Adviseur Vastgoed (oneigenlijk grondgebruik) Junior en Senior

Als adviseur vastgoed richt je je specifiek op het project oneigenlijk grondgebruik. Je hebt daarbij veel contact met inwoners. De ene situatie vraagt om een heldere overeenkomst, terwijl bij een ander dossier juist verjaring of een mogelijke juridische procedure speelt. Kortom: grond genoeg om je in vast te bijten.

Je organiseert en bezoekt bewonersinformatieavonden, ondersteunt bij gesprekken met inwoners en zorgt voor een goede verslaglegging. Afspraken die met inwoners worden gemaakt, vertaal je vervolgens naar een correcte administratieve en juridische afhandeling. Denk hierbij aan het opstellen van huur-, beheers- en koopovereenkomsten.

Daarnaast behandel je verjaringsdossiers. Je beoordeelt situaties vanuit het geldende recht en gemeentelijk beleid en denkt tegelijkertijd praktisch en oplossingsgericht mee. Daarbij weet je dat een juridisch juiste oplossing ook duidelijk uitgelegd moet kunnen worden aan een inwoner.

Voor de junior adviseur ligt de nadruk op de behandeling en administratief-juridische afwikkeling van dossiers, bewonerscontact en het verder ontwikkelen van je kennis van gemeentelijk vastgoed en grondzaken.

Voor de senior adviseur ligt daarnaast nadrukkelijk de focus op complexere verjaringsvraagstukken, goederenrechtelijke en privaatrechtelijke vraagstukken en dossiers die mogelijk uitmonden in een juridische procedure. Vanuit jouw ervaring kun je bovendien inhoudelijk sparren met collega's en bijdragen aan een zorgvuldige aanpak van ingewikkelde situaties.

Je krijgt een inhoudelijke tijdelijke functie binnen een gemeentelijke vastgoedomgeving waarin je direct bijdraagt aan een omvangrijk en concreet project. De functie is ingeschaald in schaal 11. Inzet als zelfstandige is uitgesloten.

• Een opdracht voor 24 uur per week, vanaf 1 oktober 2026 tot in eerste instantie 1 oktober 2027, met een mogelijke verlenging tot juni 2029.
• Je werkt voornamelijk vanuit Boxtel en incidenteel vanuit Sint-Michielsgestel, binnen een betrokken vastgoedteam met korte lijnen en veel ruimte om jouw expertise in te zetten.

Voor beide functies beschik je minimaal over een afgeronde hbo-bacheloropleiding en heb je aantoonbare ervaring met oneigenlijk grondgebruik en gemeentelijk vastgoed. Je communiceert makkelijk met inwoners, zowel mondeling als schriftelijk, en kunt ook bij tegengestelde belangen zorgvuldig en oplossingsgericht blijven handelen. Je bent bereid grotendeels op locatie te werken en bent beschikbaar voor bewonersavonden en incidentele afspraken buiten reguliere werktijden.

Voor de junior zoeken we minimaal één jaar recente ervaring met zowel oneigenlijk grondgebruik als werken binnen een overheidsorganisatie. Voor de senior is minimaal drie jaar relevante ervaring vereist en verwachten we dat je complexe dossiers zelfstandig kunt behandelen.

• Junior: minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met oneigenlijk grondgebruik én minimaal 1 jaar recente ervaring bij een overheidsinstelling. Je hebt kennis van privaatrecht, huur en koop en actuele jurisprudentie rondom verjaring.
• Senior: minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met oneigenlijk grondgebruik én minimaal 3 jaar ervaring bij een overheidsinstelling. Je hebt uitgebreide kennis van goederenrecht in combinatie met privaatrecht of beschikt over een vastgoedopleiding en hebt ervaring met complexe verjaringsdossiers en de voorbereiding van juridische procedures.

Een afgeronde juridische hbo-opleiding is een duidelijke pré. Dat geldt ook voor recente ervaring met bewonersvoorlichting over oneigenlijk grondgebruik en ervaring met vergelijkbare projecten binnen een gemeente.

Waar je gaat werken

Wil jij jouw vastgoedkennis inzetten voor een concreet gemeentelijk project waarbij je veel contact hebt met inwoners? Voor een gemeente in de regio Boxtel zoeken wij twee adviseurs vastgoed: één junior en één senior. Samen gaan jullie aan de slag met de projectmatige aanpak van oneigenlijk grondgebruik.

En dat is geen klein dossier. Uit een eerdere inventarisatie blijkt dat op circa 1.650 locaties gemeentegrond in gebruik is genomen zonder dat hier een overeenkomst aan ten grondslag ligt. In totaal gaat het om ongeveer 10 hectare grond. De gemeente wil deze situaties zorgvuldig, praktisch én juridisch correct oplossen.

Je komt terecht in een hecht vastgoedteam dat zich bezighoudt met onder meer gemeentelijk vastgoed, sportaccommodaties, multifunctionele accommodaties, onderwijshuisvesting, onderhoud en grond- en pachtzaken. Samenwerken, vertrouwen en elkaar helpen staan binnen het team centraal.

Het betreft een tijdelijke opdracht voor 24 uur per week, met als startdatum 1 oktober 2026 en in eerste instantie een looptijd tot 1 oktober 2027. Er is een mogelijke uitloop tot juni 2029. De werkzaamheden vinden grotendeels plaats op locatie in Boxtel en incidenteel in Sint-Michielsgestel.

ZZP-inzet is voor deze opdracht niet toegestaan.