Specialist Grondverwerving Oss • ZuidProfs

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

Als Specialist Grondverwerving ben je verantwoordelijk voor het verwerven en beheren van grond en vastgoed, zodat de gemeente kan blijven groeien met nieuwe woningen, maatschappelijke voorzieningen en projecten die buurten versterken. Je werkt binnen het team Vastgoedontwikkeling, dat bestaat uit de vakgroepen Grondzaken, Planeconomie en Vastgoedjuristen. Samen werken jullie aan uiteenlopende projecten binnen het vakgebied, waarbij professionele gedrevenheid en persoonlijke aandacht centraal staan.

De standplaats is Raadhuislaan 2 te Oss. Hybride werken is mogelijk, maar vanwege de begeleiding van een junior medewerker is aanwezigheid op kantoor minimaal 2/3 van de tijd vereist.

• Minimaal 3 jaar werkervaring op het gebied van grondverwerving in een vergelijkbare rol, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.
• Goede kennis van wet- en regelgeving rondom vastgoed.
• Ervaring met het opstellen en beheren van dossiers, zoals taxaties en eigendomsakten.
• Nauwkeurig werken en het vermogen om het overzicht te bewaren.
• Sterk in je schoenen staan, goed kunnen adviseren en oog hebben voor de verschillende belangen die spelen.

Gevraagd

Eisen:

1. Afgeronde Hbo-opleiding - Een afgeronde Hbo-opleiding in de richting van vastgoed, ruimtelijke ordening of bedrijfskunde
2. Werkervaring in een vergelijkbare rol - De kandidaat beschikt minimaal over 3 jaar werkervaring op het gebied van grondverwerving in een met de opdracht vergelijkbare rol, opgedaan in de laatste 10 jaar
3. De kandidaat is per gepubliceerde startdatum beschikbaar, of eerder indien mogelijk, doch uiterlijk 8 december 2025

Wensen:

• Ervaring Grondverwervingsproces - Kandidaat heeft ervaring met het voeren van regie over het volledige grondverwervingsproces
• Ervaring onderhandelingen met marktpartijen - Kandidaat heeft ervaring met onderhandelingen met marktpartijen
• Ervaring opstellen en beheren van dossiers - Kandidaat heeft ervaring met het opstellen en beheren van dossiers, zoals taxaties en eigendomsakten. Deze ervaring is opgedaan in de afgelopen 10 jaar en dient aantoonbaar aan te sluiten bij de inhoud en context van de opdracht
• Ervaring begeleiden juniormedewerker(s) - Kandidaat heeft ervaring met het begeleiden van juniormedewerker(s). Deze ervaring is opgedaan in de afgelopen 10 jaar en dient aantoonbaar aan te sluiten bij de inhoud en context van de opdracht
• Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. De kandidaat wordt tijdens het interview beoordeeld op onderstaande punten, elk gescoord van Matig, Voldoende of Uitstekend: 1. Detailgerichtheid het vermogen om nauwkeurig te zijn en aandacht te besteden aan kleine details bij het uitvoeren van taken of het waarnemen van informatie. 2. Organisatorisch vermogen - het vermogen om taken, middelen en tijd effectief te plannen, coördineren en beheren om specifieke doelen te bereiken. 3. Onafhankelijkheid - het vermogen om zelfstandig te denken, te handelen en beslissingen te nemen op basis van eigen overtuigingen en principes, zonder buitensporige invloed van anderen. 4. Assertiviteit - het vermogen om op een directe, eerlijke en respectvolle manier voor jezelf op te komen, je mening te uiten, je grenzen aan te geven en je 5. Emotionele intelligentie - het vermogen om eigen emoties en die van anderen te herkennen, te begrijpen en effectief te beheersen om optimale beslissingen te nemen en succesvolle relaties op te bouwen. Scorelegenda: 0 punten bij Matige score: De kandidaat toont onvoldoende beheersing van de gevraagde competentie. Er zijn duidelijke tekortkomingen in kennis, houding of uitvoering. 3 punten bij Voldoende score: De kandidaat voldoet aan de basisvereisten. De competentie is aanwezig en wordt in de praktijk toepasbaar ingezet, maar er is ruimte voor groei. 5 punten bij Uitstekend: De kandidaat blinkt uit in deze competentie. Er is sprak van diepgaande kennis, proactieve toepassing en aantoonbare meerwaarde in de praktijk. Bij 2 of meer keer een Matige score (0) wordt score 0 toegekend

Waar je gaat werken

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.