Werkorganisator Mutatiebouw & Transformatie | Amsterdam-Oost | tot €3.675

32 - 40 uur per week

Wil jij als MBO’er of ervaren vakman doorgroeien binnen de bouw? Als Werkorganisator Mutatiebouw & Transformatie in Amsterdam-Oost combineer je werken op locatie met voorbereiding op kantoor. Je leert het vak van ervaren collega’s, werkt aan mooie renovatie- en transformatieprojecten en krijgt volop ruimte om door te groeien.

Wat ga je doen?

Van de bouwplaats naar de voorbereiding. En weer terug.
Heb jij een MBO-opleiding Bouwkunde afgerond, ben je net begonnen in de bouw óf heb je al de nodige meters gemaakt als timmerman, vakman of monteur?Dan is dit misschien wel de stap waar je naar op zoek bent.Als Werkorganisator Mutatiebouw & Transformatie leer je hoe je ervoor zorgt dat bouwprojecten écht goed lopen. Je bent niet iemand die de hele dag achter een bureau zit. Je gaat op pad, bekijkt woningen en gebouwen, spreekt vakmensen, denkt mee over oplossingen en zorgt er vervolgens op kantoor voor dat alles goed wordt voorbereid.Je krijgt veel verantwoordelijkheid, maar je staat er absoluut niet alleen voor. Je komt terecht in een afdeling waar hard gewerkt wordt, maar waar minstens zo hard gelachen wordt.En ja: vrijdagmiddagborrel hoort daar gewoon bij.

Waarom deze baan anders is
We kunnen je natuurlijk vertellen dat je “de verbindende schakel bent tussen uitvoering en voorbereiding”.Maar eerlijk?Je wordt vooral degene die ervoor zorgt dat een vakman op maandagmorgen niet op een lege bouwplaats staat omdat de materialen er nog niet zijn.Je kijkt wat er moet gebeuren. Regelt de juiste mensen. Denkt vooruit. Belt een leverancier als iets niet klopt. Loopt even mee met de uitvoerder. Past de planning aan als de werkelijkheid daarom vraagt.En ondertussen leer je iedere week iets nieuws.Dat maakt deze functie zo interessant voor iemand die technisch is aangelegd, graag bezig is en niet vijf dagen per week hetzelfde wil doen.

Je werkweek in het kort

Maandag: de praktijk in
Je start op kantoor met een kop koffie en neemt de lopende projecten door. Daarna ga je naar een woning die binnenkort wordt gemuteerd. Wat moet er gebeuren? Wat kan blijven? Wat moet worden vervangen? Je loopt alles na en maakt aantekeningen.

Dinsdag: regelen en organiseren
Terug op kantoor vertaal je je opname naar een duidelijke werklijst. Je vraagt prijzen op, stemt werkzaamheden af en maakt een planning. Je leert steeds beter inschatten hoeveel tijd en materiaal een klus nodig heeft.

Woensdag: schakelen
Een leverancier loopt uit. Een vakman heeft een vraag. Op locatie blijkt iets anders te zijn dan verwacht.Geen probleem.Je schakelt, denkt mee en zorgt dat het project door kan.

Donderdag: steeds zelfstandiger
Je pakt steeds meer onderdelen zelf op. Waar je eerst met een collega meeging naar een opname, doe je dit nu zelfstandig. Waar je eerst meekijkt met een planning, maak je deze inmiddels zelf.

Vrijdag: afronden en... borrelen
De week zit erop. Tijd om de laatste dingen af te ronden en daarna met collega's richting Oost te gaan.Een biertje, sterke verhalen over de week en natuurlijk iets uit de frituur. Binnen het team wordt er regelmatig gezegd dat je bij Bar Bukowski de lekkerste gefrituurde snacks van Amsterdam vindt. Of dat objectief waar is? Daar mag je zelf over oordelen. 😉

Jouw werkzaamheden

Als Werkorganisator Mutatiebouw & Transformatie ben je verantwoordelijk voor een goede voorbereiding en organisatie van verschillende bouwprojecten.

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• opnemen van woningen en gebouwen op locatie;
• bepalen welke werkzaamheden nodig zijn;
• maken van werklijsten en begrotingen;
• opvragen en vergelijken van offertes;
• bestellen van materialen;
• plannen van vakmensen en onderaannemers;
• afstemmen met uitvoerders, bewoners, leveranciers en opdrachtgevers;
• bewaken van voortgang, kwaliteit en planning;
• oplossen van praktische problemen tijdens het project;
• steeds zelfstandiger organiseren van je eigen projecten.

Wat voor projecten zijn dit?

Je werkt voornamelijk aan de bestaande bouw. Dat betekent dat je iedere keer voor een nieuwe uitdaging staat.

De ene keer maak je een woning klaar voor een nieuwe bewoner. De andere keer werk je mee aan de renovatie van een appartementencomplex. Ook transformatieprojecten komen voorbij, waarbij een bestaand gebouw een compleet nieuwe functie krijgt.

Denk aan:

• mutatieonderhoud van woningen;
• renovatie en woningverbetering;
• groot onderhoud;
• modernisering van appartementencomplexen;
• transformatie van bestaande gebouwen;
• het gereedmaken van woningen voor nieuwe bewoners;
• grootschalige renovatie- en transformatieprojecten.

Je ziet projecten van dichtbij veranderen en krijgt het volledige bouwproces mee: van opname en voorbereiding tot uitvoering en oplevering.

Geen ervaring? Juist interessant.

Misschien denk je: “Maar ik heb helemaal nog geen ervaring als Werkorganisator.”

Dat hoeft ook niet.

Deze functie past juist goed bij iemand die een goede technische basis heeft en het vak nog moet leren.

Heb je MBO Bouwkunde gedaan? Mooi.

Ben je timmerman, onderhoudsmonteur, servicemonteur of vakman en wil je minder met je handen en meer met de organisatie van projecten bezig zijn? Ook interessant.

Jouw praktische ervaring is juist waardevol. Jij weet hoe het op een bouwplaats werkt. Je weet wanneer iets wel of niet haalbaar is. En je begrijpt wat een vakman nodig heeft om zijn werk goed te kunnen doen.

Wij leren je vervolgens hoe je die kennis gebruikt in werkvoorbereiding en werkorganisatie.

Jouw afdeling

Hier werken mensen die serieus zijn over hun werk, maar zichzelf niet té serieus nemen.

De afdeling bestaat uit een mix van ervaren bouwprofessionals en collega’s die nog volop bezig zijn met hun ontwikkeling. Je kunt dus altijd bij iemand aankloppen met een vraag.

Sterker nog: dat wordt aangemoedigd.

Een collega die al twintig jaar in de bouw werkt, kan je in vijf minuten uitleggen waar je anders een uur over zou nadenken. En andersom kan een jonge collega zomaar met een frisse oplossing komen waar niemand eerder aan had gedacht.

De lijnen zijn kort. De sfeer is informeel. Er wordt veel samengewerkt en minstens zo veel gelachen.

En als er weer eens iemand een weddenschap verliest over wie de planning goed had voorspeld, weet iedereen het binnen vijf minuten.

Meer verantwoordelijkheid? Graag.

Je begint niet met een portefeuille vol projecten en de opdracht om het allemaal maar uit te zoeken.

Je begint met leren.

Je kijkt mee, gaat mee naar buiten, pakt onderdelen zelfstandig op en krijgt steeds meer verantwoordelijkheid.

Na verloop van tijd kun je doorgroeien richting:

Werkorganisator → Werkvoorbereider → Projectcoördinator → Uitvoerder → Projectleider

Natuurlijk hoef je niet al die stappen te zetten. Misschien ontdek je juist dat werkvoorbereiding helemaal jouw ding is. Of dat je uiteindelijk liever buiten als uitvoerder werkt.

Daar kom je achter door het gewoon te doen.

Wat heb jij in huis?

Wat verwachten we van jouw om aan de slag te gaan als werkorganisator mutatiebouw & transformatie:

• Je hebt een MBO-opleiding richting Bouwkunde afgerond of bent hiermee bezig;
• óf je hebt praktische ervaring in de bouw of techniek;
• je hebt technisch inzicht en bent nieuwsgierig naar hoe projecten worden georganiseerd;
• je vindt het leuk om zowel op locatie als op kantoor te werken;
• je bent niet bang om vragen te stellen;
• je kunt goed communiceren met verschillende mensen;
• je denkt praktisch en zoekt graag naar oplossingen;
• je wilt jezelf ontwikkelen en op termijn meer verantwoordelijkheid pakken.

Dit is geen baan voor iemand die stil wil zitten

Als jij energie krijgt van afwisseling, graag met mensen werkt en wilt begrijpen hoe een bouwproject van A tot Z wordt georganiseerd, dan zit je hier goed.

Je bent deels op kantoor, deels op locatie en ondertussen continu aan het schakelen.

Vandaag neem je een woning op.

Morgen regel je de vakmannen en materialen.

Volgende week pak je misschien al zelfstandig een compleet projectonderdeel op.

En over een paar jaar? Dan kan het zomaar zijn dat jij degene bent die een nieuwe starter vertelt hoe het allemaal werkt.

Wat bieden we jou

• Een salaris van €2.775 - €3.675 p.m.;
• [aantal] vakantiedagen per jaar;
• Uitgebreide groene pensioenregeling;
• Volg kosteloos sessies via het welzijnsplatform empowr;
• Opleidingsbudget van €2.000;
• Een persoonlijke Career Coach;
• Gratis deelname aan bijvoorbeeld de Marathon van Eindhoven of de Strong Viking Run;
• Werken bij het groenste detacheringsbureau van Nederland;
• Mogelijkheid tot overname door opdrachtgever.

De organisatie & Duurzaamheid
Je komt terecht bij een betrokken aannemer waar vakmanschap, samenwerking en werkplezier hand in hand gaan. Vanuit Amsterdam-Oost wordt gewerkt aan uiteenlopende projecten in de bestaande bouw, van mutatieonderhoud en renovatie tot uitdagende transformatieprojecten. Geen standaardwerk dus: ieder gebouw en iedere situatie vraagt om een andere aanpak. Op de afdeling heerst een open en informele sfeer. Er wordt hard gewerkt, maar er is ook volop ruimte voor humor, een goede grap tussendoor en gezelligheid met collega's. Je werkt samen met ervaren bouwprofessionals die hun kennis graag met je delen, terwijl jij de ruimte krijgt om jezelf te ontwikkelen en steeds meer verantwoordelijkheid te pakken. Na een week vol regelen, schakelen en bouwen is het tijd om samen te ontspannen. Regelmatig wordt de werkweek afgesloten met een gezellige borrel in een café in Amsterdam-Oost, waarbij natuurlijk de lekkerste gefrituurde snacks van Amsterdam niet mogen ontbreken. Kortom: een organisatie waar je niet alleen aan mooie projecten werkt, maar ook terechtkomt in een team waar je je snel thuis voelt, veel kunt leren en samen met collega's plezier maakt.

Werken bij Evoke
Je gaat via Evoke aan de slag in deze functie. Na een tijdje kun je in dienst bij onze partner, als je wil. Of je begint aan een nieuw uitdagend project via ons netwerk. Wij doen er alles aan om onze mensen op dé werkplek te krijgen. Jouw persoonlijke Career Coach is specialist binnen de sector en samen brengen jullie jouw wensen in kaart. Door écht te luisteren, maken zij steeds de juiste connectie voor jou. Ondertussen bieden wij je alle voordelen als jouw werkgever en Carrière Coach. Zoals een goed salaris, jaarlijks studiebudget en groen pensioen. Samen zetten we zo altijd de beste stappen voorwaarts in jouw loopbaan. Want: Evoke Centers You.

Waar je gaat werken

Je komt terecht bij een betrokken aannemer waar vakmanschap, samenwerking en werkplezier hand in hand gaan. Vanuit Amsterdam-Oost wordt gewerkt aan uiteenlopende projecten in de bestaande bouw, van mutatieonderhoud en renovatie tot uitdagende transformatieprojecten. Geen standaardwerk dus: ieder gebouw en iedere situatie vraagt om een andere aanpak.Op de afdeling heerst een open en informele sfeer. Er wordt hard gewerkt, maar er is ook volop ruimte voor humor, een goede grap tussendoor en gezelligheid met collega's. Je werkt samen met ervaren bouwprofessionals die hun kennis graag met je delen, terwijl jij de ruimte krijgt om jezelf te ontwikkelen en steeds meer verantwoordelijkheid te pakken.Na een week vol regelen, schakelen en bouwen is het tijd om samen te ontspannen. Regelmatig wordt de werkweek afgesloten met een gezellige borrel in een café in Amsterdam-Oost, waarbij natuurlijk de lekkerste gefrituurde snacks van Amsterdam niet mogen ontbreken.Kortom: een organisatie waar je niet alleen aan mooie projecten werkt, maar ook terechtkomt in een team waar je je snel thuis voelt, veel kunt leren en samen met collega's plezier maakt.