Ervaren Projectontwikkelaar

Wij zijn op zoek naar een Ervaren Projectontwikkelaar.

Je bent betrokken bij de acquisitie en beoordeling van nieuwe ontwikkelkansen en voert haalbaarheidsstudies, marktonderzoeken en financiële analyses uit. Op basis hiervan bepaal je samen met betrokken partijen de uitgangspunten voor de verdere ontwikkeling. Je werkt nauw samen met architecten, stedenbouwkundigen en adviseurs om plannen inhoudelijk verder uit te werken en tot een haalbaar en kwalitatief goed project te komen.

Een belangrijk onderdeel van je rol is het organiseren en bewaken van het vergunningstraject. Je onderhoudt contacten met gemeenten, overheden en andere stakeholders en zorgt dat projecten planologisch en juridisch haalbaar worden gemaakt. Daarnaast houd je je bezig met contractmanagement en risicobeheersing en zorg je dat belangrijke afspraken en risicos gedurende het ontwikkelproces goed worden bewaakt.

Tijdens de verdere planontwikkeling en realisatie houd je de regie over het proces. Je bewaakt de voortgang en financiële kaders en stuurt bij wanneer ontwikkelingen daarom vragen. Daarbij werk je samen met aannemers, adviseurs, interne projectteams en andere betrokken partijen. Ook het contact met kopers en andere stakeholders kan onderdeel zijn van het traject.

Naast de lopende projecten blijf je actief betrokken bij nieuwe ontwikkelmogelijkheden. Je signaleert kansen in de markt, denkt mee over acquisities en beoordeelt de mogelijkheden om nieuwe projecten succesvol tot ontwikkeling te brengen. Daarbij combineer je commercieel inzicht met kennis van vastgoedontwikkeling en bouwkunde.

Deze functie past bij iemand die ervaring heeft met complexe ontwikkeltrajecten, strategisch kan denken en tegelijkertijd de praktische voortgang van projecten bewaakt. Je houdt overzicht over verschillende belangen, neemt verantwoordelijkheid voor belangrijke beslissingen en weet projecten van initiatief tot realisatie gestructureerd en resultaatgericht aan te sturen.

Kenmerken vacature: Projectontwikkelaar, Vaste baan, Bouwkunde

Gevraagd

Only candidates living in the Netherlands and with Dutch language proficiency will be considered for this position.

• HBO/WO opleiding in bouwkunde of vastgoed gerelateerd.
• Minimaal 8 jaar ervaring in ontwikkeling van woningbouwprojecten.
• Beschikbaar voor 32 tot 40 uur per week.
• Kennis van bouwprocessen, regelgeving en ruimtelijke ordeningsprocedures.
• Resultaatgericht en commercieel ingesteld.
• Uitstekend in plannen, organiseren en communiceren.

Aanbod

• Voor deze vacature is de salarisrange 5000 t/m 7300 bruto per maand op fulltime basis.

Over Prefound
Zorgeloos solliciteren en waarmaken van ambities, daar staan we als Prefound voor. Wij begeleiden je stap voor stap naar je nieuwe baan. Wij kennen de markt en alle mogelijkheden die daarbij horen. Samen met jou brengen wij in kaart welke functie(s) bij je passen. Wij kennen de bedrijven en weten welke talenten zij zoeken.

• 70% van alle vacatures zijn al vervuld voordat ze online komen. Via ons kan je hiervoor wel in aanmerking komen en ga je gelijk mee in het voortraject met onze opdrachtgevers!
• Loopbaanadvies over alle mogelijkheden in de markt.
• Goede voorbereiding op sollicitatiegesprekken met inside informatie over wat het bedrijf belangrijk vindt en waar je ambitie tot zijn recht komt.
• We onderhandelen namens jou over arbeidsvoorwaarden.

• Direct een opleidingsbudget om jezelf nog meer te ontwikkelen.
• Goede arbeidsvoorwaarden, betrokkenheid en advies vanuit jouw adviseur.
• Keuze uit verschillende workshops en uit 100 online trainingen.
• Een team adviseurs die gelijk aan de slag gaan mocht je toch (ondanks uitgebreide inventarisatie) de verkeerde keuze hebben gemaakt.
• Een nette pensioenregeling waarvan tweederde door ons wordt betaald.
• Last but not least, meer grip op het waarmaken van jouw ambitie!

Waar je gaat werken

Onze opdrachtgever is een vastgoedbeheerder met een aanbod van ruim 12.000 eenheden in de regio IJmond. Zij hebben in hun bestand woningbouw, kantoren en winkelvoorzieningen.