Medior (technisch) Vastgoedbeheerder Veenendaal

Vacatureomschrijving

Je bent een enthousiaste en ervaren (Technisch) Vastgoedbeheerder met passie voor het vak. Je wilt jezelf blijven ontwikkelen en het beste uit jezelf halen. Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden. Je kunt zelfstandig werken maar bent ook een teamspeler. Je hebt een proactieve werkhouding, je pakt werkzaamheden gestructureerd op en kan deze zelfstandig afronden. Je wilt meehelpen aan het professionaliseren en uitbouwen van dit mooie vastgoed bedrijf. Technisch goed onderlegd en handig. Een pre is ervaring in het begeleiden van verbouwingen en ook kennis hebben van het financieel, administratief en commercieel beheer en kennis van relevante wet-regelgeving, normeringen en ontwikkelingen. Je hebt een technische richting HBO niveau gevolgd óf op MBO niveau maar hebt de kennis en kunde opgedaan door werkervaring (bouwkunde/Vastgoed).

Gevraagd

Het zwaartepunt van deze functie ligt bij het technische beheer. Omdat zij nu nog een klein team hebben zouden zij deze functie willen verbreden met het zelfstandig opstarten, begeleiden en opleveren van verbouwingen.

In hoofdlijnen gaat het erom dat de vastgoedportefeuille in goede staat van onderhoud wordt gebracht en dat de verbouwingen naar behoren worden opgeleverd.

Hierbij een overzicht van de werkzaamheden:

• Het zelfstandig opnemen van de staat van onderhoud van objecten
• Het zelfstandig opstellen van een onderhoudsplan (mini MJOP) voor de kleinere objecten
• Het laten opstellen van een MJOP voor de grotere objecten
• Opstellen onderhoudsplanning van de totale vastgoedportefeuille
• Combineren van onderhoudswerkzaamheden om beter in te kunnen kopen
• Afsluiten, coördineren en combineren van onderhoudscontracten
• Relaties onderhouden met leveranciers en hun netwerk van leveranciers uitbreiden
• Contactpunt en afhandeling van technische klachten/storingsdienst
• Beoordeling technische problemen
• Coördinatie offertes van specialisten (aannemer, etc.)
• Coördinatie uitvoering werkzaamheden
• Coördinatie van scope inspecties en herstelverklaringen
• Opstellen van in- en uitcheck inspectierapporten (proces verbaal van oplevering)
• Begeleiden/aanvragen van subsidies
• Coördineren van technische aanschrijvingen vanuit overheid (o.a. brandveiligheid)
• Verbouwingen begeleiden

Aanbod

• Zelfstandige, uitdagende en afwisselende functie
• Een jaarcontract voor 32-40 uur per week met de intentie om te verlengen naar onbepaalde tijd
• 25 vakantiedagen o.b.v. fulltime dienstverband
• Mogelijkheid tot het volgen van cursussen en opleidingen om bij te blijven in je vak en te groeien als professional
• Auto van de zaak (alleen zakelijk gebruik) Combo
• Pensioen wordt 100% door werkgever vergoed
• Salaris afhankelijk van leeftijd, opleiding en werkervaring
• Laptop en telefoon van de zaak
• Vakantiegeld 8%
• Een salaris tussen €3.400 - €4.500 per maand op basis van kennis en ervaring

Bedrijfsomschrijving

Dit bedrijf is een recent opgericht vastgoedbedrijf en is gevestigd in Veenendaal. zij voeren het financieel, administratief, technisch en commercieel beheer van een grote vastgoedportefeuille, Nederland breed. Hun portefeuille bestaat uit woningen, hotels, restaurants, winkels, bedrijfsruimtes en kantoren. Een deel wordt verhuurd aan uitzendbureaus voor arbeidsmigranten, waarbij zij alleen verantwoordelijk zijn voor het vastgoedonderhoud. Naast verhuur en beheer doen zij ook aan projectontwikkeling en begeleiden zij de verbouw van panden van initiatief tot oplevering. De portefeuille gaat de komende jaren nog behoorlijk groeien en zij willen een actief en professioneel team opbouwen om deze zo goed mogelijk te kunnen beheren. Het gezellige team bestaat op dit moment uit 4 personen en zij werken met het vastgoedbeheerssysteem Bloxs.