Programmamanager Woonprogramma Barendrecht • Bright Professionals

Je fungeert als de aanjager van dit project, waarbij je integraal afstemt, coordineert en de programmatische aanpak borgt. Een unieke kans om via pilotprojecten en samenwerkingen met woningcorporaties en marktpartijen een blijvende impact te realiseren. Nieuwsgierig naar hoe jij een verschil kunt maken? Lees verder!

Functieomschrijving
Voor Gemeente Barendrecht zoeken wij een Programmamanager Woonprogramma. Je werkt aan het realiseren van circa 1.000 extra woningen binnen het bestaande woon- en centrumgebied van Barendrecht Oost/Centrum vóór 2040. Jij bent de aanjager en kwartiermaker van het woonprogramma en stemt integraal af, coördineert en borgt de programmatische aanpak. De nadruk ligt op het ontwikkelen van een herhaalbare ontwikkelaanpak via pilotprojecten en samenwerking met woningcorporaties en marktpartijen.

Kader en input

• Omgevingsprogramma Wonen (Woonprogramma)
• Inventarisatie gemeentelijk vastgoed en potentiële locaties
• Projectlocaties binnen de zogeheten “wasstraat”

Jouw verantwoordelijkheden
Naast je rol als manager woonprogramma lever je ook een bijdrage als RO adviseur aan verschillende projecten. Je vertaalt marktinitiatieven of lopende projecten naar concrete resultaten, met een leidende of adviserende rol.

• Programmamanager en coördinatie
  
• Opstellen en actueel houden van het uitvoeringsprogramma Wonen.
• Coördineren en verbinden van afzonderlijke woningbouwprojecten binnen het programma.
• Adviseren over woningbouwprogrammering: betaalbaarheid, typologie en doelgroepen.
• Bewaken van planning, fasering, mijlpalen en risico’s op programmaniveau.
• Afstemmen met relevante beleidsterreinen en -adviseurs.
• Onderhouden van contacten met externe stakeholders zoals woningcorporaties, ontwikkelaars, MRDH, provincie, in overleg met de strateeg Leefomgeving.
• Organiseren en voorzitten van het programmateam Wonen samen met corporaties, afgestemd met de beleidsadviseur Wonen.
• Begeleiden van de trainee die werkt voor het woonprogramma.

Pilotprojecten opstarten en aansturen
Initiëren en aansturen van minimaal vier pilotprojecten: Twee met woningcorporaties Twee uit de “wasstraat”-locaties Zorgen dat uitkomsten op het gebied van verdichting, parkeren en bereikbaarheid politiek worden getoetst. Vertalen van inzichten uit pilots en politieke toetsing naar een herhaalbare aanpak. Aansturen en verbinden van projectleiders, beleidsadviseurs, planeconomie, juristen, ontwerpers en andere (interne) disciplines.
Ontwikkelen van een herhaalbare aanpak
Identificeren van plancapaciteit samen met corporaties en eventueel marktpartijen door middel van corporatieprojecten en de wasstraat. Opdracht geven voor integrale ruimtelijke kaders. Sturen op beleidsaanpassing en benutting van instrumenten uit de Omgevingswet. Opzetten van structurele samenwerking met Beheer en Buitenruimte. Ontwikkelen van overeenkomsten voor corporatieprojecten en wasstraatprojecten. Actief verwerven van subsidies en borgen van subsidieverantwoording. Afstemmen van plancapaciteit en timing van plannen om voldoende bijdragen aan het Vereveningsfonds te realiseren, waarmee tekorten in de corporatieprojecten worden gedekt.
Bestuurlijke advisering en besluitvorming
Zorgdragen voor actieve informatievoorziening aan clustermanagement en bestuurlijk opdrachtgever. Signaleren van knelpunten, doen van voorstellen en toelichten van gemaakte keuzes. Opstellen van bestuurlijke stukken zoals college- en raadsvoorstellen, raadsinformatiebrieven en bijdragen aan P&C-producten. Ondersteunen bij regiodeals, prestatieafspraken en vertegenwoordiging bij externe partners.
Monitoring en verantwoording
Zorgdragen voor minimaal tweejaarlijkse monitoring op aantallen, typologie, voortgang, financiële haalbaarheid en verevening. Twee keer per jaar rapporteren over de voortgang aan college en raad. Jaarlijks aansluiten op de planmonitor en woondealverplichtingen. Kritieke afspraken opnemen in prestatieafspraken.
Beoogde resultaten

• Twee keer per jaar verzorg je een bestuurlijke voortgangsrapportage over aantallen, afspraken, ontwikkelproces, pijplijn, financiële haalbaarheid, verevening en eventuele wijziging van beleid.

Voor 2025 realiseer je

• Door de raad vastgestelde verkenning van (te wijzigen) ruimtelijke en beleidskaders voor de ontwikkeling van circa 1.000 woningen, inclusief aandacht voor parkeren, bouwhoogte, woninggrootte en doelgroepkeuze. Je voert het gesprek met de raad over de te verwachten uitdagingen.
• Een actueel en bestuurlijk vastgesteld uitvoeringsprogramma Wonen.
• Verbeterde samenwerking en afstemming met marktpartijen en woningcorporaties, met meetbare afspraken.
• Vier politiek getoetste pilotprojecten.
• Een door stakeholders onderschreven overzicht van kansrijke projecten die richting 2040 indicatief 1.000 woningen kunnen toevoegen.
• Opname van kritieke afspraken over woningtoevoeging in prestatieafspraken.

Voor 2026 realiseer je

• Minimaal 70% van de 1.000 woningen hebben een realistische planning en intentieovereenkomsten met corporaties en marktpartijen.
• Herhaalbare aanpak voor corporatieprojecten en wasstraatprojecten.

Jouw profiel

Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift is vereist voor deze functie.

Functie wensen
Geen