Locatie Verantwoordelijke / Servicecoördinator Bouw & Installatietechniek

Wat jij doet

Ben jij iemand die graag midden in de operatie staat, overzicht houdt en ervoor zorgt dat verschillende partijen soepel samenwerken? Heb jij ervaring binnen bouw, renovatie, installatietechniek of technisch beheer en krijg je energie van een dynamische omgeving waarin geen dag hetzelfde is?
Voor een groot gebouwencomplex in Breda zoeken wij een Locatieverantwoordelijke die namens de bouw- en installatieorganisatie het vaste gezicht op locatie wordt. Het bijzondere aan dit project is dat de komende jaren werkzaamheden worden uitgevoerd terwijl het gebouwencomplex volledig in gebruik blijft. Dat vraagt om iemand die niet alleen verstand heeft van techniek en uitvoering, maar vooral ook sterk is in communicatie, planning, veiligheid en het bewaken van de dagelijkse operatie.
Als Locatieverantwoordelijke ben jij dagelijks aanwezig op de locatie en vorm je het vaste aanspreekpunt voor de beheerder. Je zorgt ervoor dat beheer- en onderhoudswerkzaamheden en de verschillende bouw- en renovatieactiviteiten goed op elkaar worden afgestemd. Je houdt overzicht over wat er op locatie gebeurt, signaleert knelpunten en zorgt ervoor dat afspraken worden nagekomen.
Je staat daarmee letterlijk tussen de opdrachtgever, beheerorganisatie, uitvoerende partijen en gebruikers van het gebouw. Jij zorgt ervoor dat iedereen weet wat er gebeurt, wanneer werkzaamheden plaatsvinden en welke gevolgen dit heeft voor de dagelijkse bedrijfsvoering.
Een cruciale rol op een complex projectOmdat het gebouw tijdens de werkzaamheden in gebruik blijft, is goede communicatie essentieel. Werkzaamheden kunnen niet zomaar worden uitgevoerd zonder rekening te houden met de gebruikers, beheerorganisatie en andere activiteiten op locatie.
Jij bewaakt daarom continu de balans tussen bouwen, renoveren, onderhouden en gebruiken. Je weet wanneer je moet doorpakken, maar begrijpt ook wanneer een situatie om extra afstemming vraagt.
Je bent namens de organisatie zichtbaar aanwezig en weet wat er speelt. Daardoor ben je in staat om problemen vroegtijdig te signaleren en ervoor te zorgen dat deze niet uitgroeien tot grotere verstoringen.
Jouw werkzaamhedenAls Locatieverantwoordelijke ben je onder andere verantwoordelijk voor:

• Het dagelijks onderhouden van contact met de beheerder over lopende werkzaamheden;
• Het coördineren van storingen, onderhoudswerkzaamheden, BKW's en eventuele afwijkingen;
• Het bewaken van de samenwerking tussen opdrachtgever, beheerorganisatie en uitvoerende partijen;
• Het dagelijks overzicht houden over alle werkzaamheden die op locatie plaatsvinden;
• Het bewaken van de voortgang en het tijdig signaleren van knelpunten;
• Het toezien op uitvoering volgens de afgesproken planning en het algemene tijdschema;
• Het bewaken van de voortgang en tijdige oplevering van de BKW-planning;
• Het afstemmen van werkzaamheden met onderaannemers, leveranciers en andere partijen op locatie;
• Het organiseren van de aanmelding van medewerkers, onderaannemers en leveranciers;
• Het verzorgen van de benodigde veiligheidsbegeleiding bij werkzaamheden op locatie;
• Het bewaken van de actualiteit van inspectierapporten, logboeken en revisiebescheiden;
• Het uitvoeren van kwaliteitscontroles tijdens de uitvoering;
• Het controleren of werkzaamheden conform de gemaakte afspraken worden uitgevoerd;
• Het signaleren en bespreken van afwijkingen met de betrokken partijen;
• Het wekelijks rapporteren aan de beheerder en opdrachtgever over voortgang, kwaliteit, veiligheid en bijzonderheden;
• Het toezien op naleving van veiligheidsvoorschriften, PBM-gebruik en locatiegebonden eisen;
• Het zorgen voor een goede overdracht en actuele project- en beheeradministratie.

Je bent op werkdagen dagelijks aanwezig op locatie in Breda en bent tussen 08.00 en 16.30 uur bereikbaar voor de beheerder.
Jij bent de verbindende factorIn deze functie ben je niet de traditionele werkvoorbereider of projectleider. Jij bent vooral degene die ervoor zorgt dat alles op locatie samenkomt.
De beheerder heeft een vraag? Jij zorgt dat deze bij de juiste partij terechtkomt.
Een geplande bouwactiviteit kan gevolgen hebben voor de dagelijkse bedrijfsvoering? Jij zorgt voor afstemming.
Een onderaannemer moet het terrein op? Jij organiseert de aanmelding en benodigde begeleiding.
Een veiligheids- of kwaliteitsafwijking wordt geconstateerd? Jij signaleert deze, bespreekt hem en bewaakt de opvolging.
Dat maakt deze functie interessant voor iemand die van nature regie pakt, goed communiceert en graag verantwoordelijkheid draagt.
Werken in een integrale bouw- en installatieomgevingJe werkt binnen een organisatie waarin bouwkundige en installatietechnische disciplines integraal samenwerken. Onze opdrachtgever omschrijft zichzelf als een integraal bouw- en installatiebedrijf en benadrukt dat bouw en installatie binnen projecten daadwerkelijk als één team samenwerken.
Voor jou betekent dit dat je op locatie met verschillende disciplines te maken krijgt. Je schakelt onder andere met collega's vanuit bouwkunde, elektrotechniek en werktuigbouwkunde, maar ook met externe partners, leveranciers en de beheerorganisatie.
Dat maakt de functie breed: je hoeft niet zelf iedere technische discipline inhoudelijk te beheersen, maar moet wel voldoende technisch inzicht hebben om werkzaamheden, risico's en afhankelijkheden goed te kunnen overzien.

Wat wij bieden?

Een baan hebben waar je blij van wordt en die écht bij je past. Waar je techniek op de kaart zet. Want dat is jouw vak. Daar helpen wij je graag bij. Wanneer je via Voort in dienst komt, heb je niet alleen een leuke baan en goede begeleiding: ook heb je de mogelijkheid om jezelf te blijven ontwikkelen. Op persoonlijk of technisch vlak met onze Voort Academy of via één van onze talentprogramma’s. Samen groeien we verder!

Je krijgt van ons:

• Een mooie baan bij onze opdrachtgever;
• Een salaris dat aansluit bij je werkervaring en de branche;
• 3 trainingen per jaar bij de Voort Academy om aan je ontwikkeling te werken;
• De mogelijkheid tot deelname aan één van onze talentprogramma’s;
• Een opleidingsbudget van €1500,- per jaar zodat je blijft groeien;
• Secundaire arbeidsvoorwaarden zoals een aandraagbonus;
• 25 vakantiedagen o.b.v. 40-urige werkweek (overige vrije dagen zijn afhankelijk van de cao van de opdrachtgever).

Zomeractie

Begin je deze zomer aan een nieuwe uitdaging via Voort? Dan trakteren wij je op een belevenisbon t.w.v. €200,-. Start je daarnaast met ons talentprogramma, dan ontvang je zelfs €250,- netto extra. Zet vandaag de volgende stap. Plan vrijblijvend een kennismaking in of solliciteer direct. Voor je het weet vier jij jouw nieuwe baan met een wijnproeverij, een parachutesprong of een andere belevenis van The Surprise Factory!

Ben jij het?

Voor deze functie zoeken we een zelfstandige en communicatief sterke professional die graag verantwoordelijkheid neemt voor een complexe locatie.
Je beschikt over:

• MBO+ of HBO werk- en denkniveau;
• Ervaring binnen bouw, renovatie, techniek, beheer, onderhoud of installatietechniek;
• Ervaring met het coördineren van werkzaamheden waarbij meerdere partijen betrokken zijn;
• Affiniteit met zowel bouwkundige als installatietechnische werkzaamheden;
• Kennis van veiligheid, kwaliteit en planning;
• Goede communicatieve en sociale vaardigheden;
• Het vermogen om overzicht te houden in een complexe en dynamische omgeving;
• Een zelfstandige en verantwoordelijke werkhouding;
• Een proactieve instelling en het vermogen om problemen vroegtijdig te signaleren;
• Een natuurlijke manier van communiceren met zowel uitvoerende medewerkers als opdrachtgevers en beheerders.

Ervaring als Servicecoördinator, Locatiecoördinator, Werkvoorbereider, Uitvoerder, Facilitair Coördinator, Technisch Beheerder of Projectcoördinator kan goed aansluiten op deze functie.
Belangrijker dan één specifieke functietitel is dat je gewend bent om regie te voeren over werkzaamheden op locatie en verschillende belangen bij elkaar te brengen.
Waar jij werkt

Je gaat aan de slag bij een innovatieve organisatie die bouw en installatietechniek integraal combineert. In plaats van beide disciplines als afzonderlijke onderdelen te benaderen, worden bouwkundige en installatietechnische kennis vanaf ontwerp tot en met realisatie en onderhoud met elkaar verbonden. De organisatie richt zich voornamelijk op integrale utiliteitsprojecten, waaronder projecten binnen onderwijs, zorg, overheid, transformatie en maatschappelijk vastgoed. Daarbij wordt niet alleen gekeken naar het realiseren van een gebouw, maar ook naar de prestaties en het gebruik ervan gedurende de levensduur. Binnen de organisatie heerst een informele en open cultuur. Eigenaarschap, vrijheid en vertrouwen zijn belangrijke uitgangspunten. Medewerkers krijgen ruimte om mee te denken, verantwoordelijkheid te nemen en zichzelf verder te ontwikkelen. Samenwerking vormt daarbij een belangrijk onderdeel van de manier van werken. De integrale manier van werken komt ook terug op de bouwplaats. Bouwkundige en installatietechnische collega's werken als één team samen en maken gebruik van moderne technieken zoals BIM, digitale kwaliteitscontroles en slimme bouwtechnologie. Voor deze functie kom je terecht op een meerjarig project in Breda, waarbij de werkzaamheden plaatsvinden terwijl het gebouwencomplex in gebruik blijft. Juist daardoor is een goede samenwerking tussen bouw, installatie, beheer en opdrachtgever essentieel.