Adviseur wonen

In het kort: Je gaat als adviseur wonen plannen en documentatie voor realisatiestimulans opstellen, urgentieverordening en woonbeleid adviseren, bestuurlijke besluitvorming voorbereiden en bijdragen aan volkshuisvestings- en woningbouwopgaven binnen het programmateam Wonen.

Opdracht omschrijving
Voor de ondersteuning van het team Wonen zoeken wij een zelfstandige en resultaatgerichte adviseur die uitvoering geeft aan twee afgebakende opdrachten. Daarnaast wensen wij de ruimte te behouden om eventuele andere diensten aanvullend af te nemen.

Opdracht 1) Realisatiestimulans.
Het eindproduct is het opleveren van de plannen en onderliggende documentatie die noodzakelijk zijn om aanspraak te maken op beschikbare realisatiestimulansmiddelen voor 2026.

De werkzaamheden bestaan o.a. uit:
- de opgestelde lijst mogelijk aanvullen en onderbouwen
- daar waar nodig contact leggen met interne en externe stakeholders om deze lijst op te leveren

Daarnaast wensen wij een advies te ontvangen op o.a. de werkwijze waarop we dit proces structureel kunnen inbedden in de organisatie, en hoe de middelen kunnen helpen in het bereiken van de volkshuisvestelijke doelen zoals opgenomen in het in ontwikkeling zijnde volkshuisvestingsprogramma.

Opdracht 2) Urgentieverordening
Ondersteunen bij de afronding van het proces rondom de vaststelling van de urgentieverordening en adviseren over bijbehorende vraagstukken op het snijvlak van wonen en sociaal domein. Concreet betekent dit ondersteunen bij de voorbereiding van bestuurlijke besluitvorming.

Opdracht 3) Eventuele andere aanvullende diensten
Het vakgebied wonen verandert continu. In de looptijd van deze uitvraag spelen er verschillende processen op het gebied van regionale samenwerking, samenwerking met stakeholders en interne deadlines. Daarom wordt gevraagd dat de adviseur bereid is om aanvullende werkzaamheden op te pakken. Hierbij kan gedacht worden aan:
- de interne implementatie van een woningbouwmonitor
- beleidsadvisering bij projecten etc.

Of je nu woont in een stad, dorp of buurtschap: een passende woning vormt de basis voor een goed leven. In gemeente Súdwest-Fryslân zetten we ons iedere dag in voor voldoende en passende woningen voor onze inwoners. Dat is een grote uitdaging. De vraag naar woningen groeit, de woonbehoeften veranderen en de ruimte is niet onbeperkt. Daarom zoeken wij een Beleidsadviseur Wonen die wil bijdragen aan de toekomst van wonen in onze gemeente. Iemand die kansen ziet, verbindingen legt en samen met collega's, woningcorporaties, ontwikkelaars en inwoners werkt aan een sterke volkshuisvesting in al onze 89 kernen.

De komende jaren krijgt de gemeente een nog grotere rol in de volkshuisvesting. Met de Wet versterking regie op de volkshuisvesting komen er nieuwe wettelijke taken en verantwoordelijkheden bij gemeenten te liggen. Dat vraagt om stevig beleid, scherpe analyses en goede samenwerking.

Tegelijkertijd willen we vooral blijven doen waar het écht om draait: zorgen dat inwoners een woning kunnen vinden die past bij hun situatie. Van starters tot senioren, van gezinnen tot aandachtsgroepen. In dorp én stad.

Als beleidsadviseur wonen werk je aan vraagstukken die direct zichtbaar zijn in de leefomgeving van onze inwoners. Je wordt onderdeel van het programmateam Wonen. Een betrokken team van beleidsadviseurs die samen werken aan één van de grootste maatschappelijke opgaven van deze tijd. Binnen het team combineren we strategisch denken met praktische uitvoering.

Je werkt binnen het programmateam Wonen, direct samen met 2 senior beleidsadviseurs en een junior beleidsadviseur, 10 projectmanagers en een programmamanager. Een team dat tempo wil maken én kwaliteit bewaakt. Je ziet direct resultaat van je werk: van initiatief tot woningen in de praktijk. We helpen elkaar, delen kennis en werken intensief samen met collega's uit andere vakgebieden zoals ruimtelijke ontwikkeling, planeconomie en sociaal domein.

Jouw rol in het kort:
- Je vertaalt gemeentelijk, provinciaal en landelijk woonbeleid naar praktische toepassingen
- Je adviseert over volkshuisvestelijke vraagstukken bij woonprojecten
- Je coördineert en adviseert over acties om woningbouwprocessen te versnellen
- Je zorgt voor de voorbereiding van de aanvraag voor de realisatiestimulans en het inregelen van het proces voor structurele borging in de organisatie
- Je schakelt tussen beleid en uitvoering, tussen bestuur en initiatiefnemers, tussen visie en realisatie. Juist die dynamiek maakt deze functie interessant.

Verantwoordelijkheden
Daarnaast verwachten we dat je de volgende taken gaat uitvoeren:
- Je adviseert vanuit team wonen m.b.t. het proces rondom de urgentieverordening.
- Je adviseert vanuit team wonen over vraagstukken i.v.m. netcongestie.
- Je draagt bij aan het Volkshuisvestingsprogramma.
- Je adviseert bij ruimtelijke procedures zoals bijvoorbeeld het Omgeving plan/BOPA.
- Je ondersteunt bij woonstrategieën voor onze dorpen en kernen.
- Je zet je in voor herbestemming en het terugdringen van leegstand.

Hybride werken
Bij Súdwest-Fryslân werken we waar we nodig zijn. Heb je afspraken waarbij je fysiek bij aanwezig moet zijn, dan ben je op kantoor. Heb je geen verplichtingen op kantoor en leent de functie zich voor thuiswerken, dan kun je thuis werken.

Eisen
-Dienstverband: Detachering
- U voegt een cv van maximaal 5 pagina's A4 toe.
- De kandidaat is inzetbaar vanaf 1 november 2026 tot en met 1 februari 2027 voor 32-36 uur per week. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.
- Kandidaat is bereid om na gunning de integriteitsverklaring van opdrachtgever (zie bijlage) te ondertekenen. Voor aanvang van de werkzaamheden levert kandidaat deze in bij opdrachtgever.
- De kandidaat kan en is bereid na gunning een geldig VOG, risicogebieden 1, 4 en 8 (8 alleen bij functies in het Sociaal Domein), te overleggen. De VOG dient voor aanvang van de werkzaamheden te zijn overlegd aan opdrachtgever (de kandidaat kan pas starten als de VOG is ingeleverd).
- Een afgeronde hbo-opleiding;
- Ervaring binnen wonen, volkshuisvesting of ruimtelijke ontwikkeling en een sterke affiniteit met dit werkveld;
- Kennis van ruimtelijke processen;
- Ervaring binnen een gemeentelijke organisatie.

Wensen
- HBO+/WO opleiding op het gebied van Ruimtelijke Ontwikkeling, Planologie, Bestuurskunde, Sociale Geografie of Volkshuisvesting (15%).
- HBO+/WO opleiding op het gebied van Ruimtelijke Ontwikkeling, Planologie, Bestuurskunde, Sociale Geografie of Volkshuisvesting (15%).
- Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring als beleidsadviseur Wonen, Volkshuisvesting of gebiedsontwikkeling (30%).
- Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring als beleidsadviseur Wonen, Volkshuisvesting of gebiedsontwikkeling (30%).
- Aantoonbare kennis van volkshuisvesting, woonbeleid, Wet versterking regie op de volkshuisvesting, urgentieverordening en woningbouwprogrammering (25%).
- Aantoonbare kennis van volkshuisvesting, woonbeleid, Wet versterking regie op de volkshuisvesting, urgentieverordening en woningbouwprogrammering (25%).
- Ervaring binnen een gemeentelijke organisatie (bij voorkeur gemeente >50.000 inwoners) (15%).
- Ervaring binnen een gemeentelijke organisatie (bij voorkeur gemeente >50.000 inwoners) (15%).
- Ervaring met bestuurlijke advisering, woningcorporaties, ontwikkelaars en participatietrajecten (15%).
- Ervaring met bestuurlijke advisering, woningcorporaties, ontwikkelaars en participatietrajecten (15%).

Competenties
- Politiek-bestuurlijke sensitiviteit
- Omgevingsbewustzijn en netwerken
- Analytisch vermogen
- Resultaatgerichtheid
- Overtuigingskracht
- Zelfstandigheid en initiatief
- Communicatieve eigenschappen
- Relevante vakinhoudelijke kennis
- Visie op de opdrachtuitvoering overtuigend kunnen verwoorden

Overige informatie
Optie tot verlenging: Ja, verlenging mogelijk maar nog niet bekend
Gespreksdatum: Onbekend
Dienstverband: Detachering

Over de opdrachtgever
De gemeente Sudwest-Fryslan is gelegen in de provincie Friesland en telt ongeveer 89.000 inwoners. Sudwest-Fryslan omvat onder andere de steden Bolsward, Sneek, Workum en Stavoren. De gemeente staat bekend om zijn waterrijke omgeving en karakteristieke Friese landschappen. Sudwest-Fryslan biedt tal van recreatieve en toeristische mogelijkheden, zoals varen over de meren, fietsen door de uitgestrekte weilanden en genieten van de typisch Friese cultuur. De gemeente hecht veel waarde aan gemeenschapszin en stimuleert zowel vrijwilligerswerk als verenigingsleven. Sudwest-Fryslan streeft ernaar om een aantrekkelijke woon- en werkomgeving te creëren waarin het prettig vertoeven is.

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.
- Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.
- Wanneer je interesse hebt in deze opdracht en overtuigd bent van een sterke match, reageer dan direct!
- Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie-eis en -wens) en een indicatief uurtarief/maandloon.
Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken.