Werkvoorbereider Vastgoedonderhoud

Ben jij een werkvoorbereider die impact wil maken in sociale woningbouw? Grijp je kans en solliciteer nu bij een duurzaam bedrijf!

Als werkvoorbereider ben jij de spil in het voorbereidingsproces van onderhouds- en renovatieprojecten. Jij zorgt ervoor dat projecten goed worden voorbereid, zodat de uitvoering soepel verloopt en binnen planning en budget blijft. Je werkt nauw samen met projectleiders, uitvoerders en opdrachtgevers om tot de beste oplossingen te komen. Jouw werk heeft directe impact op de leefbaarheid en duurzaamheid van woningen waarin mensen dagelijks wonen.

Je bent verantwoordelijk voor het technisch uitwerken van projecten, het maken van calculaties en het opstellen van werkplanningen. Daarnaast begeleid je het inkoopproces en onderhoudt je contact met leveranciers en onderaannemers. Jouw oog voor detail en technisch inzicht zorgen ervoor dat projecten goed worden opgestart en dat de uitvoering zonder verrassingen kan verlopen.

Jouw taken in het kort:

• Technisch uitwerken van onderhouds- en renovatieprojecten;
• Opstellen van calculaties, begrotingen en werkplanningen;
• Inkoop van materialen en het selecteren van onderaannemers;
• Afstemming met opdrachtgevers, bewoners en interne teams;
• Aanvragen van vergunningen en zorgen voor naleving van regelgeving;
• Bewaken van kwaliteit, planning en budget tijdens de voorbereidingsfase;
• Overdragen van projecten aan de uitvoering met volledige documentatie.

Gevraagd

Jij bent een werkvoorbereider met minimaal één tot twee jaar ervaring in de bouw, bij voorkeur binnen vastgoedonderhoud, renovatie of woningbouw. Je hebt technisch inzicht en weet hoe je een project van A tot Z voorbereidt. Je bent communicatief sterk en vindt het geen probleem om met verschillende partijen af te stemmen, van opdrachtgevers tot onderaannemers. Daarnaast ben je nauwkeurig, georganiseerd en houd je overzicht, ook als er meerdere projecten tegelijk lopen.

Je hebt affiniteit met duurzaamheid en verduurzaming van woningen. Je snapt dat elk project bijdraagt aan een beter leefklimaat voor bewoners en daar word je enthousiast van. Je bent proactief, denkt in oplossingen en durft verantwoordelijkheid te nemen. Daarnaast ben je flexibel en kun je goed omgaan met veranderingen en onverwachte situaties.

Wat wij van jou vragen:

• Minimaal 1 tot 2 jaar ervaring als werkvoorbereider in de bouw of vastgoedonderhoud;
• Technische opleiding op MBO+ of HBO-niveau (bijvoorbeeld bouwkunde of vastgoed);
• Kennis van bouwprocessen, calculatie en planning;
• Ervaring met inkoop en het selecteren van onderaannemers;
• Goede communicatieve vaardigheden en klantgericht;
• Nauwkeurig, georganiseerd en sterk in planning;
• Je beheerst de Nederlandse taal uitstekend in woord en geschrift.

Aanbod

Wij bieden jou een uitdagende functie binnen een organisatie die volop in beweging is en waar jouw inbreng echt wordt gewaardeerd. Je krijgt de kans om te werken aan maatschappelijk relevante projecten die bijdragen aan duurzame en betaalbare woningen. Daarnaast investeren wij volop in jouw ontwikkeling en krijg je alle ruimte om jezelf verder te ontwikkelen, zowel vakinhoudelijk als persoonlijk.

Je komt terecht in een open en mensgerichte cultuur waarin samenwerking en vakmanschap centraal staan. Er heerst een prettige werksfeer waarin collega's elkaar helpen en kennis delen. Je krijgt de vrijheid om je werk naar eigen inzicht in te richten en wordt uitgedaagd om het beste uit jezelf te halen. Bovendien werk je bij een organisatie die maatschappelijk betrokken is en actief bijdraagt aan sociale inclusiviteit.

Wat krijg jij van ons:

• Een bruto maandsalaris tussen €4200 en €5200, afhankelijk van ervaring;
• Arbeidsvoorwaarden conform de CAO Bouw en Infra;
• Maar liefst 43 vakantiedagen per jaar voor een optimale werk-privébalans;
• Uitstekende doorgroeimogelijkheden naar bijvoorbeeld projectleider of calculator;
• Volop opleidings- en ontwikkelingsmogelijkheden, inclusief cursussen en trainingen;
• Een lease-auto of mobiliteitsbudget;
• Moderne werktools en software om je werk efficiënt uit te voeren;
• Pensioenregeling en goede secundaire arbeidsvoorwaarden;
• Een informele en betrokken bedrijfscultuur waarin jouw mening telt;
• De mogelijkheid om bij te dragen aan duurzame en maatschappelijk relevante projecten.

Waar je gaat werken

Deze organisatie is een gerenommeerde speler in de vastgoedonderhoudsmarkt en richt zich volledig op het ondersteunen van woningcorporaties. Met tientallen vakmensen verspreid over meerdere vestigingen in Nederland, werkt de organisatie dagelijks aan het verduurzamen en toekomstbestendig maken van woningcomplexen. De focus ligt op planmatig onderhoud, renovatie en energiebesparende maatregelen die bijdragen aan de klimaatdoelstellingen van opdrachtgevers.

Wat deze organisatie uniek maakt, is de combinatie van vakmanschap en maatschappelijke betrokkenheid. De organisatie heeft een PSO-certificering behaald en zet zich actief in voor sociale werkgelegenheid en inclusiviteit. Daarnaast staat de organisatie bekend om haar flexibele aanpak en het vermogen om snel in te spelen op veranderende marktbehoeften. Je komt terecht in een hecht team van professionals waar samenwerking, vakmanschap en persoonlijke ontwikkeling centraal staan.

Door groei en een toenemend aantal projecten is de organisatie op zoek naar een werkvoorbereider die het team komt versterken. Je gaat werken aan diverse onderhouds- en renovatieprojecten binnen de sociale woningbouw, waarbij je een cruciale schakel bent tussen opdrachtgevers, uitvoerders en onderaannemers.