Accountmanager Vastgoed Leegstandsbeheer

Je wordt accountmanager bij een gespecialiseerd leegstandbeheerder die al 35 jaar leegstaande panden van kloosters tot bedrijfspanden beheert door heel Nederland. Je richt je volledig op sales: eigen acquisitie, relatiebeheer, onderhandelen met vastgoedeigenaren. Je werkt zelfstandig in jouw regio en bent vrij om je eigen strategie te bepalen.

• Den Bosch
• 32-40 uur
• Leaseauto
• Salaris o.b.v. ervaring
• Bonusregeling
• 25 (uit te breiden naar 33 vakantiedagen)
• Portfolio van vastgoedeigenaren, gemeenten, corporaties

Dit bedrijf zorgt ervoor dat leegstaande panden niet verloederen of gekraakt worden. Ze plaatsen tijdelijke bewoners of ondernemers in gebouwen die wachten op sloop, verbouwing of verkoop. Denk aan herstructureringsprojecten, oude kloosters, molens, kantoorpanden. De bewoners krijgen goedkope woonruimte, de eigenaar bescherming tegen kraak en vandalisme. Het werkt, en ze doen het al ruim 35 jaar met een stevige reputatie in de markt.

De sfeer is informeel en ondernemend. Korte lijnen, geen eindeloze overleggen. Je werkt vooral zelfstandig vanuit jouw regio, maar hebt een gezellig team op de vestiging waar je altijd terechtkan. Humor en gezelligheid worden hier écht gewaardeerd, niet alleen in de brochure. Denk aan wekelijkse borrels, regelmatig fruit en een volle koelkast, twee keer per jaar een stevig bedrijfsfeest.

De rol is vacant omdat de vestiging Den Bosch doorgroeit en ze iemand zoeken die met een flinke dosis ondernemerschap nieuwe klanten binnenhaalt én de bestaande relaties warm houdt.

Je dag draait om sales. Je bent veel onderweg in jouw regio, belt met vastgoedeigenaren, zit aan tafel bij corporaties of projectontwikkelaars, en bedenkt hoe je leegstaand vastgoed kunt binnenhalen. Soms een koude acquisitiegesprek, soms een langlopende relatie die je warm houdt. Naast sales komen er af en toe operationele vragen binnen vanuit je klanten, die je oppakt of doorgeeft aan het team.

• Je brengt de vastgoedmarkt in jouw regio in kaart: wie heeft leegstand, wie gaat verbouwen, waar liggen kansen?
• Je belt, mailt en bezoekt klanten en prospects. Koude acquisitie hoort erbij, maar je hebt ook een bestaand klantenbestand om te onderhouden.
• Je onderhandelt over voorwaarden, schrijft offertes en sluit contracten met eigenaren die hun pand willen beschermen tegen leegstand.
• Je fungeert als schakel tussen de klant en je team: wat wil de eigenaar precies, welke bewoners of ondernemers passen erbij, hoe lossen we praktische uitdagingen op?
• Je denkt mee over productontwikkeling en salesstrategie, op basis van wat jij in de markt tegenkomt en bij klanten hoort.

• Een salaris passend bij jouw ervaring, met ruimte voor onderhandeling
• Bonusregeling als je je doelen haalt
• Leaseauto, smartphone en surface
• 25 vakantiedagen, op te bouwen naar 33 dagen
• 8% vakantiegeld en pensioenopbouw
• Toegang tot online trainingsplatform GoodHabitz voor je eigen ontwikkeling
• Korting op je fitnessabonnement
• Wekelijks vers fruit, volle koelkast, regelmatig borrels, twee bedrijfsfeesten per jaar en teamuitjes

Verkoopervaring in B2B is mooi meegenomen, maar geen harde must. Wat zwaarder weegt: je bent ondernemend, durft de telefoon te pakken voor koude acquisitie, en je snapt hoe je een relatie opbouwt en warm houdt. Je hebt lef, denkt in oplossingen en gaat voor resultaat. Als je dat hebt en je hebt zin om te leren, komt de rest vanzelf. Daarnaast heb je:

• Bij voorkeur een afgeronde hbo-opleiding, commercieel of anderszins
• Aantoonbare ervaring in sales of acquisitie, idealiter in B2B
• Een flexibele, pragmatische instelling: geen negen-tot-vijf-mentaliteit, want klanten werken niet op kantoortijden
• Je woont in of rond Den Bosch, want je werkt veel in de regio

Je solliciteert via CareerMate. In een eerste gesprek hoor je om welk bedrijf het gaat. Contact: Beau Kuipers, via de button "Solliciteer nu" op deze pagina., .

Na een positief telefonisch gesprek plannen we samen een Teams-meeting in om elkaar beter te leren kennen en je mee te nemen in de organisatie en functie. Nog steeds enthousiast? Dan plannen we de kennismaking in bij het bedrijf en begeleiden we dit traject tot een succesvolle bemiddeling. Ook daarna houden we nog contact!