Taxateur Courant Vastgoed (WOZ) - cluster DV 36u/w bij de gemeente Rotterdam Rotterdam • Gemeente Rotterdam

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

Standplaats: ROTTERDAM
Duur: zsm - 18-05-2026
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 31-10-2025

Organisatie:
Onze organisatie
De kernactiviteit van de directie Burgerzaken & Belastingen is het beheren van gegevens in de breedste zin van het woord. Vanuit die gegevens levert deze directie verschillende diensten die leiden tot (digitale) producten. Deze directie bestaat uit drie afdelingen: Heffen, Burgerzaken en Expertise & Belasting Innen.

Project:
Je bent een teamspeler en je houdt ervan om samen succesvol te zijn. Je hebt ervaring met waarderingen in het kader van de wet WOZ op basis van de huurwaarde kapitalisatiefactormethode. Met jouw scherpe blik voor courant vastgoed taxeer je nauwkeurig in heel Rotterdam uiteenlopende categorieën, van een opslag tot aan een verzamelgebouw. Jouw analytisch vermogen biedt onze klanten betrouwbare inzichten in analyses en stevige onderbouwingen waarbij goede communicatieve vaardigheden een must zijn. Je bent klant- en resultaatgericht. Werkt integer, accuraat en verantwoordelijk. Heb jij de ervaring om deze dynamische omgeving te doorgronden?

Vanuit jouw kennis en ervaring met klantvragen denk je continu mee over het makkelijker maken van onze dienstverlening en draag je daarvoor ideeën aan.

Waar ben jij van?
Jij bent van de cijfers en bent op de hoogte van de ontwikkelingen rondom het commerciële vastgoed in Rotterdam. Met jouw ervaring draag jij bij aan betrouwbare inzichten en analyses en draag jij de stad een warm hart toe!

Jouw functie
Je bepaalt op basis van de markt van huur- en verkoopcijfers de WOZ-waarden van commerciële onroerende zaken, zoals kantoren, bedrijven en winkels. De waarderingen vinden, in een aantal gevallen, plaats in overleg met belanghebbenden en/of adviseurs. Je houdt je tevens bezig met het verwerken van mutaties en het afhandelen van waarde bezwaarschriften en beroepszaken.

Belangrijkste taken
• Waarderen van onroerende zaken in kader van de Wet WOZ
• Het analyseren van huur- en kooptransacties
• Behandelen van bezwaarschriften
• Overleggen met belanghebbende of adviseur
• Input leveren voor beroepsprocedures en actief deelnemen aan de zitting
• Je volgt de laatste ontwikkeling op de vastgoedmarkt en de Wet WOZ

Een dag bij het team Niet-Woningen
Je start met het analyseren van een aantal transacties in winkelcentrum Alexandrium. Jij weet dat er onlangs een aantal verbouwingen rondom het winkelcentrum zijn geweest en bent benieuwd in hoeverre dit invloed heeft gehad op de meest recente huurprijzen. Interessante verschillen deel je uiteraard met jouw collega’s. Tussendoor heb je een belafspraak met een collega, een goede gelegenheid om gelijk buiten een rondje te lopen en een mooie afwisseling nu je deze ochtend vanuit huis aan het werk bent.

In de middag ben je op kantoor omdat je een afspraak hebt met de analist. Je begint met een goede bak koffie en kletst gelijk even bij met een aantal collega’s. Jij levert input aan de analist om het modelmatig waarderen van jouw categorie objecten nog beter te laten verlopen, want jij ziet altijd ruimte voor verbetering!

Jouw profiel
Je bent een teamspeler en je houdt ervan om samen succesvol te zijn. Je hebt ervaring met waarderingen in het kader van de wet WOZ op basis van de huurwaarde kapitalisatiefactormethode. Met jouw scherpe blik voor courant vastgoed taxeer je nauwkeurig in heel Rotterdam uiteenlopende categorieën, van een opslag tot aan een verzamelgebouw. Jouw analytisch vermogen biedt onze klanten betrouwbare inzichten in analyses en stevige onderbouwingen waarbij goede communicatieve vaardigheden een must zijn. Je bent klant- en resultaatgericht. Werkt integer, accuraat en verantwoordelijk. Heb jij de ervaring om deze dynamische omgeving te doorgronden?

Vanuit jouw kennis en ervaring met klantvragen denk je continu mee over het makkelijker maken van onze dienstverlening en draag je daarvoor ideeën aan.

Gevraagd

Functie-eisen:
Je hebt minimaal een afgeronde hbo-opleiding;
Je bent in het bezit van een afgeronde WOZ-opleiding;
Je bent in het bezit van een afgeronde opleiding NVM/SVM of vbo-vastgoed;
Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als taxateur niet-woningen, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.

Wensen:
Je hebt 10 jaar ervaring als taxateur niet-woningen, opgedaan in de afgelopen 15 jaar;
Je hebt werkervaring met courant vastgoed;
Je bent ingeschreven bij kamers NRVT;
Je hebt een goede beheersing van de Engelse taal;
Je hebt systeemkennis van GouwBelastingen;
Je hebt systeemkennis van TIOX;