Senior projectleider gebiedsontwikkeling

132,5 km2, waarvan 6 km2 water en 8 kernen, midden in het Groene Hart: dat is Alphen aan den Rijn.

Proberen, experimenteren en in de praktijk ontwikkelen. Wij zijn Gemeente Alphen aan den Rijn. Bij ons is het leuk werken. We leveren toonaangevende dienstverlening en zijn een wendbare organisatie. Dat wil zeggen dat we meebewegen met de ontwikkelingen in de maatschappij en continu vernieuwen. We leren door te doen. Samenwerkingsgericht, resultaatgericht, klantgericht en veranderingsbereid zijn onze kerncompetenties. Met elkaar werken we samen voor het beste resultaat voor onze inwoners.

Opdracht

Als senior projectmanager gebiedsontwikkeling werk je aan boeiende opdrachten binnen de gemeente Alphen aan den Rijn. De projecten zijn uitdagend en afwisselend. Je werkt aan het realiseren van (binnen-)stedelijke gebiedstransformaties voor onder andere woningbouw, bedrijvigheid en mobiliteit.

Je leidt projecten variërend van binnenstedelijke woningbouwontwikkelingen tot gebiedsontwikkelingen rondom OV-knooppunten in de verschillende kernen van Alphen aan den Rijn, in verschillende fasen van het gebiedsontwikkelingsproces. Je stuurt projectteams aan en werkt samen met hen toe naar belangrijke projectresultaten. In deze rol ben je sterk in samenwerken, proactief in het aansturen van projectteams en neem je de leiding om projectresultaten te behalen. Daarnaast heb je ervaring met het vertalen van politiek-bestuurlijke uitgangspunten naar projecten en (deel)resultaten.

Je bewaakt de voortgang, het budget, de kwaliteit en de informatievoorziening van projecten. Communicatie en participatie met bewoners en andere belanghebbenden zijn eveneens belangrijke onderdelen van deze rol. Daarnaast wordt van je verwacht dat je je kennis en ervaring deelt met minder ervaren collegas en hen inhoudelijk coacht.

• Complexere gebiedsontwikkelingen (woningbouw of bedrijventerreinen) in verschillende kernen van Alphen aan den Rijn;
• Verbetering van de infrastructuur rond de N209 bij Hazerswoude-Dorp en Boskoop, in samenwerking met de provincie Zuid-Holland (project N207 Zuid);
• De voorbereiding van de realisatie van station Hazerswoude-Rijndijk en het omliggende gebied.

• Je stuurt projectteams aan en werkt samen met hen toe naar belangrijke projectresultaten;
• Leidinggeven als onderdeel van de functie;
• Coaching van collega's;
• Structurele werkzaamheden binnen de primaire taak van de gemeente.

Gevraagd

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Uiterlijk beschikbaar per 19 november 2026 voor minimaal 32 uur per week
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider met complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen
3. Aantoonbare werkervaring als projectleider met complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen binnen een gemeentelijke organisatie
4. Aantoonbare werkervaring met samenwerkingsprocessen waarbij de belangen van diverse stakeholders in acht worden genomen
5. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzpers. Mocht je als zzper willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
2. Aantoonbare werkervaring als projectleider met minimaal 2 complexe gebiedsontwikkelingen, inclusief ruimtelijke procedures en bestuurlijke besluitvorming
3. Aantoonbare werkervaring met samenwerking op het gebied van infrastructuurontwikkelingen
4. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met omgevingsparticipatie en communicatietrajecten
5. Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider met complexe binnenstedelijke ontwikkelingen

Aanbod

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

Waar je gaat werken