Sr Planeconomisch Adviseur Gebiedsontwikkeling 24u/w

Standplaats: AMSTELVEEN
Duur: 27
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 14-10-2026

De opdrachtgever heeft voor de gebiedsontwikkelingen De Scheg en De Tuinen van Aalsmeer en voor de facilitaire projecten Startbaan 5, Parlevinker en Brandweerkazerne Aalsmeer behoefte aan specialistische en tijdelijke aanvullende planeconomische advisering ten behoeve van de afronding, actualisatie en financiële beheersing van deze projecten. De opdracht betreft een resultaatverplichting en niet het vervullen van een reguliere functie.

Doel van de opdracht

Het realiseren van concrete planeconomische producten en adviesresultaten waarmee de opdrachtgever de aangewezen projecten financieel, contractueel en bestuurlijk kan afronden, actualiseren en beheersen.

Actualisatie grondexploitatie De Tuinen van Aalsmeer

•

• Je levert een geactualiseerde grondexploitatie bestaande uit:

•

• financiële analyse

• actualisatie parameters

• risicoanalyse

• planeconomisch advies

• Vereisten: voldoen aan BBV; actuele gegevens verwerkt; financiële effecten en risico's inzichtelijk; bestuurlijk bruikbaar.

Financiële afwikkeling koopovereenkomst Polderzoom fase 2

•

• Je levert:

•

• financiële eindafrekening

• overzicht kosten/opbrengsten

• controle verplichtingen

• adviesnotitie

• Vereisten: contractuele afspraken verwerkt; controleerbare afrekening; afwijkingen toegelicht.

Kostenverhaal en uitgifteovereenkomsten De Scheg

•

• Advies kostenverhaal; financiële onderbouwing; uitgiftestrategie; bijdrageovereenkomsten.

• Vereisten: het advies is uitvoerbaar en financieel onderbouwd; bruikbaar voor besluitvorming.

Actualisatie exploitatieplannen

•

• Je levert: analyse; financiële actualisatie; scenarioanalyse; herzieningsadvies; bestuurlijke notitie.

• Vereisten: geactualiseerde uitgangspunten; risico's benoemd; bestuurlijk bruikbaar.

Financiële afwikkeling Brandweerkazerne Aalsmeer

•

• Je levert: eindrapportage; overzicht kosten/opbrengsten; analyse afwijkingen; eindadvies.

• Vereisten: volledige verwerking; project financieel afsluitbaar.

Kostenverhaal Startbaan 5 en Parlevinker

•

• Je levert: planeconomische analyse; strategie; financiële onderbouwing; advies overeenkomsten.

• Vereisten: aansluitend op planfase; risico's inzichtelijk.

Begroting, verantwoording en risicomanagement

•

• Voortgangsrapportages; risicodossier; risicoanalyses; P&C-input; beheersadvies.

• Vereisten: aansluiting P&C-cyclus; bestuurlijk bruikbaar.

Kandidaatomschrijving

De kandidaat beschikt over ruime ervaring met het opstellen, actualiseren en beoordelen van grondexploitaties, exploitatieplannen en financiële haalbaarheidsanalyses binnen complexe gebiedsontwikkelingen. Daarnaast heeft de kandidaat ervaring met het zelfstandig adviseren over kostenverhaal, grondbeleid, contractvorming en de financiële afwikkeling van ruimtelijke ontwikkelingen.

De kandidaat is in staat om complexe financiële, juridische en planeconomische vraagstukken integraal te beoordelen en hierover heldere adviezen op te stellen voor projectteams, management en bestuur.

De kandidaat beschikt over:

•

• diepgaande kennis van planeconomie en gebiedseconomie

• ruime ervaring met grond- en gebiedsexploitaties

• ervaring met exploitatieplannen en kostenverhaal

• kennis van grondbeleid en publiek-private samenwerking

• ervaring met financiële haalbaarheidsanalyses, risicoanalyses en scenarioanalyses

• ervaring met bestuurlijke advisering

• ervaring met onderhandelingen met initiatiefnemers, ontwikkelaars en andere marktpartijen

• actuele kennis van relevante wet- en regelgeving op het gebied van gebiedsontwikkeling, kostenverhaal en grondbeleid

In Amstelveen werken we samen, zijn we betrokken en werken we oplossingsgericht. Dit zijn onze kernwaarden en passen bij de manier waarop jij je werkzaamheden uitvoert. Bovenstaande competenties worden tijdens het gesprek beoordeeld door de gemeente.

Referentie

Het checken van referenties kan onderdeel zijn van de procedure. Bij de gevraagde werkervaring, onder het onderdeel ‘eisen’, is het opgeven van een referentie vereist. Onder een referentie wordt het volgende verstaan: de naam en contactgegevens van een teamleider/leidinggevende van een recente opdrachtgever, die relevant is voor de uitgevraagde opdracht, zoals opgesteld door Gemeente Amstelveen en Aalsmeer.

VOG

Iedereen die bij de gemeente Amstelveen of Aalsmeer komt werken moet vóór aanvang van zijn werkzaamheden een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) overleggen. De gemeente geeft aan waarop gescreend moet worden door het Centraal Orgaan Verklaring Omtrent Gedrag. Dit is afhankelijk van de werkzaamheden die uitgevoerd gaan worden. De gemeente stuurt de nieuwe collega een e-mail met een link waarmee hij/zij de nieuwe aanvraag voor een VOG af kan ronden.

Functie-eisen:
Op cv aantoonbaar een voor de functie relevante afgeronde bachelor HBO of WO opleiding in de richting van ruimtelijke ordening & planologie, economie of civiele techniek, bouwkunde of vastgoed/makelaardij.
Op cv aantoonbaar minimaal 10 jaar werkervaring in de afgelopen 15 jaar in een soortgelijke functie op het gebied van gebiedsontwikkeling als senior planeconoom of adviseur gebiedseconomie. Arceer geel op cv. Referentie vereist
Minimaal 5 jaar ervaring in de afgelopen tien jaar als Planeconoom bij of voor gemeentelijke organisaties. Referentie vereist

Wensen:
Bij deze opdracht wordt om een motivatiebrief gevraagd. Deze weegt mee in de uiteindelijke beoordeling.
Deze motivatiebrief wordt beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.
De kwaliteitscriteria dienen afzonderlijk en in de aangegeven volgorde in de motivatiebrief te worden uitgewerkt. Ieder criterium wordt afzonderlijk beoordeeld; informatie die uitsluitend op het cv of elders in de inschrijving is vermeld, wordt niet bij de beoordeling betrokken.
Ervaring met exploitatieplannen en kostenverhaal
- Op CV aantoonbaar zelfstandig kunnen voeren van onderhandelingen met initiatiefnemers inzake kostenverhaal. Arceer op cv waar je dit hebt opgedaan.
Licht toe hoe je deze ervaring hebt opgebouwd. Verwerk dit in je motivatiebrief.
Ervaring met grondexploitaties en financiële projectbeheersing
- Op cv aantoonbare ervaring met het opstellen van exploitatieplannen en de samenloop van anterieur en posterieur kostenverhaal bij gebiedsontwikkelingen. Licht toe hoe je deze ervaring hebt opgebouwd. Verwerk dit in je motivatiebrief. Arceer op cv waar je dit hebt opgedaan.
Ervaring met onderhandelingen en contractvorming
- Op CV aantoonbaar en aan de hand van een praktijkvoorbeeld waarin de kandidaat zelfstandig onderhandelingen heeft gevoerd met een initiatiefnemer, ontwikkelaar, woningcorporatie of andere marktpartij. Beschrijf onderwerp en financieel belang, positie en mandaat, belangen en risico’s, strategie, financiële onderbouwing, resultaat en contractuele vastlegging. Maximale omvang: 500 woorden. Arceer op cv waar je dit hebt opgedaan.
Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling.
Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.
Verificatie van cvResultaten/praktijkvoorbeelden vanuit vorige werkzaamhedenpetenties voor deze uitvraag.In hoeverre de kandidaat overtuigt de opdracht succesvol af te ronden.