Projectmanager Deventer

Vacatureomschrijving

Ieder1 is een woningcorporatie in de regio Deventer en Zutphen, zij verhuurt en onderhoudt zo'n 14.000 woningen. Door de zorg voor een goed en betaalbare woning draagt zij bij aan leefbare steden en dorpen.

De afgelopen jaren hebben in het teken gestaan van de invoering van de Woningwet en de verbetering van de dienstverlening. Met gemeenten, huurders en samenwerkingspartners wordt gewerkt aan gerichte wijkaanpak. Hierdoor staat de organisatie dichter bij haar huurders en organiseert haar diensten efficiënter. Het verhogen van de huurderstevredenheid is een belangrijk streven. Dat betekent iets voor de keuzes die gemaakt worden en de wijze waarop de dienstverlening wordt uitgevoerd. De visie bestaat uit vier maatschappelijke opgaven en ambities:

•    Bieden voldoende betaalbare woningen
•    Er ook zijn voor de volgende generatie
•    Begripvol, professioneel en efficiënt werken
•    Samen leven op deze aarde

Door klantgericht te zijn, zich te verdiepen in de behoeften van hun huurders en telkens weer te vernieuwen, maakt deze organisatie het verschil. De cultuur binnen de organisatie is open, sociaal, informeel en er wordt hard gewerkt. Vrijheid, ondernemerschap, mensgerichtheid met aandacht voor de persoon is hier de basis.

Het pand in Deventer is in coronatijd verbouwd en gerenoveerd waardoor er nog meer vanuit verbinding kan worden samengewerkt. De organisatie is middelgroot met 210 medewerkers zodat iedereen elkaar kent.
 

Woonbedrijf ieder1 is op zoek naar een projectmanager die leiding en sturing geeft aan de renovatie- en nieuwbouwopgaven binnen de organisatie. Met zo’n 14.000 woningen in Deventer en Zutphen is de opgave groot om haar woningvoorraad duurzaam en comfortabel te maken. Wil jij samen met jouw projectteams meebouwen aan deze gerenoveerde en nieuwe woningen waar de huurders de best mogelijke woonbeleving ervaren?  Solliciteer dan nu op deze vacature van woonbedrijf ieder1.

Als projectleider zorg je ervoor dat geplande verbeteringen of onderhoud zo goed mogelijk gerealiseerd worden. Voor zowel de huurder, de eigenaren in de VvE als de woningcorporatie zelf. Omdat het samen beter kan! En we willen graag dat jij een actieve en inspirerende bijdrage gaat leveren om deze nieuwe vorm van samenwerken nog verder te verbeteren.

Als projectmanager stel jij bij al jouw projecten jezelf de vraag:

• Waarom en voor wie doen we wat we doen?
• En doen we dat op de beste manier?

Met jouw regie op de renovatie- en/of nieuwbouwopgaven is het belangrijk om te weten wat er in elke fase speelt. Jij neemt daarom jouw projectteam actief mee in elke stap. Je houdt rekening met veel verschillende aspecten zoals het klantperspectief en de technische en wettelijke omstandigheden.

De omvang van de projecten is van klein tot groot, met dito budgetten en risico’s. Jij organiseert dit allemaal strak en vol verantwoordelijkheid. Jij bent immers resultaatverantwoordelijk voor je projecten. Je helpt de organisatie ook om haar processen verder te optimaliseren en uniformiteit aan te brengen in haar werkwijzen.

Onze maatschappij wordt steeds inclusiever en dat merkt de organisatie ook onder haar huurders. Dat brengt ook veel uitdagingen met zich mee qua communicatie, cultuurverschillen en gebruik van de woning. Jij zet je hier 100% voor in, want we willen voor iedereen passende woningen realiseren.

Met jouw maatschappelijke drive en zakelijk inzicht:

• Pak jij projecten vanaf de initiatiefase op en werk je samen met je projectteam(s) de gestelde doelen uit.
• Communiceer je tactvol en transparant, intern en extern, met oog voor alle belangen die spelen.
• Vertegenwoordig je woonbedrijfiIeder1 professioneel naar alle externe partijen, zoals gemeenten, (bouw)partners en participeer je actief in de klankbordgroepen van huurders.
• Ben en voel jij je actief betrokken bij het proces, je collega’s en onze huurders.

De afdeling Vastgoed bestaat uit drie teams:

• Projecten
• Beheer
• Uitvoering

Drie teams met hele verschillende opgaven en uitdagingen, maar met één gezamenlijk doel: wij maken en beheren goede woningen voor al onze huurders.

Als projectmanager ben je onderdeel van het team Projecten. Het team Projecten is een betrokken en gemotiveerd team en bestaat uit een zestal projectmanagers en een tweetal ontwikkelmanagers onder leiding van een teamleider. Als projectmanager draag jij actief bij aan het realiseren van de jaardoelen van het team. Het team richt zich vooral op de renovatieprojecten, de herstructureringsopgaven, nieuwbouw en groot onderhoud (met verduurzaming). Het team neemt actief deel aan de diverse (onderzoeks-) opgaven op het gebied van verduurzaming van het bezit, de organisatieontwikkeling, etc.

Je bent een doorpakker met een flinke dosis enthousiasme, humor, ambitie en maatschappelijke betrokkenheid. Je betrekt anderen, ook buiten de eigen afdeling, bij alle ontwikkelingen en versterkt zo onze relatie met andere afdelingen en teams.

Verder voldoe jij aan de volgende eisen:

• Een afgeronde HBO/WO opleiding Bouwkunde of gerelateerd;
• Ervaring in het managen van grotere renovatie projecten waarbij verschillende belangen een rol speelden.
• (Bouw)technische ervaring, bij voorkeur in een volkshuisvestelijke omgeving.
• Jij weet in deze rol vanuit jouw ervaring de belangen van de huurders en van woonbedrijf ieder1 goed samen te brengen.

Competenties

• Sterke communicatieve skills, waarbij je makkelijk schakelt op verschillende niveaus.
• Proactief en probleemoplosser.
• Flexibel en drukbestendig.
• Groot organiserend vermogen, gestructureerd.
• Je blijft jezelf graag ontwikkelen op persoonlijk en vakinhoudelijk vlak.
• Je bent een teamplayer pur sang met oog voor de behoeften van onze huurder binnen de zakelijke kaders van onze mogelijkheden.

Arbeidsvoorwaarden

• Woonbedrijf Ieder1 biedt jou veel werkplezier in een dynamische organisatie met een open cultuur.
• Naast de prima arbeidsvoorwaarden krijg je veel eigen verantwoordelijkheid en volop ruimte voor je eigen ontwikkeling.
• Een persoonlijk opleidingsbudget, goede pensioenregeling en flexibele werktijden
• Je werkt op kantoor, thuis en op locatie, in een mix die efficiënt en doelmatig is.
• Met de reiskostenvergoeding, telefoon en laptop wordt dit goed gefaciliteerd.
• Afhankelijk van je ervaring, bijdrage en kwaliteiten wordt je beloond in schaal K (maximaal € 5.903,- bruto per maand op basis van 36 uur per week conform CAO Woondiensten)

Een assessment maakt deel uit van de sollicitatieprocedure. Hiermee kunnen we je talenten objectief beoordelen.

Solliciteren
De werving van deze vacature wordt exclusief verzorgd door Headhuntersteam. De vacature is zowel intern als extern gepubliceerd. Bij gelijke geschiktheid krijgen interne kandidaten voorrang. Wil je meer weten over Ieder1, deze functie en de bijbehorende voorwaarden? Neem dan contact op met Ben Wentink, Senior Consultant Techniek, telefoon 038-4212118, mobiel 06-38319807, email via de button "Solliciteer nu" op deze pagina.