Projectleider Nieuwbouwontwikkeling Enkhuizen

Wat ga je doen?

In de komende jaren gaan we meer dan 200 nieuwe huizen bouwen, en daar hebben we een Projectleider Nieuwbouwontwikkeling voor nodig. Samen met je collega’s van Vastgoed zorg je ervoor dat de nieuwe wijken optimaal zijn voor het woongenot en de leefbaarheid van toekomstige huurders.

De projecten zijn gevarieerd: van appartementen tot eengezinswoningen en woningen voor speciale doelgroepen. Als Projectleider geef je zelfstandig vorm aan ontwikkelingsprojecten. Je kunt op verschillende momenten in het proces instappen en je bijdrage leveren met je technische kennis en ervaring.

Je begint met vooronderzoek, stelt businesscases op, organiseert participatie met (toekomstige) huurders en stakeholders, en coördineert vergunningstrajecten. Ook bewaak je de planning, het budget en de kwaliteit van het project. Je houdt voortdurend toezicht op de bouw en grijpt direct in als dat nodig is.

Daarnaast lever je rapportages en verzamel je informatie voor managementvergaderingen. Je houdt het planbord met alle lopende en toekomstige activiteiten up-to-date, zodat we altijd weten waar we staan en wat er moet gebeuren op korte en middellange termijn.

De afdeling Technische Zaken is een klein team, dus we zijn flexibel en helpen elkaar, ook als het buiten je takenpakket valt. Kortom, een veelzijdige functie waarin je van begin tot eind verantwoordelijk bent voor jouw project.

Wie zijn wij?

Deze corporatie is echt betrokken bij de samenleving. Daarom zetten ze zich in voor meer diversiteit binnen de organisatie. Teams die divers zijn samengesteld, presteren over het algemeen beter. Ze streven naar een open cultuur waarin ieders unieke talent de ruimte krijgt.

Voor hun betekent diversiteit meer dan alleen de zichtbare verschillen tussen mensen. Het gaat ook om de diverse kwaliteiten, werkstijlen en denkwijzen van mensen. Ze willen dat de organisatie een weerspiegeling is van de samenleving met al haar diversiteit.

Wat wordt er van je verwacht?

Je hebt idealiter een Hbo-werk- en denkniveau, bij voorkeur in de richting van Bouwkunde, Projectontwikkeling of Vastgoed, of je hebt al veel ervaring in een vergelijkbare functie. Ervaring in de vastgoedbranche, zoals bij een woningcorporatie, ontwikkelaar, gemeente of adviesbureau, zou perfect zijn, maar is niet strikt noodzakelijk.

Een persoonlijke interesse in duurzaamheid in de bouw is belangrijk, en je houdt je vakkennis op dit gebied up-to-date. Je bent een goede communicator, zowel mondeling als schriftelijk, en je kunt verschillende partijen verbinden en motiveren om deel te nemen. Je begrijpt wanneer het nodig is om huurders te betrekken of te informeren. Je bent oplossingsgericht en werkt goed volgens processen en projectmatig (met aandacht voor targets en deadlines).

Integriteit, gevoeligheid voor de omgeving en het vermogen om draagvlak te creëren zijn voor ons belangrijke eigenschappen. Het hebben van actuele kennis van relevante wet- en regelgeving, zoals de omgevingswet, bouwbesluiten en Uniforme Administratieve Voorwaarden, is een pluspunt. Als je deze kennis nog niet hebt, ben je bereid om dit eigen te maken.

Wat kan je van ons verwachten?

• Informele, hartelijke en professionele organisatie die streeft naar continue verbetering van dienstverlening, klantgerichtheid en efficiency in werkprocessen.
• Open voor ontwikkeling en mogelijkheden tot hybride werken voor een goede balans tussen werk en privé.
• Salarisindicatie in schaal I/J, variërend van €3.870,00 tot €5.897,00 bruto per maand, conform CAO Woondiensten, afhankelijk van ervaring en leeftijd.
• Start met een jaarcontract en uitzicht op een vast contract.
• Flexibele arbeidsduur (36 uur per week) en bespreekbare werktijden.
• Secundaire arbeidsvoorwaarden: 8% vakantietoeslag, 2% eindejaarsuitkering en een persoonlijk loopbaanontwikkelingsbudget van €900,00 per kalenderjaar (bij een 36-urige werkweek).