Uitvoerder Planmatig Onderhoud

Een onderhoudsproject dat volgens planning verloopt, vakmensen die weten wat er van hen wordt verwacht en bewoners die goed geïnformeerd zijn: daar krijg jij energie van. Als Uitvoerder Planmatig Onderhoud in Tilburg ben jij verantwoordelijk voor de dagelijkse organisatie en aansturing van planmatige onderhoudsprojecten. Jij zorgt ervoor dat werkzaamheden efficiënt, veilig en volgens de gemaakte afspraken worden uitgevoerd.

Je bent regelmatig op de projectlocaties aanwezig en houdt zicht op de voortgang. Je stemt de werkzaamheden af met vaklieden, voormannen, onderaannemers en leveranciers en zorgt ervoor dat iedereen over de juiste informatie en materialen beschikt. Daarbij werk je nauw samen met de projectleider en werkvoorbereider. Samen vertalen jullie de onderhoudsplanning naar een praktische uitvoering, waarbij je vooruitdenkt en mogelijke knelpunten tijdig signaleert.

Bij planmatig onderhoud draait het om meer dan het uitvoeren van losse werkzaamheden. Je hebt te maken met verschillende woningen of gebouwen, meerdere disciplines en bewoners die zo min mogelijk hinder mogen ervaren. Daarom bewaak je de dagelijkse planning, controleer je de kwaliteit van het uitgevoerde werk en houd je de veiligheid op de projectlocatie scherp in de gaten. Wanneer de situatie daarom vraagt, stuur je bij en zoek je samen met collega's naar een passende oplossing.

Ook het contact met bewoners en opdrachtgevers is een belangrijk onderdeel van je functie. Je informeert bewoners over de werkzaamheden, maakt duidelijke afspraken en zorgt ervoor dat vragen of aandachtspunten op de juiste plek terechtkomen. Je begrijpt dat onderhoud in een bewoonde omgeving vraagt om duidelijke communicatie, respect en een praktische instelling. Door goed bereikbaar te zijn en afspraken na te komen, draag je bij aan een soepel verloop van het project en een prettige samenwerking met alle betrokkenen.

Daarnaast houd je grip op de voortgang, de inzet van personeel en de bestede uren. Je controleert of materialen en materieel op tijd beschikbaar zijn, bewaakt de afgesproken kwaliteit en rapporteert bijzonderheden aan de projectleider. Zie je dat een planning onder druk komt te staan of dat aanvullende werkzaamheden nodig zijn? Dan onderneem je actie voordat het probleem groter wordt.

Je werkt aan uiteenlopende onderhoudsprojecten waarbij bouwkundige werkzaamheden, herstelwerkzaamheden en verduurzaming elkaar kunnen aanvullen. Dat vraagt om technisch inzicht, organisatorisch vermogen en het vermogen om verschillende belangen bij elkaar te brengen. Je denkt mee over verbeteringen in de uitvoering en draagt bij aan een efficiënte manier van werken.

Van de eerste uitvoeringsdag tot de uiteindelijke oplevering houd jij het overzicht. Je zorgt dat werkzaamheden netjes worden afgerond, controleert of het resultaat aan de afspraken voldoet en draagt bij aan een zorgvuldige overdracht. Zo lever je als Uitvoerder Planmatig Onderhoud niet alleen een technisch goed resultaat op, maar draag je ook bij aan duurzame gebouwen en tevreden bewoners.

Als Uitvoerder Planmatig Onderhoud krijg je een verantwoordelijke functie binnen een betrokken familiebedrijf waar vakmanschap en samenwerking centraal staan. Je krijgt de ruimte om zelfstandig te werken, beslissingen te nemen en samen met je collega's mooie resultaten neer te zetten.

Je kunt rekenen op:

• Een salarisindicatie van € 3.800 tot € 5.700 bruto per maand op basis van een fulltime dienstverband, afhankelijk van je ervaring en verantwoordelijkheden.
• Een werkweek van 37,5 uur.
• Een afwisselende functie met uiteenlopende onderhouds- en verduurzamingsprojecten in de regio Tilburg.
• Een betrokken team met korte communicatielijnen en een informele werksfeer.
• Een organisatie waarin samenwerking, vertrouwen en langdurige relaties belangrijk zijn.
• Mogelijkheden om jezelf verder te ontwikkelen door opleidingen, trainingen en praktijkervaring.
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder een pensioenregeling en passende werkmiddelen; de exacte invulling wordt tijdens het sollicitatieproces besproken.

Jij bent een organisatorisch sterke uitvoerder die graag verantwoordelijkheid neemt en weet hoe je mensen op een positieve manier aanstuurt. Je houdt overzicht, communiceert duidelijk en schakelt gemakkelijk tussen de bouwplaats, bewoners en opdrachtgevers.

Verder breng je het volgende mee:

• Een mbo- of hbo-opleiding in Bouwkunde, Bouwtechniek of een vergelijkbare richting.
• Ervaring als uitvoerder, voorman of werkorganisator binnen vastgoedonderhoud, renovatie of de bestaande bouw.
• Technisch inzicht en ervaring met het bewaken van planning, kwaliteit, veiligheid en voortgang.
• Goede communicatieve vaardigheden, een praktische instelling en een goede beheersing van de Nederlandse taal.

Waar je gaat werken

Een goed onderhouden gebouw is meer dan een gebouw dat er netjes uitziet. Het is een plek waar mensen prettig wonen, werken en leven. Deze vastgoedonderhoudspartner in Tilburg werkt dagelijks aan het onderhouden, verbeteren en verduurzamen van bestaand vastgoed. Vanuit een sterke basis in planmatig onderhoud werkt de organisatie aan uiteenlopende projecten voor onder andere woningcorporaties, zorginstellingen en onderwijsorganisaties.

De organisatie heeft zich ontwikkeld van een lokaal familiebedrijf tot een gevestigde partner in vastgoedonderhoud. Met ruim 35 jaar ervaring en een team van meer dan 95 collega's worden onderhouds- en verbeterwerkzaamheden uitgevoerd aan duizenden woningen en tientallen zorglocaties. Daarbij staan vakmanschap, vertrouwen en langdurige samenwerkingen centraal.

Binnen de organisatie wordt verder gekeken dan het onderhoud van vandaag. Door werkzaamheden slim te combineren met verduurzaming, renovatie en circulaire oplossingen blijft vastgoed langer in goede staat en worden gebouwen toekomstbestendiger. Denk aan het herstellen van gevels, het verbeteren van bouwkundige onderdelen en het combineren van onderhoudswerkzaamheden met energiebesparende maatregelen.

De cultuur is informeel en betrokken. Collega's kennen elkaar, schakelen gemakkelijk en werken samen aan een goed eindresultaat. Er is aandacht voor de mensen op de bouwplaats én voor de bewoners die tijdens de werkzaamheden in hun woning blijven wonen. Juist die combinatie van techniek, organisatie en persoonlijk contact maakt het werk bijzonder.