Bouwmanager Vastgoedontwikkeling Stationsplein (Overheid)

Startdatum: zo spoedig mogelijk

Einddatum: 26 oktober 2027

Optie op verlenging: 2x 12 maanden

Duur: 12 maanden

Sluitingsdatum: 12 oktober 2026

Publicatiedatum: 1 oktober 2026

Wij zoeken een bouwmanager met aantoonbare kennis en ervaring in technisch management. Je bent verantwoordelijk voor de technische begeleiding en sturing van de ontwikkeling van de ondergrondse fietsenstalling en de daarboven te realiseren bouwblokken 2 en 3, met als belangrijkste doel het beheersen van constructieve raakvlakrisico's tussen de deelprojecten.

• Technisch inhoudelijk gesprekspartner: fungeren als deskundige en sparringpartner voor betrokken partijen bij uitwerking en realisatie.
• Begeleiden van uitwerking en realisatie: begeleiden van de technische uitwerking en realisatie van de fietsenstalling (circa 5.000 plekken) en de bouwblokken 2 en 3 bovenop de fietsenstalling.
• Beheersen van raakvlakken: coördineren en borgen van alle constructieve raakvlakken (verticale/horizontale belastingen, stabiliteitsissues, maatvoering, aansluiting bouwblokken op onderbouw) tussen de deelprojecten en de openbare ruimte.
• Toetsing en kwaliteitsborging: begeleiden van toetsing door een onafhankelijke constructeur en toezien op de controle van ontwerpen en uitvoering.
• Samenwerking en coördinatie: nauw samenwerken met de programmamanager, projectleiders en omgevingsmanager over uitvoering, raakvlakken met andere deelprojecten en interne besluitvormingsprocessen.
• Informatiemanagement: halen en brengen van informatie, besluiten en keuzes van en naar het programmateam.
• Optioneel: in overleg procesbegeleiding bij de uitwerking en realisatie van de collectieve WKO.

• Overeenstemming tussen partijen over uitgewerkte constructieve ontwerpen met voldoende borging van technische raakvlakken.
• Bij oplevering van de ruwbouw fietsenstalling: acceptatie van de gerealiseerde constructie door Locus.
• Toets van de aansluiting van de bouwblokken op de constructie van de fietsenstalling.
• Goedkeuring van de onafhankelijke constructeur op deelontwerpen, de constructie van de fietsenstalling en de constructie van de bouwblokken.

• Ervaring: aantoonbare ervaring met management in een technisch/constructief bouwkundige context.
• Vakmanschap: kennis van constructieve vraagstukken (belastingen, stabiliteit, maatvoering) en ervaring met het beheersen van raakvlakken tussen projecten.
• Coördinatie & communicatie: sterk in samenwerken, procesbegeleiding en communicatie met verschillende technische partijen en interne stakeholders.
• Praktisch ingesteld: resultaatgericht en in staat om ontwerp- en uitvoeringsvraagstukken te vertalen naar toetsbare afspraken en oplossingen.
• Beschikbaarheid: regelmatige aanwezigheid op kantoor is vereist; tijdsbesteding in overleg, afhankelijk van projectfase.

De opdracht loopt in ieder geval tot de aanvang van de bouw van de bouwblokken (na gereedkomen van de ruwbouw van de fietsenstalling). Tijdsbesteding en eventuele verlenging zijn in onderling overleg te bepalen.

Eisen:

• De kandidaat voegt een persoonlijke motivatie toe, waarin wordt ingegaan op: geschiktheid voor de opdracht en de motivatie voor deze opdracht. De motivatie is door de kandidaat zelf geschreven. Voeg de geschreven motivatie samen met het cv om deze als één document te uploaden
• Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als projectleider, bouwmanager of contractmanager in een technische context

Wensen:

• Aantoonbare werkervaring op het gebied van contract-, project- of bouwmanagement in een integrale, binnenstedelijke gebiedsontwikkeling bij een 50.000+ gemeente
• Aantoonbare werkervaring bij het ontwikkelen en realiseren van een WKO
• Uiterlijk beschikbaar per 26 oktober 2026
• Aantoonbare werkervaring met de borging van technische raakvlakken tussen (deel-)projecten en (deel-)contracten, waarbij sprake was van meerdere partijen en verschillende contracten en waarbij de persoon een coördinerende rol had in de technisch-inhoudelijke afstemming en borging van de raakvlakken

Competenties:

• Analytisch
• Samenwerken
• Accuraat
• Communicatief vaardig
• Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling)
• Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk)
• Klantgericht
• Delegeren
• Luisteren
• Doorzettingsvermogen
• Tactisch gedrag
• Motiveren
• Resultaatgericht werken
• Overtuigen
• Assertiviteit
• Besluitvaardigheid
• Organiseren
• Kritisch
• Analyserend vermogen
• Plannen en organiseren