Teammanager Wonen & Leven Roermond

Vacatureomschrijving

Ben je een gedreven en ervaren leidinggevende? Bewaak jij met een helicopterview de dienstverlening van onze buurtwinkels? Durf jij de juiste vragen te stellen en maak je de beslissingen? De vakkennis zit in het team, weet jij hoe je deze het beste inzet en optimaliseert? Dan zoeken we jou!

WERKZAAMHEDEN
Een week in het leven van een teamleider Wonen & Leven

Maandag:

• Teamoverleg met collega-teamleiders om actuele ontwikkelingen te bespreken;
• Analyse van procesverbeteringen en evaluatie van KPI's;
• Samen met de strateeg schrijf je een verbetervoorstel aan de directie over beleidsaanpassingen in woningtoewijzing.

Dinsdag:

• Deelname aan projectoverleg met Assetmanagers, Contractmanagers, en Gebiedsontwikkelaars over het project flexwonen;
• Sparringpartner voor collega's en het leggen van verbindingen om integrale samenwerking te bevorderen.

Woensdag:

• Overleg met medewerkers van twee buurtwinkels;
• Bespreking van casussen, zoals het opbouwen van werkzaamheden na een burn-out, uitkomsten van assessments, en mogelijkheden tot vervolgopleidingen;
• Input ophalen voor de begroting bij collega's.

Donderdag:

• Uitwerken van ideeën naar aanleiding van afdelingsoverstijgend overleg over complexe bewonersproblematiek;
• Bewaken van integrale bewonersbelangen en adviseren om dienstverlening te verbeteren.

Vrijdag:

• Voeren van selectiegesprekken voor nieuwe medewerkers;
• Bekijken van de bezetting en plannen van werving voor een collega die doorstroomt naar een andere functie.

ORGANISATIE/ AFDELING​​​​​​​
Wonen Limburg, met 275 collega's en 25.000 woningen, zet zich dagelijks in voor betaalbare, kwalitatieve woningen in fijne omgevingen. Samen met bewoners bouwen ze aan leefbare wijken en dorpen, waar iedereen zich thuis voelt. Of je nu werkt in leefbaarheid, vastgoed, financiën, of een ander vakgebied, bij Wonen Limburg draagt iedereen met passie bij aan een gastvrij thuis voor iedereen!

In de rol van Teamleider Wonen & Leven ben je samen met 3 collega teamleiders integraal verantwoordelijk voor organisatie, processen, budgetten en jaarplannen binnen de lijn Mens & Maatschappij.

Je geeft leiding aan (senior) medewerkers Woonservice, Leefbaarheid, Huurincasso en Wijk- en Complexbeheer (in totaal 25-35 medewerkers). Deze afdelingen zijn verantwoordelijk voor de verhuur en dienstverlening aan bewoners en woningzoekenden enerzijds en anderzijds het presteren van Wonen Limburg op het gebied van leefbaarheid.

FUNCTIE-EISEN​​​​​​​

• Een afgeronde relevante hbo-opleiding zoals bijvoorbeeld bedrijfskunde, sociaal juridische dienstverlening of hotelmanagement;
• Bewezen ervaring als leidinggevende (3 tot 5 jaar), resultaatgericht proces sturen en people management;
• Je daagt je team uit tot ontwikkeling en groei;
• Je bent een verbinder die makkelijk beslissingen maakt;
• Je neemt initiatief en enthousiasmeert;
• Je bezit sterke adviesvaardigheid op tactisch en strategisch niveau;
• Je bent in staat draagvlak te creëren en de adviezen te realiseren.
• Je vervult een voorbeeldrol op het gebied van de “warme zakelijkheid” zowel naar de interne organisatie als richting onze netwerkpartners;
• Woningcorporatie-ervaring op Wonen & Leven is een pre.

AANBOD​​​​​​​

• De functie van Teamleider Wonen & Leven zit in schaal K (min. € 4.800,- max. € 6.500,-,- bruto per maand o.b.v. 36 uur per week). Het salaris is afhankelijk van kennis en ervaring;
• Een individueel loopbaanbudget met jaarlijks € 900,-, dat je mag opsparen;
• Buiten het wettelijk verlof van 144 uur bieden wij extra 45,8 uur bovenwettelijk verlof op basis van 36 uur per week, om goed af te kunnen schakelen;
• Een mobiele telefoon en Surface;
• De mogelijkheid om tijd- en plaatsonafhankelijk te werken;
• Een eindejaarsuitkering;
• Een goed pensioen bij SPW, 2/3 premie door werkgever en 1/3 voor werknemer;
• Een volledige vergoeding van het openbaar vervoer;
• Overige mooie regelingen, zoals een fietsregeling, thuiswerkfaciliteiten, bedrijfsfitnessregeling en collectieve zorgverzekering;
• Maandelijkse leuke activiteiten vanuit onze activiteitencommissie "Huisje, Boompje, Feestje".