Strategisch financieel manager Spoorzone Arnhem Oost Arnhem • OverheidZZP

In het kort: Je gaat de financiële strategie voor de Spoorzone Arnhem Oost ontwikkelen en toezicht houden op de financiële huishouding, waarbij je samenwerkt met diverse stakeholders om haalbare businesscases en een stevige financiële basis te realiseren.

LET OP: In verband met het spoedkarakter van deze opdracht, wordt deze aanvraag verkort uitgezet. Reageren kan tot@@@2025, 08.00 uur.

De gemeente Arnhem is bezig met een forse verstedelijkingsopgave en een schaalsprong. De schaalsprong betekent niet alleen dat de stad groeit maar dat de organisatie ook moet groeien. Zowel in kwantiteit als in kwaliteit. De gemeente zet de stap naar een ontwikkelgerichte organisatie. Voor de grootste ontwikkelopgave van Arnhem, NOVEX Spoorzone Arnhem Oost, zoeken wij versterking in de vorm van een financieel strategisch manager. De ontwikkeling van de Spoorzone Arnhem Oost vraagt veel van de organisatie en gaat in een hoog tempo. We werken hier aan een grootschalige toevoeging van wonen en werken aan de bestaande stad. Dit brengt niet alleen inhoudelijke vraagstukken met zich mee maar ook financiële opgaven.

De spoorzone bestaat uit verschillende deelgebieden; de deelgebieden bevinden zich in een verschillende fase van (plan)ontwikkeling. Een klein aantal projecten zijn gerealiseerd of in uitvoering; het grootste deel zit in de fase van planvorming (initiatief/definitie/ontwikkelingsfase). Voor het project Spoorzone Arnhem Oost wordt er gerapporteerd aan de projectdirecteur van de Spoorzone die eindverantwoordelijk is voor deze ontwikkeling en werkt nauw samen met de senior planeconoom, de grondzakenjurist, de businesscontroller van deze ontwikkeling en de concerncontroller.

De doelstelling is om een sterke financiële structuur op te zetten voor deze gebiedsontwikkeling waarbij samen met planeconomen, de project/businesscontrollers en financieel adviseurs wordt gestreefd naar een stevige financiële basis voor nu en in de toekomst. De functie valt binnen de afdeling Gebiedsrealisatie waarbij het inbrengen van kennis en ervaring in de afdeling onderdeel is van de opgave om bij te dragen aan de doorontwikkeling van de afdeling.

Voor de ontwikkeling van de NOVEX Spoorzone Arnhem Oost, zijn en worden subsidies verstrekt door het Rijk (Ministerie van VRO en Ministerie van I&W), die gaan bijdragen aan de haalbaarheid van de ontwikkelingen. Het stroomlijnen en beheersbaar houden van de subsidiestromen is ook relevant in de verdere uitwerking. Met de diverse ontwikkelingen is ook de betrokkenheid van marktpartijen en corporaties integraal onderdeel van het planproces. In dit proces is ook behoefte aan overall strategie en sturing op de financiële koers, (on)mogelijkheden, kaderstelling voor onderhandelingen en strategiebepaling.

De beoogde financieel strategisch manager zal verantwoordelijk worden voor de uitvoering en toezicht op de financiële strategie van de Spoorzone Arnhem Oost (‘financiële huishouding’). Hij of zij overziet financieel gezien de opgave van de gehele Spoorzone en brengt de financiële strategie van de Spoorzone een stap verder. Relevante onderdelen van de financiële strategie zijn o.a.:
– Haalbare businesscases
– Minder/beheersbare financiële risico’s
– Voldoende middelen voor, en doelmatige inzet van gemeentelijke cofinanciering
– Overall sturing op plankosten; inzicht verkrijgen d.m.v. analyses en maken van prognoses
– Inzicht in de mogelijke gevolgen voor de financiële positie van de gemeente en je doet voorstellen voor bijsturing
– Zicht op de gevolgen voor de fiscale positie van het grondbedrijf en de gemeente a.g.v. de ontwikkelingen in de Spoorzone en je doet optimaliseringsvoorstellen
– BTW-vraagstuk

De basis voor de financiële structuur wordt gevormd door o.a.:
– Businesscase(s)/grondexploitaties
– Rolneming gemeente in specifieke vraagstukken (energie, mobiliteit, parkeren) gericht op het financiële onderdeel
– Verwerving en managen van subsidies
– Cofinanciering
– Maatschappelijke voorzieningen (begroting)
– Beheer en onderhoud
– Risico’s en weerstandsvermogen; risicomanagement
– Projectbeheersing op schaalniveau van de spoorzone (integraal overzicht, verplichtingen, planning, prognoses)
– Treasury
– Winsttoets VpB voor Grondbedrijf – effect vanuit de ontwikkelopgave van de Spoorzone

LET OP: Op basis van de wensen van onze opdrachtgever wordt bepaald of je eventueel wordt uitgenodigd voor een selectiegesprek. Het is dus noodzakelijk dat je ook op de wensen een sterke match hebt.

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.

• Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.
• Wanneer je interesse hebt in deze opdracht en overtuigd bent van een sterke match, reageer dan direct!
• Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie-eis en -wens) en een indicatief uurtarief/maandloon.

Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken.