Specialist Grondverwerving Oss • Certus Groep

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

De gemeente Oss staat bekend om haar innovatieve aanpak en het stimuleren van initiatief. Met een groeiende bevolking biedt Oss een uitdagende werkomgeving waar je kunt meedenken én meebouwen aan de toekomst van de stad. Ben jij een verbinder en wil je graag impact maken? Dan pas je perfect bij de gemeente Oss!

Als Specialist Grondverwerving ben je verantwoordelijk voor het verwerven en beheren van grond en vastgoed, zodat de gemeente kan blijven groeien met nieuwe woningen, maatschappelijke voorzieningen en projecten die buurten versterken.

Je maakt deel uit van team Grondzaken, dat bestaat uit een strateeg, twee senior- en twee juniorcollega’s. Het team is volop in ontwikkeling; samen werken jullie aan uiteenlopende projecten binnen het vakgebied grondzaken. De samenwerking kenmerkt zich door professionele gedrevenheid en persoonlijke aandacht.

• Als Specialist Grondverwerving verwerf je grond en vastgoed voor diverse projecten, zoals fietspaden, spoortunnels en nieuwe woon- of bedrijventerreinen.
• Je voert regie over het volledige verwervingsproces via aankoop, opstal- of erfpachtrecht en zorgt voor een zorgvuldige administratieve afhandeling.
• Je stelt verwervingsstrategieën, quick scans, planningen, schadeloosstellingsberekeningen, prognoses en budgetten op.
• Je stuurt externe taxateurs en rentmeesters aan, beoordeelt hun rapporten en voert (complexe) onderhandelingen met rechthebbenden.
• Je stelt onteigeningsplannen op, begeleidt procedures en bewaakt de financieel-economische belangen van de gemeente.
• Je fungeert als vraagbaak en directe schakel tussen projectteams, externe partijen en het grondverwervingsproces om projecten succesvol te realiseren.

• Een inschaling in schaal 9 tot en met 11, afhankelijk van je werkervaring;
• Een dienstverband van 32 tot 36 uur per week;
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05%, opgebouwd uit onder andere een eindejaarsuitkering en vakantiegeld;
• Een volledige OV-vergoeding – het gemeentehuis ligt op slechts vijf minuten loopafstand van het treinstation.
• Kom je op de fiets, elektrische scooter, lopend of carpool je? Dan ontvang je een netto vergoeding van € 0,23 per kilometer, met een maximum van € 750,- per jaar;
• Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en de mogelijkheid om opleidingen en trainingen te volgen.

• Minimaal een hbo-werk- en denkniveau, bij voorkeur in de richting van vastgoed, ruimtelijke ordening of bedrijfskunde.
• Kennis of affiniteit met grondverwerving en vastgoedtransacties. Heb je hier nog geen ervaring mee, dan ben je bereid hiervoor een opleiding te volgen.
• Kennis van wet- en regelgeving rondom grondbeleid en vastgoed.
• Ervaring met het opstellen en beheren van dossiers, zoals taxaties en eigendomsakten.
• Je werkt nauwkeurig en weet het overzicht te bewaren.
• Je staat stevig in je schoenen, kunt goed adviseren en hebt oog voor de verschillende belangen die spelen.