Regisseur Maatschappelijk Vastgoed - Gemeente Horst aan de Maas Horst

Vacature in het kort

In deze rol ben je de expert op het gebied van onderhoud en beheer van gebouwen. Je werkt nauw samen met verschillende partijen zoals bestuurders, gebruikers en aannemers. Jouw taak is om te zorgen dat alles goed loopt met de gebouwen. Je bent verantwoordelijk voor het maken van plannen voor het onderhoud en de investeringen in de toekomst. Ook kijk je hoe de gebouwen duurzamer kunnen worden. Het is een kans om echt iets te betekenen voor het beheer van belangrijke plekken in de stad. Benieuwd om meer te weten? Duik dieper in de details!

Volledige vacaturetekst

Je bent een spin in het web binnen het team Vastgoedbeheer. Daarnaast voel je je als een vis in het water met alle contacten met bestuurders, gebruikers, beheerders en aannemers. Beheren, onderhouden en verhuren van de gebouwen is immers de corebusiness van het team. Je bent onze expert voor het onderhoud en (technisch)beheer van alle accommodaties. Je pakt een stevige rol in het maken van vastgoedbeleid, adviseren bij beheer van ons vastgoed en je hebt een visie op ons vastgoed.

Een greep uit jouw takenpakket:

• Je bent ‘eigenaar’ van de gebouwen en terreinen die je tot jouw werkgebied mag rekenen en daarmee ben je medeverantwoordelijk voor het technisch beheer.
• Jij bent medeverantwoordelijk voor de MJOP (meerjaren onderhoudsplan) en het MIP (meerjaren investeringsplan). Dit betreft het (laten) opstellen hiervan als ook de bestuurlijke besluitvorming en de jaarlijkse financiële bewaking. De eerstvolgende besluitvorming hierover is in 2025, met de voorvoorbereiding hiervan begin je in 2024. De uitvoering van MJOP draag je over aan een collega en aan onze vaste partners.
• Je bent verantwoordelijk dat de projecten die opgenomen zijn in het MIP uitgevoerd worden, waarbij jij zelf de projectleider bent of je draagt dit over aan een (externe) projectleider.
• Je beheert de onderhoudscontracten en actualiseert en optimaliseert deze regelmatig, waarbij de gemeente ontzorgd wordt bij het technisch beheer. Het onderhoudscontract met onze vaste partners zal in 2025 opnieuw aanbesteed worden, jij bereidt dit voor maar ook word je om advies gevraagd over o.a. het verduurzamen van ons vastgoed en het verbeteren van de toegankelijkheid. Waarbij je ook gevraagd kunt worden voor advies bij maatschappelijk vastgoed wat nu niet beheerd wordt door de gemeente.
• Je denkt mee en bouwt mee aan onze visie op het beheer van onze accommodaties.

Gevraagd

• Je bent een bouwkundige / vastgoeddeskundige met financiële affiniteit, of juist andersom.
• Het is niet erg als je nu werkzaam bent voor een woningcorporatie of commerciële vastgoedeigenaar c.q. belegger. Een zakelijke blik hoe we omgaan met maatschappelijk vastgoed kan ons juist helpen.
• Je staat in ieder geval stevig in je schoenen en de kennis van beheer en onderhoud is je niet vreemd.
• Je weet bij beheer en projecten financieel en bouwkundig balans te houden. Je gaat voor een optimaal resultaat, waarbij wij als team ons inzetten voor een uitstekende accommodaties voor onze gebruikers.
• Je bent continu in beweging om het proces te verbeteren en om meer grip te krijgen op ons vastgoed en de investeringen hierin.
• Je hebt groot verantwoordelijkheidsgevoel en je werkt zelfstandig om het eigenaarschap goed uit te voeren.
• Je kunt meebewegen met maatschappelijke vraagstukken, zowel vanuit de huurder/gebruikers als vanuit de gemeente Horst aan de Maas.
• Er wordt een politiek bestuurlijke sensibiliteit verwacht.

Aanbod

• Salaris conform CAO gemeenten, functieschaal 10 (€ 3.558 - € 5.247)
• Aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden volgens de CAO gemeenten.
• Een opdracht van minimaal 1 jaar voor 30 uur per week.
• Doorgroeimogelijkheden in de breedte en in de diepte

Bedrijfsomschrijving

Voor onze opdrachtgever: de gemeente Horst aan de Maas, zijn wij namens Continu Professionals opzoek naar een Regisseur Maatschappelijk Vastgoed. Deze functie is ingeschaald in schaal 10 en betreft initieel een tijdelijke opdracht, maar biedt een leerzame opdracht om jouw reeds opgedane vaardigheden en expertises verder te ontwikkelen. De mogelijk bestaat om na 1 jaar in vast dienstverband te treden. Bij Continu Professionals streven we ernaar om jouw carrière te begeleiden en te ondersteunen in het vinden van een functie die perfect bij jou past. We begrijpen hoe belangrijk het is om de juiste match te vinden tussen talent en werkgelegenheid. Daarom zijn we vastbesloten om jou te helpen bij het ontdekken van de meest geschikte kansen in jouw vakgebied.