Projectleider Planmatig Onderhoud

Amsterdam 32 tot 40 uur

Als Projectleider Planmatig Onderhoud begeleid je opdrachtgevers, veelal Verenigingen van Eigenaars (VvE’s), bij onderhouds- en verduurzamingsvraagstukken van vastgoed.

Je bent verantwoordelijk voor het volledige traject namens de opdrachtgever. Dit betekent dat je werkzaamheden voorbereidt en aanbesteedt, de uitvoering begeleidt en zorg draagt voor een succesvolle oplevering. De projecten lopen uiteen van schilderwerk en renovaties van parkeerdekken tot grootschalige renovaties waarbij bijvoorbeeld kozijnen, beglazing en daken worden vervangen en verduurzaamd.

WAT KRIJG JE?
• Bruto maandsalaris tussen € 3.500 en € 5.250 (op basis van fulltime dienstverband)
• Bonusregeling op basis van prestaties en omzetdoelstellingen
• Veel vrijheid om je werkzaamheden en werktijden zelf in te delen
• Mogelijkheid tot hybride werken
• 25 vakantiedagen met jaarlijkse opbouw van extra verlofdagen
• Ontwikkelingsmogelijkheden via opleidingen, trainingen en cursussen
• Pensioenregeling zonder eigen bijdrage
• Mogelijkheid tot een elektrische leaseauto
• Informele werksfeer met betrokken collega’s

WAT NEEM JE MEE?
• Minimaal HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur in een bouwkundige richting
• Minimaal 4 jaar relevante werkervaring
• Goede bouwkundige kennis, zowel praktisch als theoretisch
• Sterke communicatieve en analytische vaardigheden
• Goede beheersing van de Nederlandse taal en basiskennis van het Engels
• Rijbewijs B
• Affiniteit met techniek, verduurzaming en vastgoed

WAT GA JE DOEN?
• 40% regie voeren en afstemmen met opdrachtgevers en uitvoerende partijen
• 30% bouwplaatsbezoeken, controles en opleveringen
• 30% technische vraagstukken uitwerken en onderbouwen

WERKZAAMHEDEN
Voorbereiding en aanbesteding:
• Opstellen van een Programma van Eisen
• Coördineren van specialistische onderzoeken
• Organiseren van aanbestedingstrajecten
• Opstellen van aanbestedings- en gunningsadviezen
• Opstellen en bewaken van projectplanningen

Begeleiding tijdens uitvoering:
• Uitvoeren van bouwplaatsbezoeken en bouwvergaderingen
• Bewaken van kwaliteit, planning en budget
• Fungeren als centraal aanspreekpunt
• Verzorgen van tussentijdse en eindopleveringen
• Opstellen van rapportages en bewonerscommunicatie

Doorontwikkeling van de dienstverlening:
• Actief meedenken over procesverbeteringen en verdere ontwikkeling van de dienstverlening.

OVER ONZE OPDRACHTGEVER
Onze opdrachtgever is een onafhankelijk advies- en projectmanagementbureau gespecialiseerd in vastgoedonderhoud, renovatie en verduurzaming. Binnen het team staan kwaliteit, duurzaamheid, samenwerking en persoonlijke ontwikkeling centraal.

Zo kan je dag eruitzien

08:00 uur
De offertes van een project waar het dak wordt gerenoveerd zijn binnen. Je belt nog met één van de inschrijvers voor wat laatste vragen en je rondt het aanbestedingsadvies voor de klant af.

10:30 uur
Schouw van een nieuw project op locatie. Er komen 2 aannemers kijken, jij leidt ze rond, benoemt de aandachtspunten en spreekt de wederzijdse verwachtingen uit.

12:00 uur
Op kantoor neem je een uurtje pauze en wandel je gezellig met wat collega’s naar de broodjeszaak. Tijdens de lunch vertel je over je weekendplannen.

13:00 uur
Terug op kantoor beantwoord je vragen van een VvE-bestuur over hun verduurzamingstraject. Financiële vragen zet je door naar een collega; inhoudelijke vragen over de offerte pak je zelf op.

14:00 uur
In de middag voer je een eindoplevering uit van dakwerkzaamheden. Je signaleert een afwijking in de dakrandafwerking, legt dit vast als opleverpunt en stemt direct af met de aannemer over herstel.

16:30 uur
Inmiddels ben je naar huis gereden. Thuis log je nog even een halfuurtje in. Precies genoeg tijd om het opleveringsrapport definitief te maken en naar de opdrachtgever en aannemer te versturen.