Senior projectmanager ontwikkeling Pijnacker • FlexIntens Werving, Selectie & Detachering

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

Je komt te werken vanuit het team Ontwikkeling. Dit team bestaat uit projectmanagers, projectassistenten, juristen grondzaken en planeconomen. Bij elkaar ongeveer 20 medewerkers. Het team levert projectmanagement voor gebiedsontwikkeling. Dit betreft de ontwikkeling van woningbouwlocaties (op basis van actief en faciliterend grondbeleid), bedrijventerreinen en grotere infrastructurele werken. Wij werken veel met projectteams.

Wij zoeken een senior projectmanager voor 2 dagen per week die zorgt dat een woningbouwontwikkeling tot stand komt.

Opdracht
Realiseer circa 200 woningen!
Wij willen nieuwbouwproject Oranjepark (laten) ontwikkelen. Het project telt circa 200 appartementen. In september 2025 heeft de gemeenteraad een gebiedsvisie en bijbehorende grondexploitatie vastgesteld. Wij zoeken een senior projectmanager die geheel zelfstandig en onder eigen regie en verantwoordelijkheid op basis van specifieke expertises de volgende stappen/ producten kan leveren.

• Je zorgt dat je met ondersteuning van het projectteam tot voortgang komt in dit project;
• In 2026 wordt een omgevingsplan vastgesteld;
• Je zorgt voor invulling van het minnelijke verwervingstraject en adviseert half 2026 over haalbaarheid van het minnelijk traject en adviseert de consequenties hiervan in de vervolgkoers voor het project;
• Je stelt een gedragen businesscase op voor een parkeerhub voor de nieuwe bewoners en ambtenaren;
• Doorlopen van de openbare aanbesteding (tender) binnen de maximale looptijd van deze uitvraag (1,5 jaar);
• Je draagt zorg voor (het actualiseren) van een participatieplan met omwonenden, bewonersvereniging en een klankbordgroep parkeren Oranjepark op het niveau meedenken en zorgt voor uitvoering hiervan.

Je bent als senior projectmanager verantwoordelijk voor de voortgang. Er is een projectteam beschikbaar die daarbij ondersteunt en als klankbord optreedt. Je rapporteert als senior projectmanager over de voortgang aan de ambtelijk opdrachtgever en bestuurlijk opdrachtgever en college en raad. Je geeft betrokken teamleider(s) feedback over het functioneren van de afgevaardigde projectgroepleden in jouw project. Je neemt geen deel aan brede bedrijfsactiviteiten (borrels, leergangen, domeinbijeenkomsten).

Gevraagd

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi)
2. In het bezit van een beroepsaansprakelijkheidsverzekering of een aansprakelijkheidsverzekering bedrijven en biedt qua verzekerde hoedanigheid, inhoudelijk dekking aan minimaal de opdrachtwaarde van de opdracht
3. Minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding
4. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager binnen een gemeentelijke organisatie
5. Uiterlijk beschikbaar per november 2025 voor gemiddeld 16 uur per week

Wensen:

1. Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager binnen een gemeente of bij een ontwikkelbedrijf van de gemeente
2. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als projectmanager met de ontwikkeling van 100 300 woningen, benoem waar dit is opgedaan
3. Aantoonbare werkervaring met het leiden van minimaal 3 woningbouwprojecten. Benoem deze als referentieproject in het cv
4. Aantoonbare werkervaring als projectmanager met het doorlopen van minimaal 2 aanbestedingen
5. Aantoonbare werkervaring met realisatie sociaal woonprogramma en onderhandeling met corporaties, duidelijk weergeven in het cv
6. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met grondverwerving en Wet voorkeursrecht gemeenten

Aanbod

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

Waar je gaat werken