In het kort: Je gaat als accountmedewerker vastgoed en grondzaken de portefeuillemanager en assetmanager ondersteunen, het verhuurproces begeleiden, vastgoedadministratie bijhouden en adviseren over optimalisatie en verduurzaming van gemeentelijk vastgoed.

Organisatie
Groots denken, gewoon doen
Deventer, de stad en onze dorpen zitten in ons hart. De plek waar mensen wonen, werken, ondernemen en ontspannen. Waar we samenwerken voor én met Deventenaren aan een historische gemeente met grootse toekomstplannen. We zorgen ervoor dat iedereen zich thuis voelt en kan groeien. Waar iedereen ertoe doet. De plek waar we trots op zijn. Werken bij de gemeente Deventer betekent meer dan alleen plannen maken. We gaan de deur uit, de stad en dorpen in, staan open, onderzoeken, proberen en maken dingen mogelijk. We denken groots en doen gewoon. Met opgestroopte mouwen aan de slag. We experimenteren, leren en doen wat nodig is om Deventer vooruit te helpen. Samen zetten we hoofd, hart en handen in voor onze prachtige gemeente. Betrokken, Verantwoordelijk en Daadkrachtig. Dat zijn wij. Dat ben jij.

Waar je terecht komt
In hartje Deventer. Een historische Hanzestad, vol sfeervolle steegjes en charmante panden. Een stad van ondernemers, van boeken, koek, bedden, cv-ketels en drukwerk. Gelegen aan de IJssel, omringd door groen en prachtige dorpen. Midden in die stad staat het gemeentehuis: een bijzonder, historisch gebouw dat historie en toekomst samenbrengt. Een van de meest duurzame overheidsgebouwen van Nederland. De 2264 vingerafdrukken van Deventenaren in het gebouw herinneren je er elke dag aan voor wie en met wie we werken

Samenwerken, samen doen
Werken bij de gemeente Deventer is samen werken, samen doen. Met Deventenaren én met je collega’s. We houden de lijnen graag kort en de organisatie wendbaar.

Team Vastgoed en Grondzaken
Je komt terecht in een team van ongeveer 25 collega’s, waaronder planeconomen, makelaars en assetmanagers vastgoed. Samen zijn we verantwoordelijk voor het strategisch inzetten, beheren en ontwikkelen van gemeentelijk vastgoed en gronden. De sfeer in het team is professioneel en doelgericht; we werken zelfstandig, maar trekken waar nodig samen op bij complexe opgaven. Wat ons typeert? Ons sterke analytische vermogen, gevoel voor strategisch belang en nauwe samenwerking met andere teams binnen de gemeente. Op dit moment dragen we met onze financiële expertise en kennis van de vastgoedmarkt bij aan meerdere gebiedsontwikkelingen en vastgoedprojecten binnen Deventer.

Opdracht
Als accountmedewerker vastgoed en grondzaken ben jij de verbindende schakel binnen team vastgoed en grondzaken. Je ondersteunt de portefeuillemanager, de assetmanager en de adviseurs bij diverse werkzaamheden. Je bent verantwoordelijk voor het uitzoeken, berekenen en (laten) vaststellen van onderhouds-, beheers- en servicekosten, en zorgt voor correcte verwerking.
In opdracht van de assetmanager begeleidt je het volledige verhuurproces van gemeentelijk vastgoed, van huuropzegging tot het nieuwe huurcontract. Je stelt ook de huur- of gebruikersovereenkomsten op. Tijdens dit proces heb je contact met vertrekkende en nieuwe huurders, zorg je voor een soepele klantreis, voer je intakegesprekken met kandidaat-huurders, leg je afspraken vast en begeleid je bezichtigingen na de eindinspectie. Ook plan je afspraken rondom overnames, sleuteluitgiftes en de start van contracten.
Voor vastgoed en grond dat de gemeente tijdelijk in bezit heeft ten behoeve van gebiedsontwikkelingsprojecten werk je in hogere mate zelfstandig en ben je de verbindende schakel tussen de projectmanager en de externe vastgoedbeheerder. Je zorgt voor een optimalisering van de vastgoedexploitatie binnen de kaders van het project. Je signaleert knelpunten en adviseert daarover.
Daarnaast handel je vastgoedvragen, wensen en klachten af en zorg je voor een actuele vastgoed administratie. Je houdt het vastgoedbeheersysteem up-to-date en denkt mee over verdere ontwikkeling. Je neemt deel aan werkgroepen en projecten om processen en dienstverlening van vastgoed en grondzaken te verbeteren. Je vertegenwoordigt de gemeente in VVE vergaderingen en zorgt evt. voor voorbereiding of verslaglegging.
Je werkt in een omgeving waar veel aandacht is voor procesverbetering, optimalisatie van de vastgoedportefeuille en het verduurzamen van maatschappelijk vastgoed. Je adviseert de assetmanager over hoe ruimtes optimaal benut kunnen worden om zoveel mogelijk maatschappelijke impact te realiseren. Daarbij heb je te maken met unieke panden, waaronder monumentaal en cultureel vastgoed, wat jouw rol uitdagend en betekenisvol maakt.

Competenties
Je bent een doortastende en betrokken collega die goed samenwerkt en zich makkelijk beweegt tussen verschillende belangen. Je neemt initiatief, denkt in oplossingen en bent transparant in je communicatie. Dankzij je financiële inzicht en scherpte in analyses weet je snel overzicht te krijgen in complexe dossiers. Je schakelt moeiteloos tussen klantgericht handelen en administratieve zorgvuldigheid. Daarnaast ben je praktisch ingesteld, eerlijk, ondernemend en geef je energie aan het team. Eigenschappen als adviesvaardig, resultaatgericht en een gezonde dosis humor passen goed bij jou.

Gevraagd

– Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde dat met het verstrekken van de opdracht aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt, en de Gemeente Deventer géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand mag komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct leiding en toezicht van de Gemeente Deventer. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). Aan deze uitvoeringsvoorwaarde wordt niet voldaan als de inschrijver een ZZP-er is (ongeacht of dit een eenmanszaak of een BV is). – Er mag slechts één partij verantwoordelijk zijn voor de levering van de professional, zonder tussenkomst van derden of onderaannemers. De gehele uitvoering moet in eigen beheer plaatsvinden. Een ZZP’er via tussenkomst, waar een bureau een vergoeding voor ontvangt, wordt gezien als rechtstreeks. – Bring your own device is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren. – Een afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau. – Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar op het gebied van vastgoed of grondzaken. – Aantoonbare werkervaring als adviseur op het gebied van vastgoed of grondzaken binnen een gemeente. – Voor het uitvoeren van de opdracht is afgifte van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) een vereiste.

Aanbod

LET OP: Op basis van de wensen van onze opdrachtgever wordt bepaald of je eventueel wordt uitgenodigd voor een selectiegesprek. Het is dus noodzakelijk dat je ook op de wensen een sterke match hebt.

– Een afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting van Vastgoed / RO of makelaardij. – Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar op het gebied van vastgoed of grondzaken binnen een gemeente. – Aantoonbare werkervaring met het opstellen, beheren en registreren van huurcontracten. – Aantoonbare werkervaring met het beheren en administreren van vastgoedobjecten. – Kandidaat is bereid om bij wederzijds goedvinden na minimaal 1600 uur kosteloos bij opdrachtgever in dienst te treden. – Je bent een doortastende en betrokken collega die goed samenwerkt en zich makkelijk beweegt tussen verschillende belangen. – Je neemt initiatief, denkt in oplossingen en bent transparant in je communicatie. – Dankzij je financiële inzicht en scherpte in analyses weet je snel overzicht te krijgen in complexe dossiers. – Je schakelt moeiteloos tussen klantgericht handelen en administratieve zorgvuldigheid. – Je bent praktisch ingesteld, eerlijk, ondernemend en geeft energie aan het team. – Eigenschappen als adviesvaardig, resultaatgericht en een gezonde dosis humor passen goed bij jou.

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.

Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.
Wanneer je interesse hebt in deze opdracht en overtuigd bent van een sterke match, reageer dan direct!
Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie-eis en -wens) en een indicatief uurtarief/maandloon.

Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken.

Gerelateerde zoekopdrachten

Accountmanager Zwolle Parttime Zwolle HBO Zwolle Loondienst (tijdelijk) Zwolle Zwolle Provincie Overijssel Accountmanager Salaris Accountmanager

Gefeliciteerd, je bent succesvol ingeschreven!

Vanaf nu ontvang je automatisch de best passende vacatures automatisch in je mailbox.

Jouw inschrijving
Emailadres:
Functie:
Plaats:
Frequentie:

Wijzig je inschrijving

Ontvang als eerste nieuwe vacatures voor Accountmanager in Zwolle

Je e-mail

Frequentie

(Uitschrijven kan altijd via elke e-mail die je ontvangt)

(Uitschrijven kan altijd via iedere app die je ontvangt)