisen en gunningscriteria

Waar je gaat werken

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.