Junior Jurist Privaatrecht Venlo

Onze opdrachtgever is momenteel op zoek naar een nieuwe collega voor de afdeling vastgoed en grondzaken in de regio West-Nederland. Binnen deze afdeling werken projectleiders, vastgoedadviseurs en privaatjuristen samen aan het beheer van gebouwen en gronden. Daarnaast houden ze zich bezig met zaken als kaveluitgifte (bijvoorbeeld bij de verkoop van grond voor woningbouw) en de regelgeving met betrekking tot (erf)pacht. Als je bij deze opdrachtgever in dienst komt, zul je ingezet worden bij verschillende overheidsorganisaties en regelmatig starten op nieuwe projecten op verschillende locaties.

Als junior jurist privaatrecht gericht op grondzaken en vastgoed houd je je bij dit bedrijf bezig met het in kaart brengen van het snippergroen in verschillende gemeenten. Snippergroen zijn stukjes gras/ struiken en bomen in dorpen en steden die niet tot een park of bos behoren, maar versnipperd door gemeenten te vinden zijn. Soms komt het voor dat bewoners van een stad een stukje snippergroen bij hun eigen tuin betrekken. Dit mag officieel niet, omdat de gemeente eigenaar is van deze grond. Wanneer het snippergroen juridisch in kaart gebracht is (dit wordt voor het grootste gedeelte gedaan door junior juristen privaatrecht), ga je het gesprek met bewoners van de gemeente aan. Je legt uit wat er aan de hand is en wat de rechten en plichten zijn. Vervolgens geef je als junior privaatjurist advies over de (juridische) vervolgstappen die genomen kunnen worden. Zo kan de gemeente besluiten om het stukje groen terug te vorderen of mag de bewoner het stuk grond kopen of zelfs zonder kosten in bezit houden (bijvoorbeeld bij verjaring). Je zorgt er op deze manier voor dat grond- en beleidsinstrumenten strategisch worden ingezet.

Daarnaast houdt je je bezig met het opstellen van verkoop- en huurovereenkomsten voor vastgoed dat in bezit is van gemeenten, maar ben je ook verantwoordelijk voor het opstellen van exploitatieovereenkomsten (overeenkomsten waarin kostenberamingen en regels over de inrichting van de openbare orde genoteerd staan).

Deze werkzaamheden doe je voor verschillende overheidsorganisaties verspreid door het hele land. Op dit moment lopen er een aantal nieuwe projecten in het oosten van het land waarvoor onze opdrachtgever een junior jurist privaatrecht zoekt. Je komt samen te werken in projectteams waarbij er genoeg ruimte is om te sparren met collega’s en de teamleider. Omdat je in opdracht werkt van verschillende overheidsorganisaties onderhoud je diverse contacten met projectleiders, het college B&W, projectontwikkelaars en verschillende afdelingen binnen de organisatie.

• Je hebt minimaal een hbo opleiding gevolgd in de richting van rechten/ notarieel recht/ privaatrecht/ vastgoed/ makelaardij of hebt werkervaring op het gebied van privaatrecht en/ of vastgoed (makelaardij).
• Wetten en regelgeving zijn jouw passie; Je hebt geen moeite om wetten op de juiste manier te interpreteren en hebt kennis van de relevante wet- en regelgeving (Burgerlijk Wetboek, Staatssteun en Wet Markt en Overheid).
• Je vindt het fijn om met collega’s samen te werken, maar kunt ook goed zelfstandig aan de slag gaan.
• In deze baan ben je veel in contact met ambtenaren en inwoners uit verschillende gemeentes. Het is daarom belangrijk dat je gemakkelijk met mensen kunt praten, goed kunt luisteren en kunt aanvoelen waar een gemeente of inwoner van die gemeente behoefte aan heeft.
• Je voelt je als een vis in het water in politieke en bestuurlijke omgeving.

Deze functie is bijzonder interessant voor recent afgestudeerden in de richting van (privaat)recht, evenals voor mensen met ervaring in de makelaardij of als juridisch medewerker bij een notariskantoor. Het biedt ook de mogelijkheid om advies te geven aan overheidsinstanties en gemeenten, wat je wellicht ook boeiend vindt. Bovendien is deze baan zeer gevarieerd en brengt het je in contact met diverse mensen.

Het betreft een zelfstandige en verantwoordelijke functie, met name geschikt voor starters. Het is dus belangrijk dat je hieraan kunt voldoen! Uiteraard is er voldoende ruimte om je verder te ontwikkelen; de werkgever biedt de mogelijkheid om cursussen te volgen en biedt in het eerste jaar een traineeship aan, waarmee je kunt doorgroeien naar een senior positie (met kans op een vast dienstverband!). Daarnaast kun je altijd rekenen op de ondersteuning van je collega's. In dit bedrijf is men gewend elkaar te helpen en mee te denken. Gezelligheid speelt ook een rol, met regelmatige vakgroep bijeenkomsten, teametentjes en uitjes.