Senior Adviseur Grondzaken gemeente Nijmegen

Nijmegen is een van de meest aantrekkelijke steden van Nederland en is continu in ontwikkeling. Aan de noordzijde van onze stad is een tweede Waalbrug gebouwd, een prachtig rivierenpark aangelegd en een grote nieuwe woonwijk ontstaan. Ook in de bestaande stad staan we voor grote ruimtelijke uitdagingen, zoals de verder uitvoering van de transformatieopgave Waalfront. Nijmegen kent een groot woningtekort en dit tekort zal de komende jaren groter worden. De woningbouwopgave tot 2030 is om 10.000 woningen extra te gaan bouwen. De gemeente heeft samen met de regio, provincie en Rijk de Woondeal Arnhem – Nijmegen gesloten om onder andere versnelling in de woningbouw mogelijk te maken. Hiervoor gaan we het instrument van het grondbeleid inzetten, waarvoor we een senior adviseur grondzaken zoeken.

De afdeling Stadsontwikkeling is de beleidsafdeling die adviseert over ruimtelijke kaderstelling op langere termijn en zorgt voor de uitvoering van strategische projecten. Zij adviseert het stadsbestuur over stedelijke ontwikkeling, duurzaamheid, (circulaire) economie, citymarketing, de openbare ruimte, wonen, mobiliteit en cultuurhistorie.

Als senioradviseur grondzaken werk je voor de afdeling Stadsontwikkeling binnen de vakgroep Planexploitatie. We zijn ook opdrachtgever voor afdelingen die de plannen uitvoeren. Daarnaast voeren wij de regie over het grondbeleid van Nijmegen. Onze afdeling is pragmatisch ingesteld en resultaatgericht. De verantwoordelijkheden worden zo laag mogelijk belegd en we werken in een positieve professionele sfeer op basis van vertrouwen.

Dit ga je doen:

• Je verwerft of verkoopt onroerende zaken in het kader van planexploitaties of de betreffende strategische aankopen. Bij verwerving adviseer je over de inzet van de Wet voorkeursrecht gemeenten en onteigeningsprocedures;
• Bij verkoop bepaal je de verkoopstrategie, waarbij uitgangspunt is dat openbaar en transparant wordt verkocht, en ben je verantwoordelijk voor de uitvoering daarvan. Goede onderhandelingsvaardigheden zijn hiervoor zeer belangrijk;
• Je stelt de daarbij behorende overeenkomsten en (college-/raads) voorstellen op;
• Daarnaast formuleer je de opdrachten aan andere afdelingen (zoals bodemonderzoeken en tekenopdrachten) en aan externe partijen (bijvoorbeeld taxaties);
• Je beoordeelt de offertes en begeleidt de afhandeling;
• Naast je reguliere werkzaamheden ben je (mede)verantwoordelijk voor enkele specifieke afdelingstaken. Hierbij kan gedacht worden aan bijvoorbeeld de implementatie van de Omgevingswet.

• Een afgeronde en relevante hbo- of WO- opleiding (bij voorkeur in de richting van Vastgoed';
• Minimaal enkele jaren werkervaring in een vergelijkbare functie;
• Kennis en werkervaring met relevante wet- en regelgeving, zoals de Wet Ruimtelijke Ordening, Wvg en onteigeningswet;
• Uitstekende communicatieve en schriftelijke vaardigheden;.
• Zelfstandig en in teamverband kunnen werken.

• Een goed salaris, afhankelijk van kennis en ervaring;
• 8% vakantiegeld en 27 vakantiedagen, om iets anders leuks te doen;
• Ruime opleidingsmogelijkheden