Opzichter Dagelijks Onderhoud

Ben jij technisch sterk, houd je van afwisseling en krijg je energie van woningen die goed op orde zijn én bewoners die goed geholpen worden? Dan is de functie van Opzichter Dagelijks Onderhoud via InterWork misschien wel jouw volgende stap.

Wat ga je doen?

In deze rol ben je de verbindende schakel tussen huurders, aannemers en collega’s. Je voert voor- en eindinspecties uit, beoordeelt onderhoudsverzoeken en houdt toezicht op de uitvoering. Je zorgt ervoor dat werkzaamheden goed worden uitgevoerd, afspraken worden nagekomen en bewoners weten waar ze aan toe zijn.

Je combineert daarbij een scherp technisch oog met een prettige, klantgerichte aanpak. Want goed onderhoud gaat wat ons betreft niet alleen over stenen en techniek, maar ook over de mensen die er wonen.

• ?Voor- en eindinspecties uitvoeren en onderhoudsverzoeken beoordelen
Je beoordeelt meldingen van huurders, bijvoorbeeld bij lekkages, kapotte ramen of cv-storingen, en bepaalt welke actie nodig is. Daarnaast behandel je aanvragen voor badkamer-, keuken- en toiletvervanging (BKT) en zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV).

• ?Herstelwerkzaamheden coördineren
Je schakelt met aannemers en eigen onderhoudsdiensten, geeft opdrachten uit en houdt de voortgang nauwlettend in de gaten.

• ?Toezicht houden op de uitvoering
Je controleert of werkzaamheden volgens planning, begroting en de afgesproken kwaliteit worden uitgevoerd. Waar nodig stuur je bij.

• ?Kwaliteit bewaken en werkzaamheden opleveren
Na afronding controleer je het resultaat. Je beoordeelt of het werk goed is uitgevoerd, geeft akkoord op facturen en zorgt ervoor dat de bewoner tevreden is met het herstel.

• ?Contact onderhouden met huurders
Tijdens het hele onderhoudsproces ben jij een belangrijk aanspreekpunt voor bewoners. Je communiceert duidelijk, houdt verwachtingen realistisch en zorgt dat mensen weten waar ze aan toe zijn.

• ?Administratie bijhouden
Je verwerkt werkzaamheden en afspraken zorgvuldig in onderhoudssystemen, zoals Tobias365, Dynamics Empire of Wocas. Zo blijven dossiers en rapportages actueel.

• ?Structurele problemen signaleren
Je kijkt verder dan de losse melding. Zie je terugkerende onderhoudsproblemen? Dan signaleer je die en denk je mee over een duurzame of planmatige oplossing.

• Planning en budget bewaken
Je houdt zicht op de voortgang, kosten en gemaakte afspraken met leveranciers en aannemers en grijpt in wanneer dat nodig is.

Wat wij bieden
Bij InterWork krijg je niet alleen een opdracht, maar ook de begeleiding en mogelijkheden om jezelf verder te ontwikkelen binnen de wereld van woningcorporaties.

• Een jaarcontract voor 32-36 uur per week bij InterWork, met uitzicht op een vast dienstverband, óf losse opdrachten op basis van detachering
• Een salaris volgens de cao Woondiensten, passend bij jouw kennis en ervaring
• Een opleidingsbudget van € 2.500 per jaar om jezelf verder te ontwikkelen
• Een leaseauto of reiskostenvergoeding
• Afwisselende opdrachten bij verschillende woningcorporaties, zodat je in korte tijd veel ervaring opdoet en verschillende organisaties leert kennen
• Toegang tot een groot en gespecialiseerd netwerk binnen de woningcorporatiesector
• Persoonlijke begeleiding van een adviseur die met je meedenkt over je opdrachten én je volgende stap
• Regelmatig leuke InterWork-evenementen om ook buiten je opdracht verbonden te blijven met je collega’s

Wat wij vragen
• Je hebt een hbo-diploma, bij voorkeur in een technische of bouwkundige richting
• Je hebt ervaring als opzichter dagelijks onderhoud, bij voorkeur binnen een woningcorporatie
• Je beschikt over kennis van bouwkunde, onderhoud, techniek en verduurzaming
• Je bent communicatief sterk en kunt makkelijk schakelen tussen bewoners, aannemers en collega’s
• Je bent oplossingsgericht en weet wanneer je moet doorpakken
• Je hebt ervaring met systemen zoals Tobias365, Dynamics Empire en Wocas

Interesse?
Klaar om jouw technische kennis in te zetten bij verschillende woningcorporaties en tegelijkertijd verder te bouwen aan je carrière?
Klik op 'Solliciteer nu' en we nemen zo snel mogelijk contact met je op. Heb je nog vragen? Laat het vooral weten aan Dante (adviseur woningcorporaties midden-Nederland) via of via de button "Solliciteer nu" op deze pagina..