Bedrijvencoördinator Gebiedsontwikkeling - 32 / 36 uren per week - gemeente Amsterdam - 7 / 24 mnd Amsterdam

Vacature in het kort

Duik in de wereld van stedelijke ontwikkeling als Bedrijvencoördinator Gebiedsontwikkeling. Deze freelance/zzp/interim opdracht biedt een unieke kans om bij te dragen aan de transformatie van Amsterdam Noord. Werk direct samen met ondernemers in transformatiegebieden, help hen navigeren door veranderingen en draag bij aan het behoud van een levendig ondernemersklimaat. Ontdek de uitdagingen en kansen van het samenspel tussen wonen en werken in de stad. Nieuwsgierig om meer te leren? Duik dieper in de details!

Volledige vacaturetekst

Voor de gemeente Amsterdam zoekt Mast Nederland een Bedrijvencoördinator Gebiedsontwikkeling. Reageren op deze vacature kan tot zondag 12 mei 2024 om 15:00 uur.

freelance / zzp / interim opdracht met de volgende kenmerken:
Standplaats: Amsterdam
Startdatum z.s.m.
Einddatum 31-12-2024
Optie tot verlenging, tot max. 24 maanden
Aantal uren 32-36

Als zzp topper aan de slag via Mast Nederland? Welkom! De tariefrange voor deze opdracht is: € 82,50 – € 115,= bruto per uur, inclusief ALLE kosten, exclusief BTW, dat geldt voor de gehele opdracht duur inclusief eventuele verlengingen. De opdrachtgever weegt het tarief nadrukkelijk wel mee in de beoordeling.
Functiebeschrijving
Gemeentelijke organisatie
Met ruim 18.000 collega's zorgen we ervoor dat Amsterdam een aantrekkelijke hoofdstad is en blijft. Waar het fijn is om te wonen, te werken en naar school te gaan. Met ruimte voor ondernemers en bezoekers. Werken voor Amsterdam betekent bijdragen aan iets groots. Aan groei, veiligheid, ontwikkeling, gezondheid. Van de stad, van Amsterdammers. Daarmee geven wij Amsterdam door; aan de toekomst, aan volgende generaties. We willen een goede werkgever zijn die ervoor zorgt dat alle collega's zich gezien en gewaardeerd voelen. We koesteren verschillen tussen
collega's, al die verschillen zorgen voor betere resultaten voor onze organisatie én onze stad.
Lees meer over de organisatiestructuur van de gemeente Amsterdam.

De opdrachtgever(s)
Opdrachtgever is Directie G&O / Team gebiedsontwikkeling werkgebieden. Dit team werkt aan de ontwikkeling van de bedrijventerreinen en innovatiegebieden in Amsterdam. Dit zijn de locaties waar nog nieuwe bedrijfsruimtes worden gerealiseerd en vanuit het team wordt ook gewerkt aan de maatregelen ten behoeve van het huisvesting van ondernemers uit transformatieprojecten.
Kandidaatomschrijving - Functietaken
Inleiding
Op een aantal bedrijventerreinen in met name Amsterdam Noord mogen sinds een paar jaar ook woningen worden gebouwd. Deze transformatiegebieden zoals Klaprozenbuurt, NDSM en Hamerkwartier zijn hard nodig in de stad, omdat veel Amsterdammers op zoek zijn naar woonruimte. Tegelijkertijd heeft de stad ook ondernemers nodig. Zij zijn van levensbelang om de stad draaiende te houden.
Maar de veranderingen in transformatiegebieden hebben grote impact op de ondernemers die daar hun onderneming hebben.
Door bouwplannen voor sloop-nieuwbouw moeten steeds meer ondernemers soms tijdelijk en vaak ook permanent verhuizen naar een andere plek. Ook ondernemers die niet hoeven te verhuizen hebben te maken met de veranderingen. Hoe ga je om met de vele werkzaamheden die jarenlang plaatsvinden? En hoe verhoud je je tot bewoners die in een leefbare en veilige wijk willen wonen? Voelt iedere onderneming zich straks nog wel thuis in een woon-werkwijk? Of zijn er wellicht ook ondernemerskansen wanneer er duizenden nieuwe mensen komen wonen in de wijk?

Opdracht
Om ondernemers in transformatiegebieden te helpen bij dit grote vraagstuk, zoeken wij een bedrijvencoördinator gebiedsontwikkeling. Iemand die ondernemers informeert wat de veranderingen voor hen betekenen, zodat zij zich goed kunnen voorbereiden en niet verrast worden door plotseling huuropzeggingen door vastgoedeigenaren die bouwplannen ontwikkelen. Iemand die door gesprekken met ondernemers leert wat de grootste knelpunten zijn en probeert om vanuit de gemeente een bijdrage te leveren om knelpunten op te lossen.
Specifiek zet de coördinator in samenwerking met de Stadsloods een deel van zijn capaciteit in om ondernemers te ondersteunen in de zoektocht naar een nieuwe plek, wanneer contacten met de reguliere bedrijfsmakelaardij en gemeentelijke gebiedsmakelaars onvoldoende opleveren.
Op basis van het programma van eisen van de ondernemers kan de coördinator bedrijven koppelen aan gemeentelijke kavels, in contact brengen met eigenaren of ontwikkelaars of locaties in andere MRA-gemeenten. Niet alleen helpt de bedrijvencoördinator gebiedsontwikkeling ondernemers, maar adviseert ook de gemeentelijke projectteams op dit vlak. Dit kan door het bedenken van een maatwerkaanpak of het organiseren van ‘doorbreekkracht’ als een bedrijf niet kan verhuizen doordat het tegen (intern gemeentelijke) belemmeringen aanloopt. De coördinator heeft daarmee ook een belangrijke interne rol om op te komen voor de belangen van ondernemers in transformatiegebieden.

De resultaatafspraken bestaan uit:
1. het begeleiden van in ieder geval 10 ondernemers - dit is een inschatting ivm nog niet bekend zijn wat de precieze vraag is - bij hun zoektocht t.a.v. nieuwe bedrijfshuisvesting.
2. Het opbouw en bijhouden van een systeem waarbij vraag en aanbod t.a.v. bedrijfshuisvesting.
3. Het opbouw van een netwerkorganisatie.
4. Het (mede) uitwerken en begeleiden van een bloksgewijze communicatiecampagne.

Afstemming:
Er zal een 3 wekelijks bilateraal worden georganiseerd waarin opdrachtnemer en opdrachtgever afstemmen over de voortgang.

Gevraagd

CV eisen
Onder een CV verstaan wij een overzicht van de werkervaring van de kandidaat. Dit in het Nederlands opgesteld en maximaal 5 pagina’s A4, tenzij hieronder anders aangegeven.

Toelichting op eisen en wensen: Als je 100% aan de eisen voldoet, zet dat dan ook helder in je CV om afwijzing in de papieren ronde te voorkomen. Voldoe je (op CV) niet aan de eisen, dan zal de opdrachtgever je aanbieding namelijk afwijzen. Met de wensen zijn punten te verdienen om hoger in de ranking te komen. Zorg ook hier dat deze helder in je CV terug te vinden zijn:

Eisen (Knock-Out – Vermeldt dit dus helder in je CV als je voldoet)
Jij herkent jezelf (en voldoet aan het gestelde) in de kandidaatsomschrijving en functiebeschrijving, kan deze opdracht uitvoeren en weet ons hiervan te overtuigen middels je in je CV beschreven ervaringen en opleidingen, aangevuld met je onderbouwing in je motivatiebrief.

Tariefstelling: Een binnen de tariefrange passend (of op genoemde salarisschalen afgestemd) uurtarief.
Vormeis gemeente Amsterdam: Verplichte opgaaf referentie. Zonder referentie heeft het geen zin te reageren:
U dient minimaal 1 relevante referentie op te geven van de aangeboden kandidaat. Vul in:
organisatie
naam contactpersoon
telefoonnummer contactpersoon.
Na afstemming met kandidaat en na het gesprek kan de opdrachtgever besluiten om in contact te treden met de referentie. Let op: de referentie dient op de hoogte te zijn

U voegt het cv toe van de kandidaat. Het cv is opgesteld in het Nederlands en is maximaal 5 A4 groot.
Als een cv meer dan 5 A4 omvat worden alleen de eerste 5 A4 meegenomen in de beoordeling.
Het cv dient enkel en alleen ter verificatie van de bij de eisen en wensen gegeven antwoorden.
Als het cv niet overeenkomt met de door u gegeven antwoorden kan de gemeente Amsterdam besluiten uw offerte af te wijzen.

Bij gunning is de aangeboden kandidaat direct inzetbaar voor het aantal uren dat vermeld wordt in deze aanvraag.
De aangeboden kandidaat heeft in de afgelopen 2 jaar geen ambtelijke aanstelling gehad bij de gemeente Amsterdam.
Geef in maximaal 1 A4 aan waarom uw kandidaat de meest geschikte is voor deze opdracht. Uw motivatie zal worden besproken tijdens het interview, indien de kandidaat hiervoor wordt uitgenodigd.

De aangeboden kandidaat heeft hbo werk- en denkniveau.
De aangeboden kandidaat heeft kennis van en ervaring met gemeentelijke organisaties en Amsterdam in het bijzonder.
De aangeboden kandidaat heeft kennis van en ervaring van het opzetten van een stakeholdersnetwerk.
De aangeboden kandidaat heeft kennis van en ervaring met begeleidingstrajecten met ondernemers.

Wensen – Hoe beter je hier aan voldoet, des te hoger je kansen, zorg dus dat als je hieraan voldoet, het in je CV beschreven staat.
Beschrijf in een korte motivatie (max 1 A4) je aanpak van een opdracht van vergelijkbare aard en benoem daarin concreet behaalde resultaten. Ga in op de eisen en wensen.

Scoor jij 100% op de specifieke wensen? Dan maak je meer kans:
Tariefstelling: Een concurrerend uurtarief. Het uurtarief wordt mee gewogen in de beoordeling.
20 punten
De aangeboden kandidaat heeft minimaal 3 jaar ervaring opgedaan in de afgelopen 6 jaar in de vastgoedsector voor bedrijfsonroerend goed.
20 punten
De aangeboden kandidaat beschikt over kennis en ervaring van (bedrijfs)huisvesting in de regio Amsterdam.
20 punten
De aangeboden kandidaat heeft aantoonbare brede ervaring als netwerker.
20 punten

De volgende (niveau's van) competenties worden gevraagd (tip: Neem mee in je CV/motivatiebrief) en getoetst in het gesprek:
Omgevingsbewustzijn: Expert
Politieke sensitiviteit: Expert
Flexibel gedrag: Expert
Klantgerichtheid: Expert
20 punten
Hoe helderder bovenstaande in je CV staat, hoe groter je kansen om door de eerste, papieren selectie te komen! Vergeet de motivatie niet!

VOG:
Voor het werken bij de overheid is een VOG een vereiste.

Aanbod

ZZP mogelijkheden
Als zzp-er / freelancer aan de slag? We helpen je graag: zzp-ers zijn van harte welkom bij Mast Nederland. Hou rekening met de tariefrange en dat onze opdrachtgever het uurtarief mee weegt in de beoordeling. Ben je benieuwd welke berekening hiervoor gehanteerd wordt, laat het gerust weten!

Je offerte is all-in
Wij vragen je om in je offerte een all-in uur tarief te offreren. Dit betekent inclusief ALLE kosten. Het tarief dat we afspreken is ook echt voor jou! De overeengekomen uurtarieven staan vast voor de duur van de overeenkomst (inclusief alle verlengingen), zijn in euro’s, omvatten alle belastingen (maar exclusief BTW) en betreffen de overeengekomen prestatie, alsmede alle overige kosten, zoals die van training of inwerking van personeel, overuren / avond- en weekendwerkzaamheden, reis- en verblijf- en voorrijkosten, kosten voor apparatuur / hulpmiddelen en administratiekosten.
Vanzelfsprekend ben je ingeschreven met je organisatie bij de KVK en ben je afdoende verzekerd om deze opdracht uit te kunnen voeren.

LET OP HET VOLGENDE:
1. Omdat de voertaal bij deze klant Nederlands is, dienen je CV en je motivatiebrief opgesteld zijn in de Nederlandse taal (tenzij expliciet anders aangegeven). Niet-Nederlandstalige documenten worden door de opdrachtgever niet beoordeeld en leiden hierdoor tot een afwijzing. Bij een afwijzing door het ingediend hebben van niet-Nederlandstalige documenten krijg je geen bericht.
2. Laat je maar door 1 bureau voorstellen. Dit voorkomt uitsluiting van de procedure door de opdrachtgever.
3. Wij werken rechtstreeks met zzp collega’s samen. Om te voorkomen dat de keten onnodig lang wordt, werken wij niet samen met andere bemiddelaars. Met je inschrijving verklaar je als zzp collega via Mast Nederland aan de slag te willen gaan en niet gebonden te zijn aan een ander bureau of organisatie. Na je inschrijving zullen wij rechtstreeks contact met de ingeschreven kandidaat opnemen.