Coördinator Versnelling en Realisatie Woningbouw Drachten

Vacature in het kort

Als coördinator van de ontwikkelstrategie leid je het kernteam en speel je een sleutelrol in onderhandelingen met projectontwikkelaars. Jouw expertise en ervaring maken het verschil in dit uitdagende, maatschappelijk relevante project. Lees verder om te ontdekken waarom deze uitdaging op jou wacht.

Volledige vacaturetekst

We willen tot 2030 minimaal 2000 woningen bouwen. Een deel is harde capaciteit, een deel nog zacht en een deel moet nog gevonden worden. Ook omdat we willen over programmeren om tegenvallers op te kunnen vangen.

Ter vervanging van de huidige kartrekker en vooralsnog blijvende ondersteuning van de eigen ambtelijke organisatie zoeken we voor de langere tijd iemand die verder wil helpen bouwen. Je bent als coördinator van de ontwikkelstrategie verantwoordelijk voor een groot deel van de binnenstedelijke woningbouwontwikkeling. Je stuurt het kernteam aan met daarin de meest betrokken beleidsadviseurs, planeconomen en projectleiders, rapporteert aan de opdrachtgever en college en bent op de majeure ontwikkelingen namens de gemeente verantwoordelijk voor onderhandelingen met projectontwikkelaars. Je trekt ook zelf als projectleider een aantal complexe ontwikkellocaties waarbij het soms ook gaat om bredere gebiedsontwikkelingen en niet enkel woningbouw.

De ontwikkelstrategie kent op dit moment circa 23 verschillende locaties. Die worden gefaseerd naar de markt gebracht met bouwenveloppes. Jij trekt dit proces en wordt daarin ondersteund door onze eigen medewerkers en de 'vaste' flexibele schil die we aan ons gebonden hebben. Op dit moment zijn we bezig met het in kaart brengen van de resterende plancapaciteit en hoe de ambitie van de nieuwe coalitie om nog eens 500 woningen te bouwen in de periode 2025-2030 gerealiseerd kan worden. Ook in deze puzzel krijg je een voorname rol.

Daarnaast fungeer je als sparringpartner voor collega's, management en bestuur bij nieuwe complexe ontwikkelingsvraagstukken met een woningbouwcomponent. Je helpt met je ervaring en kennis in de slag die we willen maken.

Verantwoordelijkheden:

• Je realiseert de gewenste versnelling van de woningbouw op het totaal als wel op individuele projectlocaties;
• Je professionaliseert onze processen en sluit daarbij aan bij marktontwikkelingen en zaken als de implementatie van de Omgevingswet;
• Je bent bereid en in staat om medewerkers te helpen bij de gewenste bredere ontwikkeling van hun rol. Zowel inhoudelijk (af en toe inspringen als het te spannend wordt) als op het vlak van noodzakelijke competenties en vaardigheden;
• Je bent 1e adviseur richting college, management en raad op dit vlak en daarmee het boegbeeld.

6 maanden - 24 tot 36 uur - 0,69 tot 0,89 fte.

Gevraagd

Knock-out criteria

• Een goede beheersing van de Nederlandse taal is een vereiste;
• Minimaal 7 jaar werkervaring in een vergelijkbare rol;
• Succesvol in de rol van projectleider woningbouw en coördinatie van een team;
• Succesvol in het afronden van complexe onderhandelingen met projectontwikkelaars.

Wensen

• Actuele kennis van de woningmarkt in Noord-Nederland en recent actief geweest in een gemeente met een vergelijkbare of grotere omvang dan Smallingerland (25%);
• Kennis van de verschillende facetten (beleid, planologie, financiën, aanbestedingen) die aan bod komen bij (complexe) woningbouwontwikkelingen (25%);
• Oog voor verschillende belangen, constructieve conflicten opzoeken en voortgang behouden (25%);
• Recente projectervaring waarbij participatie succesvol is toegepast en er niet onnodig vertraging en/of verlies van draagvlak is ontstaan (25%).

Herken jij jezelf in dit profiel? Solliciteer dan direct! We streven ernaar om binnen één werkdag contact met je op te nemen.

Arbeidsvoorwaarden

Bedrijfsomschrijving

Gemeente Smallingerland is een organisatie die dienstverlening en samenwerken met de omgeving belangrijk vindt. Wij werken als organisatie aan 'De mens voorop', door onze medewerkers vanuit hun talent te laten werken en niet alleen naar de letter, maar ook naar de bedoeling van de wet te kijken. We bewegen naar een organisatie die flexibel en wendbaar is, denkt vanuit mogelijkheden en voortdurend in contact staat met haar omgeving.